Dự án đường vành đai 3: Sớm đền bù, bố trí tái định cư cho người dân

Dự án đường vành đai 3 đã tiến hành xong phần kiểm kê đất và tài sản trên đất

Chờ đền bù, hỗ trợ tái định cư

Vợ chồng chị Phạm Thị An Giang quê ở thị xã Phong Điền gom góp mua được lô đất gần 130m2 tại kiệt 69 đường Lê Ngô Cát, phường Thủy Xuân. Dự tính của vợ chồng chị Giang là xây dựng một ngôi nhà trên lô đất này để sinh sống. Tuy nhiên, do nằm trong khu vực giải tỏa DA đường vành đai 3, nên vợ chồng chị không thể xây dựng nhà.

Nhiều hộ gia đình nằm trong DA đường vành đai 3 cũng cùng chung hoàn cảnh như vợ chồng chị Giang. Ai cũng mong muốn được sớm ổn định cuộc sống và đồng ý với chủ trương mở đường vành đai 3; được hỗ trợ, đền bù hợp lý, bố trí tái định cư khi bàn giao đất và tài sản trên đất của gia đình mình cho Nhà nước.

Ông Bùi Ngọc Chánh, Phó Giám đốc Phụ trách Trung tâm Phát triễn quỹ đất quận Thuận Hóa cho biết: Năm 2023, DA xây dựng đường vành đai 3 được UBND tỉnh (nay là TP. Huế) phê duyệt chủ trương đầu tư. Tuyến đường có tổng chiều dài 6,5km đi qua các phường: An Hòa, Hương Long, Kim Long, Thủy Xuân, Phường Đúc. DA có điểm đầu ở đường Nguyễn Văn Linh tại nút giao với QL1A, điểm cuối tại QL49A ở giao lộ Võ Văn Kiệt và Minh Mạng với 3 đoạn tuyến. Chiều rộng mặt đường vành đai 3 từ 36 - 42m; trong đó, có dải phân cách 9 - 12m và lề hai bên 12 - 17m với kết cấu đường bê tông nhựa. Tổng mức đầu tư của DA hơn 750 tỷ đồng, thời gian thực hiện 4 năm.

Giai đoạn 1 của DA thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) và đầu tư đoạn tuyến phía nam qua địa bàn 2 phường Thủy Xuân và Phường Đúc, quận Thuận Hóa, với chiều dài 3,6km từ nút giao đường Bùi Thị Xuân đến QL49A, xây dựng các nút giao, cầu trên tuyến, hạ tầng kỹ thuật.

Tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc

Lý giải về vấn đề chậm triển khai hỗ trợ đền bù, bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi DA đường vành đai 3, ông Bùi Ngọc Chánh cho rằng, có 420 hộ chính, 250 hộ phụ bị ảnh hưởng DA do thu hồi đất và phải bố trí 468 lô tái định cư. Tuy nhiên, hiện nay quỹ đất chỉ đủ để bố trí 114 lô, thiếu 354 lô. Đây chính là vướng mắc chung, gây ảnh hưởng đến tiến độ DA.

Bên cạnh đó, UBND TP. Huế cũng có công văn yêu cầu điều chỉnh chủ đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tổ 6, khu vực 1, phường Thủy Xuân, thành phố Huế từ Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) sang Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Thuận Hóa.

Do đang làm các thủ tục để điều chỉnh DA tái định cư cho phù hợp với tình hình thực tế, nên việc thực hiện GPMB DA đường vành đai 3 kéo dài thời gian, chưa đảm bảo tiến độ đề ra. Theo đề nghị của chủ đầu tư, các đơn vị sẽ thực hiện GPMB trước gồm 21 hộ thuộc phường Phường Đúc ở khu vực ranh giới giáp đấu nối với nút giao thông đường Bùi Thị Xuân và cầu vượt sông Hương. Hiện nay, các đơn vị liên quan đã chuyển Phòng Tài nguyên & Môi trường quận Thuận Hóa thẩm định đất 19 hồ sơ, còn 2 hồ sơ đang xác nhận tại phường.

Trong các địa phương bị ảnh hưởng bởi DA, phường Thủy Xuân là địa phương có số hộ và diện tích đất ảnh hưởng lớn nhất. Theo đó, đường vành đai 3 đi qua phường Thủy Xuân dài hơn 3,6km, chiếm 90% diện tích đất bị ảnh hưởng thu hồi của đoạn tuyến phía nam. Trên địa bàn phường có khoảng hơn 500 thửa đất các loại của các tổ chức, cá nhân, Nhà nước bị ảnh hưởng, thu hồi, với khoảng 400 hộ dân.

Đến thời điểm hiện nay, DA đường vành đai 3 đã thực hiện xong phần kiểm kê đất và tài sản trên đất. Hiện, đơn vị chức năng đang phối hợp với chính quyền địa phương tiếp tục xác nhận nguồn gốc đất của một số trường hợp hộ dân còn vướng mắc.

“Việc di dời mồ mả giai đoạn 1 đã xong, kinh phí đền bù lên đến 11 tỷ đồng. Giai đoạn 2 tiếp tục được thực hiện với kinh phí khoảng 6 đến 7 tỷ đồng. Để khắc phục quỹ đất tái định cư phục vụ DA đường vành đai 3, các phòng, ban chuyên môn của quận đã bàn bạc, thống nhất phương án bố trí tại thôn Thượng 1, Thượng 2 (tổ 6, khu vực 1), phường Thủy Xuân. Đây là diện tích đất trồng lúa, trồng rau, ít mồ mả, phù hợp để bố trí tái định cư cho khoảng 1.000 hộ dân. Tuy nhiên, vấn đề này, chúng tôi đang tiếp tục xin ý kiến của lãnh đạo UBND TP. Huế”, ông Bùi Ngọc Chánh thông tin.

Cũng theo ông Bùi Ngọc Chánh, nên bố trí tái định cư tập trung toàn bộ các hộ dân bị ảnh hưởng DA đường vành đai 3 về một khu vực sẽ phù hợp hơn. Ngoài ra, có khoảng 320 hộ dân sinh sống dưới các bờ ta luy âm của tuyến đường vành đai 3 cũng cần phải bố trí tái định cư. Mặt đường vành đai 3 rất cao, nếu để người dân ở đó sẽ rất khó khăn trong việc đi lại, sinh sống. Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Thuận Hóa đã có báo cáo đề xuất với lãnh đạo UBND TP. Huế thêm về vấn đề này.

“Giá đền bù GPMB DA đường vành đai 3 cũng phải tính toán lại cho phù hợp, tránh tình trạng hộ di dời trước bị thiệt thòi hơn hộ di dời sau. Theo quy định mới, đối với các DA tái định cư phải có mặt bằng bố trí tái định cư trước, sau đó mới tiến hành GPMB. Phấn đấu đến tháng 4/2026, mặt bằng tái định cư sẽ có và triển khai tái định cư cho người dân”, ông Bùi Ngọc Chánh khẳng định.

Bài, ảnh: PHONG ANH