Dự án 1.200 tỷ đồng triển khai chậm

Dự án khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam (TP Thanh Hóa). Ảnh: Đình Minh.

Tháng 3/2012, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu dự án khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam với liên danh là Công ty TNHH Điện tử tin học viễn thông EITC và Công ty cổ phần Đầu tư Fortune. Theo đó, diện tích của dự án này là hơn 54ha, nằm trên địa bàn phường Nam Ngạn, Đông Thọ và Hàm Rồng, tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng.

Dự án bao gồm các hạng mục đường giao thông, san nền, thoát nước, trạm xử lý nước thải sinh hoạt, cấp nước, điện chiếu sáng, công viên thể dục thể thao, cây xanh, nhà văn hóa tập thể… Ngoài ra, còn xây dựng thô và hoàn thiện mặt trước của 240 nhà phố thương mại và 2 công trình nhà ở chia lô có quy mô cao 4 tầng và 1 tum; 21 nhà biệt thự, quy mô 3 tầng và 1 tum. UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu đến tháng 6/2024, nhà đầu tư phải hoàn thiện các hạng mục công trình trên.

Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, đến nay, dự án đã giải phóng mặt bằng được 53,85 ha/54,85ha, chủ đầu tư đã được giao đất 3 đợt với tổng diện tích 53,74ha. Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư, đến nay, khối lượng hoàn thành của dự án mới chỉ đạt 42%.

Theo ghi nhận của phóng viên, dự án này nằm trên khu “đất vàng” của TP Thanh Hóa, tiếp giáp với đại lộ Hùng Vương, đường Trần Hưng Đạo và đại lộ Nam sông Mã. Về phần hạ tầng, chủ đầu tư đang triển khai dự án khá chậm. Nhìn toàn cảnh, dự án nghìn tỷ bên bờ sông Mã hiện vẫn là một khu đất trống, người dân tận dụng để chăn thả trâu bò.

Theo lý giải của đại diện Công ty CP Đầu tư Fortune, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giá cả nguyên vật liệu tăng cao, nguồn cung vật liệu khan hiếm, hoạt động huy động vốn gặp khó do suy thoái kinh tế, thị trường bất động sản trầm lắng, ảnh hưởng của thời tiết… dẫn đến việc nhà đầu tư không thể hoàn thành kịp tiến độ dự án. Do đó, nhà đầu tư đã đề xuất xin gia hạn thời gian xây dựng đến tháng 6/2026.

Ngày 19/8, ông Mai Xuân Liêm - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký văn bản đồng ý cho chủ đầu tư gia hạn thời gian hoàn thiện dự án đến tháng 4/2025, đồng thời nhấn mạnh “đây là lần gia hạn cuối cùng”. Đối với phần diện tích 1ha chưa giải phóng mặt bằng, UBND tỉnh yêu cầu chậm nhất đến ngày 30/6/2025, chủ đầu tư phải giải phóng mặt bằng xong. Đến trước ngày 31/3/2026, phải hoàn thành các hạng mục công trình.

Đình Minh