Hà Nội: Toàn cảnh dự án tại số 275 Nguyễn Trãi vừa bị Thanh tra Chính phủ kiến nghị điều tra

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố công khai kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Qua thanh tra đối với 9 khu đất dự án tại TP Hà Nội, TP HCM và Bình Dương cho thấy việc thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, giao đất, thực hiện dự án nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ, các cơ quan có liên quan và các doanh nghiệp còn để xảy ra những tồn tại, khuyết điểm, vi phạm.

Trên cơ sở kết luận thanh tra, TTCP đề nghị Bộ Công an tiếp nhận hồ sơ, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật đối với những hành vi vi phạm pháp luật tại một số dự án ở TP Hà Nội. Trong đó, có dự án đầu tư xây dựng khu Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi.

Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi có 4 tòa chung cư, một tòa nằm ở mặt đường Nguyễn Trãi, 3 tòa còn lại nằm ở phía sau. Vừa qua, TTCP kết luận nhiều vi phạm liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất liên quan dự án này.

TTCP xác định, UBND TP Hà Nội thu hồi 23.380m2 đất cơ sở sản xuất tại số 275 Nguyễn Trãi của Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1 giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện Dự án nhà ở, không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2003. Mặt khác, hai công ty ký phụ lục hợp đồng liên doanh, trong đó có việc hỗ trợ di dời và đền bù tài sản trên đất của chính Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1.

Bên cạnh đó, UBND TP Hà Nội giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt 3.557m2 đất (thuộc quỹ đất 20% của thành phố) theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện Dự án nhà ở cho cán bộ, công chức Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, vi phạm Điều 58 Luật Đất đai năm 2003.

TTCP cho rằng việc Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1 góp vốn liên danh bằng tiền, thực chất bằng giá trị quyền sử dụng đất thể hiện qua việc góp vốn bằng một phần kinh phí hỗ trợ di dời và đền bù tài sản trên đất là tài sản của Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1 là không đúng quy định của pháp luật về đất đai. Sau đó không xác định lại giá trị góp vốn vào liên doanh để tính toán lại lợi ích được hưởng của phần vốn Nhà nước trong liên doanh.

Mặt khác, Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt cho Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần khi chuyển nhượng vi phạm quy định của Nghị định số 09/2009/NĐ-CP của Chính phủ.

Ngày 17/10, ghi nhận của phóng viên, tường mặt ngoài các tòa nhà của dự án đang được sơn lại.

Lối vào 3 tòa nhà phía sau của dự án.

Theo TTCP, trách nhiệm đối với các vi phạm liên quan đến dự án này thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, UBND TP Hà Nội và Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt.

Quốc Thanh