Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long (giai đoạn 1):Dồn sức hoàn thành giải phóng mặt bằng

Khu vực nhà ở của các hộ dân tổ dân phố 15, phường Xuân La (quận Tây Hồ) nằm trong diện giải phóng mặt bằng.

Ngày 17-6-2023 và 20-6-2024, Báo Hànôịmới đã có bài viết: “22 hộ dân nằm trong quy hoạch Khu đô thị Nam Thăng Long (quận Tây Hồ): Bao giờ mới an cư?” và “Tồn tại trong giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, dự án Khu đô thị Nam Thăng Long: Cần sớm giải quyết dứt điểm” phản ánh việc ngày 19-12-1997, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1106/TTg với nội dung cho Công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội thuê đất để góp vốn liên danh với Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long. Năm 2002, công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, dự án Khu đô thị Nam Thăng Long đã được triển khai và đến cuối năm 2003, công tác giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn thành. Tuy nhiên, còn 22 hộ dân tại tổ dân phố 15 (phường Xuân La) với diện tích khoảng 2.111m2 chưa giải phóng xong mặt bằng.

Năm 2017, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long đã có công văn gửi các cơ quan chức năng thành phố, UBND quận Tây Hồ đề xuất tạm dừng bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân phường Xuân La nằm trong ranh giới dự án. Thời điểm đó, UBND quận Tây Hồ cũng đã có nhiều công văn gửi UBND thành phố, các sở, ngành đề nghị xem xét, điều chỉnh quy hoạch dự án, không thu hồi giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân kể trên. Tuy nhiên, UBND thành phố chỉ đạo không xem xét đối với việc điều chỉnh quy hoạch làm giảm diện tích xây dựng công trình phúc lợi, công viên, ao hồ công cộng phục vụ dân sinh.

Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, tháng 6-2024, UBND quận Tây Hồ đã có văn bản giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân theo quy hoạch tại dự án Khu đô thị Nam Thăng Long (giai đoạn 1). Trưởng phòng Giải phóng mặt bằng và phát triển quỹ đất (Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Tây Hồ) Nguyễn Hải Dương cho biết: “Sau khi rà soát lại, đến nay có 21 hộ dân có đất thuộc dự án chưa thực hiện công tác thu hồi đất với diện tích dự kiến thu hồi 1.786,2m2 ở hai khu đất: Khu 1 gồm 17 hộ gia đình, diện tích 1.631m2; khu 2 gồm 4 hộ gia đình, diện tích 155,2m2. Hiện nay, Ban đang tích cực phối hợp với chủ đầu tư dự án, UBND phường Xuân La triển khai các bước đúng quy định, bảo đảm quyền lợi của người dân có đất thu hồi".

Về tiến độ triển khai, Phó Chủ tịch UBND phường Xuân La Phùng Công Thế thông tin, ngày 31-10-2024, UBND phường đã chủ trì phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận và chủ đầu tư dự án tổ chức họp với các hộ dân có đất bị thu hồi để triển khai các văn bản pháp lý liên quan đến dự án, các quy định của Nhà nước về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất; tiếp nhận ý kiến về dự án theo quy định… Trong tháng 11 vừa qua, phường cũng đã phối hợp kiểm tra, khảo sát xác định mốc giới tại thực địa đối với từng hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng dự án.

Trong khi đó, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long Trần Quốc Toản cho biết, đến nay, chủ đầu tư đã hoàn thiện hồ sơ cắm mốc, xác định ranh giới thu hồi đất đối với 21 hộ có đất thu hồi, đồng thời hoàn thành đo đạc hồ sơ kỹ thuật thửa đất, chuyển cơ quan chức năng thực hiện giải phóng mặt bằng theo quy định.

Thực tế tại khu vực thu hồi đất, phóng viên ghi nhận, đến thời điểm hiện nay, đa số các hộ dân có đất thu hồi ủng hộ chủ trương chung của thành phố. Tuy nhiên, các hộ đề nghị sớm thực hiện giải phóng mặt bằng, tránh tình trạng tiếp tục kéo dài gây lãng phí tài nguyên đất đai, đặc biệt là giúp người dân ổn định cuộc sống. Ông Đỗ Tiến Dũng (số nhà 34, ngõ 32 đường Nguyễn Hoàng Tôn, phường Xuân La) đề nghị, UBND quận Tây Hồ, các phòng, ban hữu quan thông tin đến người dân đầy đủ, sớm và công khai các chế độ, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thực hiện đúng chế độ, chính sách nhằm bảo đảm tối đa quyền lợi của người dân có đất bị thu hồi.

Về vấn đề này, theo ông Nguyễn Hải Dương, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Tây Hồ đang khẩn trương phối hợp triển khai các bước liên quan đến công tác thu hồi đất, đặc biệt là tham mưu UBND quận phê duyệt quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ tính giá bồi thường, hỗ trợ… Phấn đấu đến hết tháng 8-2025 sẽ hoàn thành nhiệm vụ này, bàn giao mặt bằng để chủ đầu tư hoàn tất các hạng mục cuối cùng của dự án.

Thu Hằng