Hà Nội sắp đấu giá lại 36 thửa đất ở Sóc Sơn sau vụ trả giá 30 tỷ/m²

Theo quy định, thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá đến 17 giờ ngày 25-12. Thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 25-12 đến 16 giờ ngày 26-12 vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân. Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước theo quy định là 20% giá khởi điểm, tương đương từ trên 44 triệu đồng đến hơn 109 triệu đồng, tùy theo thửa đất. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp đối với từng thửa đất, theo phương thức trả giá lên.

Cuộc đấu giá sẽ diễn ra lúc 8 giờ 30 ngày 28-12 tại Nhà thi đấu huyện Sóc Sơn. Cuộc đấu giá được tổ chức trực tiếp, phải trải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc, bước giá 3 triệu đồng mỗi m2. Khách hàng trả giá cao nhất tại vòng 6 sẽ là người trúng đấu giá.

Trước đó, sau phiên đấu giá ngày 29-11, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP Hà Nội đã vào cuộc điều tra làm rõ và ra quyết định tạm giữ đối với 5 đối tượng: Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân liên quan đến vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 tại phiên đấu giá diễn ra ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến rồi xin rút.

Khu đất sắp được đấu giá lại ở xã Quang Tiến, Sóc Sơn, Hà Nội

Cũng liên quan tới việc đấu giá đất ở TP Hà Nội, tại kỳ họp thứ 20 HĐND TP Hà Nội khóa XVI, nhiều đại biểu khi thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội thành phố năm 2024 đã bày tỏ lo ngại về hiện tượng làm giá, thổi giá đất tại một số cuộc đấu giá đất gần đây. Đồng thời đề nghị Công an TP Hà Nội phải điều tra, làm rõ và triệt tiêu tình trạng thổi giá, bỏ đấu giá giữa chừng làm thất bại cuộc đấu giá, ảnh hưởng rất lớn đến tình hình kinh tế - xã hội để đưa thị trường bất động sản về giá trị thực.

Trước các ý kiến này, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, khi Luật Đất đai 2024 đồng bộ với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản từ 1-8-2024, có vấn đề hạn chế là không xác định bảng giá đất theo quy định. Do bảng giá đất chưa có nên một số việc, như: xác định giá đất để phục vụ giải phóng mặt bằng hay như xác định giá khởi điểm đấu giá đất bị ảnh hưởng. “Hiện nay, giá khởi điểm của Hà Nội rất thấp, có nơi 1,7 triệu đồng/m2. Trong khi đó các bước đấu giá nhảy hỗn loạn, nhiều kỳ đấu giá thành nhờn đấu giá, có nơi như ở huyện Thanh Oai đấu giá thất bại, còn ở huyện Sóc Sơn có giá cao đột biến”, ông Dương Đức Tuấn lý giải và cho rằng tình trạng này sẽ dẫn tới nhiều hệ lụy.

MINH KHANG