Hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án xây dựng nhà ở xã hội

Đầu tư xây dựng 6.300 căn hộ nhà ở xã hội

Tại kỳ họp, HĐND tỉnh Quảng Ngãi đã thảo luận, quyết nghị thông qua Nghị quyết Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt (không bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà; chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc diện tích đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý), mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 70% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm phê duyệt dự án. Đối tượng áp dụng của Nghị quyết này là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nguồn tài chính công đoàn; các cơ quan Nhà nước, tổ chức, cá nhân khác liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Toàn cảnh Kỳ họp thứ 32, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi

Về nguyên tắc hỗ trợ, đối với kinh phí hỗ trợ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xem xét hỗ trợ sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra xác nhận giá trị thực hiện. Không được tính các khoản hỗ trợ của Nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp dự án có phân kỳ tiến độ thì được xem xét hỗ trợ theo tiến độ của dự án (theo nguyên tắc nghiệm thu hoàn thành của từng phân kỳ tiến độ dự án). Nguồn hỗ trợ từ vốn ngân sách tỉnh và các nguồn vốn hợp pháp khác. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 29.3.2025.

Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bùi Thị Quỳnh Vân nhấn mạnh, hiện nhu cầu về nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi rất lớn nhưng chưa có dự án nào đi vào vận hành. Ngoài ra, tỉnh chưa ban hành các chính sách hỗ trợ đầu tư, không đủ sức hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Một trong những nguyên nhân khó thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội là nhà đầu tư phải đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong dự án. Từ đó, tăng chi phí xây dựng cho dự án, dẫn đến giá bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cao, ảnh hưởng đến phương án kinh doanh, thời gian hoàn vốn của nhà đầu tư. Do đó, việc thông qua nghị quyết này góp phần triển khai thực hiện hiệu quả nhiệm vụ, chỉ tiêu đầu tư xây dựng 6.300 căn hộ nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Quảng Ngãi.

Bảo đảm tiêu chí đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư

Tại Kỳ họp thứ 32, HĐND tỉnh Quảng Ngãi cũng xem xét, thông qua 4 nghị quyết liên quan đến vấn đề đất đai hiện nay. Theo Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bùi Thị Quỳnh Vân, hiện nay, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện chậm hơn ba tháng chưa phê duyệt so với thời gian theo quy định, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo tập trung, khẩn trương hoàn thành. Đồng thời, trong quá trình xây dựng nghị quyết về danh mục thu hồi đất và Nghị quyết về danh mục khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, cần có sự phối hợp, đồng bộ giữa các sở, ngành liên quan (Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường) để trình HĐND tỉnh bảo đảm tiêu chí đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, hạn chế việc có trình HĐND thông qua thu hồi đất nhưng danh mục khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thì chưa trình hoặc ngược lại...

Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bùi Thị Quỳnh Vân đề nghị UBND tỉnh khẩn trương chỉ đạo tổ chức triển khai thực hiện, để các nghị quyết thực sự đi vào cuộc sống; đồng thời, tăng cường tuyên truyền, thông tin để các cấp, các ngành và Nhân dân chung sức, chung lòng thực hiện các nghị quyết, nhằm đạt kết quả, hiệu quả cao nhất. Tiếp tục rà soát, giải quyết tốt các kiến nghị chính đáng của cử tri và Nhân dân...

Liên quan đến việc sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị năm 2025, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND Bùi Thị Quỳnh Vân yêu cầu các cấp, ngành, cán bộ, đảng viên cần quán triệt, triển khai nghiêm túc, khẩn trương, kịp thời các chỉ đạo của Trung ương, của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, nhất là Kết luận số 2737-KL/TU ngày 14.3.2025 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về triển khai thực hiện các Kết luận của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về một số nhiệm vụ tiếp tục sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị năm 2025. Tập trung triển khai quyết liệt các nhiệm vụ chính trị, không để bị đứt gãy, ách tắc, gián đoạn công việc, nhất là giải quyết thủ tục hành chính cho người dân, doanh nghiệp. Chủ động rà soát, xây dựng phương án sắp xếp, sáp nhập, tổ chức lại đơn vị hành chính cấp cơ sở, cũng như việc sắp xếp các cơ quan Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức chính trị - xã hội, các hội quần chúng được Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ cấp tỉnh và kết thúc ở cấp huyện… Đồng thời, làm tốt công tác chính trị, tư tưởng trong cán bộ, đảng viên và Nhân dân, vì sự phát triển của đất nước.

Tấn Tài