Đồng Nai sẽ xây trung tâm hành chính xanh, giao thông thuận lợi có chỗ vui chơi về đêm

Chiều 24/10, tỉnh Đồng Nai tổ chức hội thảo tìm kiếm mô hình xây dựng khu Trung tâm chính trị-hành chính tỉnh Đồng Nai.

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 nơi sẽ xây trung tâm hành chính mới của Đồng Nai.

Trước đó vào tháng 2/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định phê duyệt Đề án Chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị, thương mại, dịch vụ. Trong đó, có hai dự án đầu tư gồm khu vực Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai (diện tích khoảng 44ha) và Khu đô thị - dịch vụ Biên Hòa 1 (diện tích hơn 283ha).

Tại hội thảo, năm đơn vị tư vấn đến từ Đức, Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore và Việt Nam đã trình bày về ý tưởng xây dựng Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai từ những kinh nghiệm đã triển khai trong nước và trên thế giới.

Theo Kiến trúc sư Khương Văn Mười, nguyên Phó chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, tỉnh Đồng Nai xây Trung tâm chính trị/hành chính là cấp thiết, nhưng cần chú ý xung quanh để kích thích sự phát triển đô thị Biên Hòa.

Ngoài ra cần quan tâm phát triển đô thị ven sông Đồng Nai để thu hút nhà đầu tư. Đặc biệt kiến trúc cần phải theo hướng xanh, net zero để thích ứng với biến đổi khí hậu.

Còn Kiến trúc sư Nguyễn Văn Tất, Phó chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho rằng, phải đặt câu hỏi về tính liên kết, tính mở trong không gian của một trung tâm hành chính. Theo ông Tất, không nên thả nổi các vấn đề về tiện ích, tính hiệu quả… trong thiết kế của trung tâm hành chính.

Ông Tất cho rằng nên thay khái niệm khu hành chính tập trung bằng khái niệm khu đô thị hành chính. Phải kết hợp nhiều loại công trình và công năng khác trong đó, kể cả có sự xuất hiện của các khu nhà ở cao cấp.

Đơn vị tư vấn đề xuất phương án xây trung tâm hành chính.

Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh cho biết, việc kết hợp các chức năng dịch vụ, du lịch thương mại là chủ trương đúng.

Tuy nhiên cần phải tính toán khu hành chính nhưng đêm xuống vẫn nhộn nhịp, người dân có thể tới như công viên để vui chơi. Có khu thương mại, du lịch, dịch vụ, công viên cây xanh để tạo nên sự gần gũi với người dân.

Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai cũng đề nghị các đơn vị tư vấn trao đổi thêm về quy mô Trung tâm chính trị-hành chính tỉnh như thế nào phù hợp, không lãng phí, nhưng cũng không quá hẹp.

Tính toán nguồn lực, hiệu quả về kinh tế việc xây dựng Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh.

Tổ chức thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch để thu hút các đơn vị xứng tầm.

Đồng thời, thống kê, lên phương án sắp xếp các trụ sở cơ quan sau di dời vào Trung tâm chính trị-hành chính.

Theo ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, dù nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía nam, nhưng cơ sở vật chất, trụ sở làm việc của các cơ quan, sở, ban, ngành cấp tỉnh hoạt động phân tán, manh mún.

Tỉnh hiện cũng chưa có quảng trường có quy mô xứng tầm có thể tổ chức được các lễ hội, sự kiện lớn.

Khu trung tâm hành chính mới của Đồng Nai sẽ gần QL51, QL1 gần sông Đồng Nai.

Do đó, cần phải xác định quy mô Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh xứng tầm, gắn liền với quảng trường tầm cỡ có thể tổ chức các lễ hội lớn, bố trí các khu trung tâm hội nghị-triển lãm quy mô cấp tỉnh và quy mô cấp khu vực.

Khu Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh phải gắn liền sông nước, phát triển kinh tế sông, kinh tế đêm, kết hợp các chức năng dịch vụ-du lịch-thương mại của khu 325ha và các khu vực chung quanh như khu đô thị cù lao Tân Vạn, khu đô thị Hiệp Hòa để tạo nên khu vực sống động.

Mô hình cũng phải nghiên cứu giải quyết được vấn đề kết nối bằng nhiều phương thức, gồm, đường bộ-thủy-cầu vượt sông - không gian ngầm. Kết nối với khu đô thị Biên Hòa hiện hữu, sân bay Long Thành và sân bay Biên Hòa.

Theo tính toán, công trình hạ tầng Trung tâm chính trị-hành chính tỉnh có thể khởi công xây dựng vào quý III/2027, thời gian thi công khoảng hơn 1 năm và dự kiến hoàn thành, nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng khoảng quý IV/2028.

Dự kiến, khối tháp hành chính/chính trị chính sẽ khởi công xây dựng vào quý IV/2027 và hoàn thành đưa vào sử dụng khoảng quý I/2030.

Minh Tuệ