Đồng Nai triển khai Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức phát biểu tại hội nghị. Ảnh: Hoàng Lộc

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho rằng, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đã được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-8-2024 với mục đích để sớm đưa những nội dung mới mang tính đột phá của luật đi vào cuộc sống, góp phần thực hiện mục tiêu đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng nhà ở, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.

Trong đó, đã bao quát toàn diện các mặt công tác quản lý nhà ở và thị trường bất động sản; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính, phát huy vai trò, trách nhiệm, tính chủ động của chính quyền địa phương các cấp trong quản lý, sử dụng nhà ở,...

Các luật nói trên và các nghị định hướng dẫn thi hành đã bao trùm phần lớn các nội dung quản lý nhà nước trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản, chính là cơ sở pháp lý quan trọng để tổ chức quản lý, sử dụng hiệu quả, bền vững tại địa phương.

Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các báo cáo viên được phân công trình bày các nội dung của luật phải bảo đảm bao quát đầy đủ các nội dung; trong đó, tập trung phân tích rõ các nội dung trọng tâm, các điểm mới có liên quan trực tiếp đến việc tổ chức thi hành tại địa phương.

Các đại biểu tham dự hội nghị tập trung lắng nghe, theo dõi và thảo luận kỹ lưỡng về các điểm mới, các nội dung còn chưa rõ còn có cách hiểu khác nhau để các cơ quan của bộ giải đáp nhằm đạt được sự thống nhất trong nhận thức, nâng cao chất lượng tổ chức thực hiện trong thực tiễn.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), phổ biến những nội dung trọng tâm, những điểm mới của Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Ảnh: Hoàng Lộc

Trong buổi sáng, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), phổ biến những nội dung trọng tâm, những điểm mới của Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành; giải đáp các câu hỏi của các địa phương, sở, ngành, doanh nghiệp bất động sản.

Giám đốc sở Hồ Văn Hà cho rằng, tỉnh rất mong muốn tổ chức hội nghị này để sở, các cơ quan quản lý, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có cơ hội trao đổi các vướng mắc, các nội dung còn chưa rõ trong các văn bản luật với lãnh đạo Bộ Xây dựng.

Giám đốc Sở Xây dựng Hồ Văn Hà phát biểu tại hội nghị. Ảnh: Hoàng Lộc

Lãnh đạo Sở xây dựng đề nghị các phòng, ban của sở, các địa phương, doanh nghiệp kinh bất động sản nắm chắc các nội dung của quy định, đặc biệt là quy định: những dự án phân lô bán nền đã có chủ trương đầu tư trước ngày 1-8-2024; chấp thuận chủ trương đầu tư phải có trong trương trình phát triển nhà ở giai đoạn đến năm 2030; quy định chuyển tiếp cho hơn 130 dự án bất động sản đang vướng mắc trên địa bàn tỉnh...

Hoàng Lộc