Chương Mỹ gỡ nút thắt, tăng tốc bàn giao mặt bằng quốc lộ 6

Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai ngày càng chật hẹp, cần thiết cải tạo, nâng cấp để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội. Ảnh: Lan Oanh

Nhiều nút thắt

Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai đi qua địa bàn phường Chương Mỹ dài 3,658km; trong đó, đoạn qua thị trấn Chúc Sơn cũ 0,138km, qua xã Tiên Phương cũ 1,8km, qua phường Biên Giang cũ 1,72km. Để thực hiện, địa phương phải thu hồi khoảng 18,609ha, liên quan 811 thửa đất.

Phó Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị phường Chương Mỹ Nguyễn Thanh Hương cho biết, ngay sau khi tiếp nhận nhiệm vụ từ huyện Chương Mỹ và quận Hà Đông cũ (tháng 7-2025), UBND phường đã chủ động làm việc với chủ đầu tư và đơn vị tư vấn; đồng thời thành lập tổ công tác nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

Phường đã rà soát hồ sơ, phối hợp kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất; tổ chức 6 hội nghị tuyên truyền, đối thoại; làm việc với 19 doanh nghiệp, hộ gia đình thuê đất; vận động cơ sở tín ngưỡng cam kết bàn giao hơn 15.329m² trước khi có quyết định thu hồi đất.

Từ tháng 11-2025, chủ đầu tư triển khai thu hồi bổ sung 31 trường hợp tại tổ dân phố Tràng An (địa bàn thị trấn Chúc Sơn cũ) và tổ dân phố Sơn Đồng (địa bàn xã Tiên Phương cũ), làm tăng thêm khối lượng cần xử lý.

Cán bộ phường Chương Mỹ tăng cường đối soát hiện trường, hồ sơ phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. Ảnh: Nguyễn Thanh

Tính đến ngày 2-3, phường Chương Mỹ đã bàn giao cho chủ đầu tư 1,54km, tương ứng 7,95ha, đạt 42,1%. Đoạn qua thị trấn Chúc Sơn cũ đạt khoảng 66%; đoạn qua xã Tiên Phương cũ đạt 72%, chủ yếu là đất công và đất nông nghiệp.

Như vậy, từ nay đến ngày 30-6, phường Chương Mỹ còn phải giải phóng 2,118km, tương ứng hơn 10,659ha. Diện tích còn lại tập trung ở nhóm đất ở, tài sản kiến trúc và các trường hợp có yếu tố pháp lý phức tạp. Đây là phần việc khó, quyết định tiến độ toàn tuyến.

Theo đồng chí Nguyễn Thanh Hương, vướng mắc lớn nhất nằm ở khu đấu giá đất năm 2007 trên địa bàn phường Biên Giang cũ. Các hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có trường hợp đã xây dựng nhà ở. Theo chỉ giới đường đỏ của dự án, một phần diện tích bị thu hồi; phần còn lại vẫn đủ điều kiện để ở nên không thuộc diện tái định cư, dẫn đến người dân chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng.

Đáng chú ý, có trường hợp diện tích sau thu hồi chênh lệch 0,1-0,2m² so với diện tích tối thiểu 50m² theo Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội, phát sinh kiến nghị về tái định cư đặc thù.

Một số thửa đất được cấp giấy giai đoạn 1998-1999 với mục đích sử dụng ghi “thổ cư hoặc canh tác” cũng gây khó khăn trong xác định tiêu chuẩn tái định cư. Vướng mắc liên quan hành lang, bãi sông theo Quyết định số 1821/QĐ-TTg ngày 7-10-2014 đặt ra bài toán ổn định đời sống khi phần diện tích còn lại không được phép xây dựng mới.

Cán bộ phường Chương Mỹ tăng cường xuống cơ sở để giải đáp thắc mắc của người dân trong giải phóng mặt bằng. Ảnh: Lan Oanh

Bên cạnh đó, khu tái định cư Đồng Giải đã bàn giao mặt bằng sạch đạt 100%, nhưng vẫn còn 1 ngôi mộ chưa di chuyển do chưa có chế tài cưỡng chế mộ chí. Những “điểm nghẽn” này đang trực tiếp ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Gỡ từng nút thắt bằng “6 rõ”

Để bảo đảm tiến độ theo yêu cầu của thành phố, Phó Chủ tịch UBND phường Chương Mỹ Nguyễn Phùng Hưng cho biết, địa phương thực hiện phương châm “6 rõ”: Rõ việc, rõ người, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, rõ kết quả, rõ thời điểm hoàn thành.

UBND phường tăng cường phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội; tổ chức kiểm điểm tiến độ hằng tuần; xây dựng lộ trình cụ thể đối với từng nhóm đất, từng trường hợp thu hồi.

Đối với đất nông nghiệp, phường phấn đấu hoàn thành bàn giao trong tháng 3-2026; đối với đất ở, ban hành quyết định thu hồi và bàn giao xong trước ngày 15-5-2026, tạo dư địa xử lý các thủ tục còn lại trước mốc 30-6.

Sau khi được cơ quan chuyên môn giải đáp thắc mắc, nhiều hộ dân ở phường Chương Mỹ đã đồng thuận ký xác nhận diện tích đất thu hồi để cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6, đoạn Ba La - Xuân Mai. Ảnh: Lan Oanh

Song song với đó, phường phối hợp hoàn thiện hồ sơ đo đạc để phê duyệt bản đồ giải phóng mặt bằng; xác nhận nguồn gốc đất làm căn cứ lập phương án bồi thường theo hình thức cuốn chiếu; kiến nghị UBND thành phố xem xét thu hồi phần diện tích còn lại và bố trí tái định cư bằng đất đối với 6 trường hợp trúng đấu giá năm 2007; đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường sớm hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc về nguồn gốc đất; đề nghị Sở Xây dựng xem xét cơ chế phù hợp đối với các hộ có diện tích còn lại đủ điều kiện để ở nhưng nằm trong hành lang, bãi sông.

Từ nay đến mốc 30-6 không còn nhiều thời gian. Gần 60% khối lượng còn lại đều là phần việc khó, nhạy cảm, liên quan trực tiếp đến quyền lợi người dân. Việc Chương Mỹ tập trung xử lý dứt điểm từng hồ sơ không chỉ là yêu cầu tiến độ, mà còn là thước đo năng lực điều hành và trách nhiệm của chính quyền địa phương trong giai đoạn “nước rút”.

Kim Nhuệ