Hà Nội: Đông Anh sẽ là thủ phủ nhà ở xã hội

Danh mục 6 dự án NƠXH mới tại Đông Anh

Theo đó, danh mục các dự án NƠXH tại huyện Đông Anh gồm có: Dự án xây dựng NƠXH tại ô đất ký hiệu G1, G3 khu tái định cư Xuân Canh. Tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng, tổng diện tích đất 1,93ha, số lượng sản phẩm đạt 1.281 căn chung cư, cơ bản đã giải phóng mặt bằng và đang nghiên cứu đề xuất chủ trương đầu tư.

Dự án NƠXH do Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư đã đưa vào sử dụng.

Dự án xây dựng NƠXH tại thôn Dục Nội, xã Việt Hùng do Liên danh Công ty CP Máy - Thiết bị dầu khí và Công ty CP xuất nhập khẩu máy Hà Nội (đang quản lý sử dụng đất). Tổng mức đầu tư 7.678 tỷ đồng, diện tích đất 9,34ha, số lượng sản phẩm đạt 3.792 căn chung cư. Dự án đang đề xuất chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Dự án xây dựng NƠXH thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất đất phía tây bắc thôn Lễ Pháp, xã Tiên Dương. Tổng mức đầu tư 97 tỷ đồng, tổng diện tích đất 4,9ha, số lượng sản phẩm đạt 145 căn chung cư. Đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang nghiên cứu đề xuất chủ trương đầu tư.

Dự án xây dựng NƠXH thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía tây đường Cổ Loa, xã Uy Nỗ. Tổng mức đầu tư 297 tỷ đồng, tổng diện tích đất 1,64ha, số lượng sản phẩm đạt 764 căn chung cư. Đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang nghiên cứu đề xuất chủ trương đầu tư.

Dự án xây dựng NƠXH thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía tây đường Đản Dị, xã Uy Nỗ. Tổng mức đầu tư 313 tỷ đồng, tổng diện tích đất 15,75ha, số lượng sản phẩm đạt 404 căn chung cư. Đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang nghiên cứu đề xuất chủ trương đầu tư.

Dự án xây dựng NƠXH thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thụy Lâm. Tổng mức đầu tư 167 tỷ đồng, tổng diện tích đất 10,92ha, số lượng sản phẩm đạt 161 căn chung cư. Đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang nghiên cứu đề xuất chủ trương đầu tư.

Đáng chú ý, hai dự án NƠXH ở Đông Anh khác có tên gọi là Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 cũng đang được TP Hà Nội tìm chủ đầu tư.

Trong đó, dự án Tiên Dương 1 có tổng mức đầu tư trên 9.300 tỷ đồng được xây dựng trên khu đất hơn 16,5ha. Theo quy hoạch, dự án này sẽ có 3.103 căn hộ NƠXH. Dự án NƠXH Tiên Dương 2 có tổng mức đầu tư trên 6.840 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất hơn 14,6ha. Sau khi hoàn thành, có 3.344 căn nhà ở xã hội.

Trong kế hoạch, UBND TP Hà Nội duyệt tiến độ cho nhà đầu tư được hoàn thành các khu NƠXH trên vào năm 2030. Nhà đầu tư được hưởng chính sách miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

Như vậy, tổng số căn hộ NƠXH trên địa bàn huyện Đông Anh theo danh sách dự án mới được công bố có thể đạt gần 10.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho đông đảo người lao động.

Các dự án đang triển khai hiện hữu

Tháng 3/2025, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera - CTCP khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội CT3 - thuộc dự án NƠXH Thăng Long Green City tại ô đất CT3, Khu đô thị Kim Chung tại Đông Anh, Hà Nội.

Dự án NƠXH Thăng Long Green City có tổng diện tích gần 3,7ha, bao gồm 3 tòa nhà 12 tầng trên ô đất CT3 và 1 khối nhà 12 tầng trên ô đất CT4. Tổng cộng có 1.558 căn hộ.

Ông Phạm Tiến Đức, Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội cam kết, dự án này sẽ thực hiện "3 nhất" là: tiến độ nhanh nhất (hoàn thành trong 28 tháng), chất lượng tốt nhất và giá thành hợp lý nhất.

Theo ông Phạm Tiến Đức, tại hai tòa nhà CT3B và CT3C sẽ có đủ các loại căn hộ diện tích khác nhau: 49,56m2; 49,75m2; 58,9m2. Dự án có giá bán công bố làm tròn là 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).

Dự án NƠXH xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh được khởi công xây dựng.

Ước tính với căn diện tích nhỏ nhất của dự án là 49,56m2 sẽ có giá bán 991,904 triệu đồng. Nếu chiếu theo chính sách cho vay ưu đãi hiện nay của Nhà nước, người mua căn nhỏ nhất tại dự án công trình CT3 tại Thăng Long Green City chỉ nộp tiền cho đợt 1 là gần 300 triệu đồng. Khách hàng cũng được hưởng các chính sách ưu đãi về lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật hiện hành.

Trước đó, liên danh này đã triển khai thành công công trình nhà ở xã hội trên ô đất CT4, đã đưa vào sử dụng nhiều tòa block chung cư từ quý IV/2021.

"Tôi là công nhân làm việc và thuê nhà hơn 15 năm nay tại đây, tôi và đồng nghiệp, người thân rất quan tâm và quyết tâm sẽ mua được căn nhà phù hợp với thu nhập và điều kiện kinh tế tại một trong các dự án tại đây trong thời gian sớm nhất để được an cư", anh Nguyễn Tiến Hoàng, một người làm việc tại Khu công nghiệp Thăng Long chia sẻ.

Nhi Nhi