Gen Z thuê trọ: Bí quyết săn phòng giá tốt, view xịn tại TPHCM

"Giải mã" nhu cầu thuê trọ của Gen Z tại TPHCM

Không chỉ đơn thuần là nơi để ở, phòng trọ Hồ Chí Minh giờ đây phải đáp ứng được những tiêu chí "trendy" và phù hợp với lối sống năng động của giới trẻ.

- "Chill" và "Flex": Phòng trọ lý tưởng phải có thiết kế hiện đại, màu sắc tươi sáng, và đặc biệt là góc "chill" để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Gen Z cũng không ngại "flex" không gian sống của mình trên mạng xã hội, vì vậy, một căn phòng trọ đẹp mắt là điểm cộng lớn.

- "Kết nối" và "Cộng đồng": Không gian sống chung (co-living) đang trở thành xu hướng được Gen Z ưa chuộng. Phòng trọ có khu vực sinh hoạt chung, phòng gym, hoặc sân thượng là những lựa chọn hàng đầu.

- "Tiện nghi" và "Thông minh": Gen Z luôn ưu tiên sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian. Họ sẵn sàng chi thêm nếu phòng có tiện nghi như máy giặt, máy lạnh, wifi tốc độ cao, và đặc biệt là các thiết bị thông minh như khóa cửa vân tay.

- "Vị trí" và "Di chuyển": Với nhịp sống hối hả, Gen Z ưu tiên những phòng trọ có vị trí gần các trường đại học, văn phòng hoặc tuyến giao thông công cộng. Khu vực Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận hay Thủ Đức là những nơi được Gen Z săn đón vì vừa gần trung tâm, vừa có nhiều dịch vụ đáp ứng nhu cầu học tập và làm việc.

"Bật mí" bí quyết săn phòng trọ TPHCM giá tốt, view xịn

1. Lựa chọn các kênh thông tin uy tín

Gen Z là thế hệ của những công dân số hóa, vì thế họ sẽ ưu tiên tìm phòng trọ TPHCM qua các nền tảng trực tuyến.

- Nền tảng Phongtro123.com: Đây là một trong những trang web hàng đầu, cung cấp thông tin chi tiết và đa dạng với hơn 60.000 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TPHCM.

- Các group Facebook "Phòng Trọ Sinh Viên TP.HCM" hoặc "Phòng Trọ Sài Gòn - TPHCM": Đây là nơi Gen Z thường xuyên lui tới để tìm kiếm thông tin phòng trọ. Các group này hoạt động sôi nổi, với nhiều tin rao chuyên phòng trọ và tìm người ở ghép khu vực Hồ Chí Minh.

- Đặc biệt là video review phòng trọ TikTok: Đây là xu hướng mới nổi, được Gen Z đặc biệt yêu thích. Các video review phòng trọ trên TikTok cung cấp hình ảnh trực quan, sinh động, giúp người xem có cái nhìn chân thực về căn phòng. Ngoài ra, các video này thường đi kèm với những đánh giá chi tiết về tiện ích, an ninh và giá cả.

2. "Deal" giá thuê thông minh

Thuê nhà trọ TPHCM thời bão giá không khó như bạn tưởng đâu. Hãy thương lượng giá thông minh để có một chỗ ở ưng ý mà vẫn tiết kiệm nhé.

- Biết người biết ta, deal đâu thắng đó: Khảo sát giá thuê khu vực bạn muốn ở, so sánh tiện nghi, diện tích từ các group Facebook, các nền tảng đăng tin như Phongtro123.com, Nhatot.com,...

- "Deal" theo combo: Nếu rủ được bạn bè thuê chung, đừng ngại ngần deal giá tốt hơn. Chủ nhà sẽ thích những người thuê có trách nhiệm và ở lâu dài đấy.

- Tận dụng ưu thế: Nếu bạn có khả năng sửa chữa điện nước, hoặc có thể thanh toán tiền thuê dài hạn, hãy đề xuất với chủ nhà để được giảm giá.

- Nghệ thuật thương lượng: Luôn giữ thái độ lịch sự, thân thiện. Đừng quên, một nụ cười bằng mười thang thuốc bổ!

- Thời điểm "vàng": Thường là khoảng thời gian sau tết hoặc cuối kỳ thi Đại học, lượng phòng trọ sẽ trống nhiều, từ đó dễ dàng lựa chọn được căn phòng có giá cả phù hợp.

3. "Check-in" thực tế, đánh giá kỹ lưỡng

Việc check-in phòng trọ trực tiếp không chỉ là “đi dạo một vòng” nhìn lướt qua, mà bạn còn phải kiểm tra kỹ lưỡng mọi yếu tố trước khi xuống tiền. Khi đi xem phòng, đừng quên những điểm quan trọng sau:

- Phòng có đủ ánh sáng tự nhiên không? Cửa sổ mở ra có bị chắn hay không? Hãy thử đứng trong phòng vào ban ngày để cảm nhận độ thoáng và kiểm tra xem có mùi ẩm mốc hay không.

- Quan sát xung quanh xem có camera an ninh, bảo vệ hoặc cổng khóa chắc chắn không. Đừng ngại hỏi hàng xóm về tình hình an ninh thực tế.

- Hãy lắng nghe xem phòng có bị ảnh hưởng bởi tiếng xe cộ, hàng quán hay hàng xóm ồn ào không. Nếu có thể, hãy ghé xem vào các khung giờ khác nhau để cảm nhận rõ nhất.

- Kiểm tra áp lực nước, tình trạng nhà vệ sinh, ổ điện, wifi… để tránh bất tiện sau khi dọn vào.

Vậy là chúng ta đã cùng nhau "bỏ túi" kha khá bí kíp để "săn" được phòng trọ ưng ý tại TPHCM rồi đó. Gen Z mình vốn năng động, sáng tạo, lại "bắt trend" nhanh nhạy, chắc chắn sẽ dễ dàng tìm được "tổ ấm" vừa túi tiền, vừa "chill" hết nấc thôi. Đừng quên áp dụng những mẹo "vàng" mà mình đã chia sẻ, cùng với việc tận dụng website Phongtro123.com, bạn sẽ sớm "săn" được căn phòng mơ ước.