Hình ảnh khu đô thị bỏ hoang gần hai thập kỷ

Ghi nhận của phóng viên tại khu đô thị Kim Chung - Di Trạch những ngày đầu tháng 4, bên trong khu đô thị gồm các dãy biệt thự shophouse, nhà liền kề, nhà song lập, đơn lập, khu vui chơi giải trí… nhiều hạng mục đang được xây dựng dang dở. Cổng chào trên đường 32 vẫn được giữ nguyên, chỉ có tên gọi là thay đổi.

Dự án sở hữu vị trí vàng khi tọa lạc tại điểm giao hai trục đường lớn Bắc Quốc lộ 32 và Vành đai 3,5, thuộc địa giới hành chính xã Di Trạch và xã Kim Chung (huyện Hoài Đức, Hà Nội). Từ đây có thể thuận tiện kết nối khu Mỹ Đình, Cầu Giấy và khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch Vành đai 3, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 32, đường 70A... đồng thời, có thể tiếp cận các tiện ích của Khu đô thị Vinhomes Smart City, Big C Thăng Long, Bến xe Mỹ Đình, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn…

Bên trong khu đô thị, nhiều hạng mục dang dở, đất đào xới ngổn ngang, nhiều địa điểm trở thành điểm tập kết rác thải, vật liệu xây dựng.

Sau nhiều lần bị UBND TP Hà Nội nhắc nhở vì tiến độ triển khai chậm, tháng 6/2020, tại Hội nghị “Hà Nội 2020 - Hợp tác đầu tư và phát triển”, Khu đô thị Hinode Royal Park nhận quyết định chủ trương đầu tư mới.

Nhiều dãy nhà liền kề, shophouse với giá trên dưới 7 tỷ đồng/căn đã được hoàn thiện nhưng đang trong tình trạng bỏ hoang, chỉ một số ít có người dân đến ở hoặc các công ty BĐS hoạt động

Qua tìm hiểu của phóng viên, Khu đô thị Hinode Royal Park đổi tên từ dự án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch được phê duyệt từ năm 2008 với kỳ vọng trở thành khu đô thị "hoành tráng" phía Tây Thủ đô. Dự án có quy mô 146ha do Tổng Công ty Cổ phần Thương mại xây dựng (Vietracimex - nay đổi tên thành WTO) làm chủ đầu tư với quy mô dân số dự kiến 20.000 - 30.000 người.

Tháng 6/2020, Công ty Cổ phần Năng lượng Hồng Phong 2, thành viên của Vietracimex đã phát hành 6 lô trái phiếu có tổng giá trị 1.600 tỷ đồng, kỳ hạn 6 năm, lãi suất cố định 10%/năm với 4 kỳ tính lãi đầu tiên và thả nổi các kỳ sau đó. Sau đó, Công ty Cổ phần Năng lượng Hồng Phong 2 đã sử dụng quyền tài sản và tài sản hình thành trong tương lai của một số lô đất thấp tầng của dự án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch tại xã Kim Chung và xã Di Trạch (huyện Hoài Đức) làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu này.

Sau thời gian dài im ắng, hiện nay, trong khu đô thị bắt đầu thi công trở lại, một số đơn vị xây dựng đang bắt đầu tập kết vật liệu, máy móc, nhưng hoạt động chỉ diễn hết mang tính cầm chừng.

Chị Linh Chi (34 tuổi, một nhân viên công ty BĐS) chia sẻ, dự án đã bỏ hoang nhiều năm, chỉ có số ít là được thuê làm văn phòng, còn lại gần như không có ai đến ở, xung quanh cũng chưa có tiện ích nào được đưa vào sử dụng. “Các dãy nhà gần như đã hoàn thiện phần thô nhưng luôn trong tình trạng hoang hóa suốt nhiều năm qua, vô cùng lãng phí” - chị Linh Chi chia sẻ.

Ngày 11/7/2023, trong kết luận, Thanh tra Chính phủ đã công bố các sai phạm liên quan đến quản lý, sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch.

Lê Tâm - Doãn Thành