Giá nhà ở xã hội đã sử dụng tăng vọt

Theo tìm hiểu của phóng viên Đài Hà Nội, có dự án chưa bàn giao hiện đã được rao bán ủy quyền và giá tăng gấp đôi so với ký mua từ chủ đầu tư.

Tại những khu nhà ở xã hội đã đưa vào sử dụng như Ecohome được bàn giao vào năm 2020, giá bán của chủ đầu tư khoảng 16,5 triệu đồng/m2, hiện được rao bán 45 triệu đồng/m2.

Tại NHS Trung Văn, sau một năm mở bán, hiện giá rao cho các căn nhà ở xã hội đã tăng lên gấp hai lần so với mức giá mà chủ đầu tư đưa ra (19,5 triệu đồng).

Do luật chỉ cho phép chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm sử dụng nên việc rao bán không diễn ra công khai mà chủ yếu qua môi giới và theo dạng ủy quyền. Nghĩa là khách hàng phải làm vi bằng công chứng đến hết thời hạn trên thì khách sẽ hẹn chủ quay lại ký giấy tờ và làm thủ tục chính thức sau.

Việc mua nhà theo hình thức ủy quyền không được pháp luật thừa nhận sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro nên người dân cần hết sức cẩn trọng.

Bùi Trinh