Hà Nội khoanh vùng cấm xây nhà cao từ 9 tầng trong nội đô

UBND TP Hà Nội vừa tổ chức hội nghị công bố Quy chế quản lý kiến trúc TP Hà Nội và Chương trình phát triển đô thị TP Hà Nội giai đoạn đến năm 2035.

Quy chế quản lý kiến trúc TP Hà Nội có hiệu lực thi hành từ ngày 10/1, có quy định riêng về công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử.

Theo quy chế, công trình cao tầng là công trình từ 9 tầng trở lên. Khu vực nội đô lịch sử có phạm vi ranh giới quản lý thuộc địa giới hành chính của 5 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, một phần phía bắc quận Hai Bà Trưng và một phần phía nam của quận Tây Hồ.

Theo đó, Hà Nội cho phép nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng tại các vị trí hai bên đường vành đai, tuyến phố hướng tâm, tuyến phố chính và tại các khu vực điểm nhấn đô thị.

Quy chế quản lý kiến trúc có quy định cụ thể về quản lý không gian đối với công trình cao tầng, nêu rõ những khu vực không được xây dựng công trình cao tầng.

Cụ thể, với đường vành đai 1, không xây dựng công trình cao tầng trong khuôn viên công viên Thủ Lệ, công viên Thống Nhất.

Không xây dựng công trình cao tầng, đảm bảo an toàn chiều cao tĩnh không khu vực sân bay hiện hữu ở đường Trường Chinh (đoạn từ nút giao với Khương Thượng đến nút giao với Lê Trọng Tấn).

Không xây dựng công trình cao tầng, nghiên cứu bảo tồn cảnh quan khu vực hồ Tây và xung quanh khu vực phía tây đường Âu Cơ (đoạn từ nút giao với đường Lạc Long Quân đến nút giao với đường Xuân Diệu).

Không xây dựng thêm công trình cao tầng khu vực phía tây đường Yên Phụ, Trần Nhật Duật - Trần Quang Khải (đoạn từ nút giao với đường Hàng Đậu đến nút giao với đường Lò Sũ).

Không xây dựng công trình cao tầng ở phía tây đường Trần Quang Khải (đoạn từ nút giao với phố Lê Phụng Hiểu đến nút giao với phố Tràng Tiền).

Một góc khu vực nội đô lịch sử nhìn từ trên cao. Ảnh: Hoàng Hà

Với khu vực hai bên tuyến phố hướng tâm, không xây dựng công trình cao tầng ở phố Giảng Võ đoạn từ nút giao với đường Nguyễn Thái Học đến nút giao với đường Cát Linh. Đối với các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao Cát Linh - Giảng Võ: Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng với chiều cao tối đa 21 tầng/76m. Tại vị trí khu trung tâm triển lãm Giảng Võ, nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng làm điểm nhấn.

Không xây dựng công trình cao tầng tại khu đất cây xanh, thể dục thể thao được quy định tại quy hoạch phân khu đô thị H1-2 trên phố Văn Cao (đoạn từ nút giao với đường ven hồ Tây đến nút giao với đường Hoàng Hoa Thám), phố Tôn Đức Thắng (đoạn từ nút giao với phố Nguyễn Thái Học đến nút giao với ngõ 221 Tôn Đức Thắng), phố Lê Duẩn (đoạn từ nút giao với đường Khâm Thiên đến nút giao với đường Xã Đàn).

Với khu vực 2 bên tuyến phố chính, không xây dựng công trình cao tầng trên các phố Hàng Đậu, Phan Đình Phùng, đường Hoàng Hoa Thám (đoạn từ nút giao với đường Hùng Vương đến nút giao với phố Ngọc Hà).

Trên phố Lò Đúc, không xây dựng công trình cao tầng. Đối với các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao với đường Trần Khát Chân - Vành đai 1 thì nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng tuân thủ quy định.

Pháo Đài Láng kéo dài cũng không xây dựng công trình cao tầng. Đối với các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính, nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng tuân thủ quy định.

Trên phố Chùa Bộc, không xây dựng công trình cao tầng. Còn với các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính thì nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng tuân thủ quy định.

Các phố Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng cũng không xây dựng công trình cao tầng. Đối với các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính và vành đai, nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng tuân thủ quy định.

Hà Nội cũng quy định không xây dựng công trình cao tầng trên phố Đội Cấn (đoạn từ nút giao với ngõ 210 Đội Cấn đến nút giao với phố Ngọc Hà).

Hồng Khanh