Hà Nội sắp có thêm nhà ở xã hội trên 'đất vàng'

UBND TP. Hà Nội mới ban hành Quyết định phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 5) trong các Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021 - 2025.

Theo danh mục, Hà Nội sẽ có 222 dự án nhà ở, khu đô thị được cập nhật. Trong đó, 22 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 19.737 căn hộ (17 dự án mới).

Đáng chú ý, trong các dự án này có dự án có vị trí thuận lợi như Dự án Nhà ở cán bộ công nhân viên kết hợp bãi đỗ xe tại phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm (phần nhà ở xã hội). Dự án do Liên danh Công ty CP BIC Việt Nam và Công ty CP Tiền Phong làm chủ đầu tư. Dự kiến, dự án sẽ được triển khai từ quý 3/2025 đến 4/2029. Hiện khu đất dự án đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Khu đất 275 Nguyễn Trãi. Ảnh Trung Hiếu/TP

Bên cạnh đó, dự án nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu 6.2 thuộc Quy hoạch phân khu S4, đường Lê Trọng Tấn (phường Dương Nội, quận Hà Đông) dự kiến có 1.188 căn hộ, được triển khai giai đoạn 2025 đến quý IV/2028.

Đặc biệt, trong danh mục trên, ô đất ký hiệu N02 số 275 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) sẽ được thành phố triển khai xây dựng nhà ở xã hội. Dự án có tổng mức đầu tư 821,1 tỷ đồng trên ô đất có diện tích 0,36 ha dự kiến sẽ cung cấp 408 căn hộ nhà ở xã hội cho thị trường. Hiện dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đang được thành phố thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Trước đó, đầu tháng 2/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định thu hồi 3.557 m2 thuộc quỹ đất 20% của dự án Golden - Land Building, số 275 Nguyễn Trãi.

UBND TP Hà Nội cho biết, lý do thu hồi là thực hiện theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Theo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ hồi tháng 10/2024, dự án này từ việc góp vốn không đúng quy định, UBND TP Hà Nội thu hồi 23.380m2 đất cơ sở sản xuất của Công ty cổ phần Cơ khí chính xác số 1, giao cho Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt để thực hiện dự án nhà ở, không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá theo quy định.

Công ty cổ phần Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty Hưng Việt cho Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần. Việc này bị kết luận là vi phạm nghị định của Chính phủ.

Minh Ngọc