Hà Nội cho chuyển đổi gần 5.000 m2 đất để làm nhà ở xã hội tại huyện Đan Phượng

Ngày 4-4, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1909/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để triển khai Dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.

Quyết định này có hiệu lực ngay từ ngày ký, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong nỗ lực mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội phục vụ người dân Thủ đô.

Theo quyết định này, tổng diện tích đất được chuyển đổi lên tới 4.932m², vốn là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Trong đó, 4.909,26m² sẽ được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội cao tầng. Phần đất này sẽ được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, đồng thời miễn tiền sử dụng đất theo chính sách ưu đãi.

Đáng chú ý, thời hạn sử dụng đất dành cho chủ đầu tư kéo dài đến ngày 15-8-2074. Riêng với các hộ dân sở hữu căn hộ trong dự án, thời hạn sử dụng đất sẽ là lâu dài và ổn định theo quy định hiện hành.

Ngoài ra, có 22,74m² đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch sẽ được Công ty Ngôi sao Châu Á xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý mà không thu tiền sử dụng đất.

Toàn bộ quy hoạch vị trí, ranh giới và kiến trúc dự án đã được xác định rõ trong bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng lập và được Sở Quy hoạch - Kiến trúc phê duyệt.

Công ty Ngôi sao Châu Á được giao trách nhiệm sử dụng đúng mục đích, đảm bảo triển khai công trình phù hợp với quy hoạch, giấy phép xây dựng và các quy định pháp luật liên quan về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường… Đồng thời, công ty phải phối hợp chặt chẽ với UBND huyện Đan Phượng để bàn giao phần đất quy hoạch giao thông đúng tiến độ.

Về phía chính quyền, UBND huyện Đan Phượng có nhiệm vụ giám sát, kiểm tra việc sử dụng đất đúng ranh giới, đúng mục đích, cũng như tiếp nhận và quản lý phần đất giao thông đã được bàn giao.

Trọng Phú