Hai chủ sở hữu dự án Aqua City và Aqua City Phoenix Island đã có lãi năm 2024

Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức công bố tình hình kinh doanh năm 2024 với con số khá bất ngờ khi từ lỗ 134 tỷ của năm 2023 đã có lãi trở lại lên tới gần 178 tỷ đồng. Nhờ đó, Công ty đã xóa được lỗ lũy kế và ghi nhận lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 3,7 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2024.

Tại thời điểm cuối năm 2024, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Gia Đức tăng nhẹ lên 3.477 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư của chủ sở hữu chiếm 3.740 tỷ đồng nhưng do vốn khác của chủ sở hữu vẫn âm nặng gần 267 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng tài sản của Bất động sản Gia Đức ở mức 11.123 tỷ đồng. Điều đáng ghi nhận là tổng nợ phải trả của Công ty giảm đáng kể từ 8.005,78 tỷ của năm 2023 xuống mức 7.646 tỷ đồng tại cuối 2024. Trong đó, Công ty đã phát sinh nợ vay ngân hàng 375 tỷ đồng mà kỳ trước không có; Nợ vay từ trái phiếu vẫn ở mức 1.300 tỷ đồng; Còn lại là nợ phải trả hơn 5.970,66 tỷ đồng...

Do đó, hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản giảm về 0,69 lần, còn nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 2,2 lần. Hệ số thanh toán lãi vay 2,6 lần.

Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức được thành lập vào tháng 2/2016 và trở thành công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, NVL) từ tháng 4/2017. Cập nhật mới nhất tại thời điểm tháng 10/2022, công ty có vốn điều lệ 3.740 tỷ đồng do ông Bùi Đạt Chương (em trai ông Bùi Thành Nhơn) làm Chủ tịch HĐTV.

Bất động sản Gia Đức được biết đến là một trong 5 chủ đầu tư dự án thành phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự án Aqua City của Novaland. Aqua City Phoenix Island có tổng diện tích gần 250 ha, cung cấp 6.351 sản phẩm. Dự án đã được công bố vào quý IV/2020 và bắt đầu bàn giao từ quý I/2024.

Còn Công ty TNHH Thành phố Aqua (chủ đầu tư dự án Aqua City) công bố tình hình tài chính năm 2024 với lợi nhuận sau thuế 546,79 tỷ đồng, khả quan hơn nhiều so mức lỗ nặng 359 tỷ đồng của năm 2023.

Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng tài sản của Aqua gần 12.650 tỷ đồng. Trong cơ cấu nợ phải trả 10.972 tỷ đồng, Aqua đang vay nợ trái phiếu 2.400 tỷ đồng, nợ ngân hàng 36 tỷ đồng, còn lại là nợ phải trả khác 8.536 tỷ đồng. Công ty có vốn chủ sở hữu 1.678 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư của chủ sở hữu hơn 845 tỷ và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 832 tỷ đồng.

Các chỉ số khác như nợ phải trả trên tổng tài sản ở mức ,087 lần, khả năng thanh toán lãi vay là 4,05 lần.

Công ty TNHH Thành phố Aqua là công ty con của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – NVL). Dự án Aqua City do công ty đầu tư từng được ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Novaland - nhấn mạnh là “dự án mấu chốt, mang tính sống còn của Novaland.”

Minh An