Dự án nào liên quan đến vụ kiện giữa Novaland và Sài Gòn Co.op?

Ngày 13/3, Công cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va cho biết đã nhận được Phán quyết trọng tài đề ngày 11/03/2025 của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam ("VIAC").

Đây là vụ tranh chấp giữa Nguyên đơn là Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, Công ty TNHH Nova An Phú và Bị đơn là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op.

Theo đó, Hội đồng trọng tài đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn, buộc bị đơn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của bị đơn theo hợp đồng hợp tác phát triển dự án đã được ký vào ngày 30/12/2016 giữa Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, Công ty TNHH Nova An Phú và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op.

Trường hợp bị đơn là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op không thực hiện đúng nghĩa vụ. Các Nguyên đơn gồm Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va và Công ty TNHH Nova An Phú có quyền trực tiếp thực hiện các thủ tục cần thiết với Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền, để Cơ quan Nhà nước ban hành Quyết định giao đất đối với khu đất hợp tác, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các Nguyên đơn.

Dự án liên quan đến vụ kiên của Novaland và Sài Gòn Co.op

Theo tài liệu khác mà PV Tài chính Doanh nghiệp có được, dự án có liên quan đến vụ tranh chấp này chính là dự án Saigon Co.op An Phú. Dự án có rộng 6,9 ha, tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, TP.HCM (nay là TP Thủ Đức).

Dù ký kết hợp tác năm 2016, Sài Gòn Co.op đã có ý định và bàn bạc ngưng hợp tác với Novaland vào năm 2023. Nguyên nhân được Sài Gòn Co.op cho là vì đang hoàn thiện tính pháp lý với tư cách là chủ đầu tư dự án.

Saigon Co.op An Phú ban đầu thuộc công ty mẹ của Sài Gòn Co.op là Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP HCM làm chủ đầu tư từ năm 2000. Trong quá trình đầu tư để tối ưu hóa, dự án được chuyển qua Sài Gòn Co.op làm chủ đầu tư từ năm 2010 và đến năm 2015 mới thực hiện xong đền bù giải tỏa.

Năm 2019, Saigon Co.op được UBND TP. HCM cho phép là chủ đầu tư dự án, trong 3 năm sẽ được giao đất và đóng tiền ký quỹ dự án tại Sở kế hoạch đầu tự.

Đến năm 2022, do ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài và một số thủ tục pháp lý có thay đổi, Saigon Co.op đang thực hiện các thủ tục về gia hạn chủ đầu tư dự án. Do liên quan tới quy trình phê duyệt nên công ty sẽ cập nhật kịp thời tới Quý cổ đông vào thời điểm thích hợp.

Đến thời điểm giữa năm 2023, chủ đầu tư dự án này đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh quyết định đầu tư và xin giao đất để tiếp tục triển khai dự án.

Phước Nguyên