Đồng Nai: Khu vực ưu tiên tại KCN Biên Hòa 1 đạt 88% diện tích đất sạch

Hơn 44ha trong tổng 50,5ha đất sạch khu vực ưu tiên tại KCN Biên Hòa 1 đã được thu hồi. Ảnh: Văn Dũng

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai vừa báo cáo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng phục vụ Đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ.

Theo báo cáo, trong tổng diện tích gần 320,3ha phải thu hồi đất để triển khai Đề án, khu vực ưu tiên (khu vực 1) có quy mô 50,5ha đã đạt 44,6ha đất sạch, tương đương 88% diện tích. Đây là khu vực được ưu tiên thực hiện nhằm sớm hình thành không gian đô thị – thương mại – dịch vụ theo định hướng phát triển của tỉnh.

Tại khu vực này hiện có 11 doanh nghiệp đang hoạt động, trong đó 4 doanh nghiệp đã hoàn tất bàn giao đất, gồm: Công ty CP Tập đoàn Tân Mai (17,7ha), Công ty CP Dây cáp điện Việt Nam (hơn 2ha), Công ty CP Miền Đông (hơn 1,2ha) và Công ty TNHH Giặt mài (hơn 3.500m²).

Đối với khu vực 2, ưu tiên phát triển khu đô thị – chính trị – hành chính với diện tích 103,5ha, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt 70,4ha, tương đương 68%. Khu vực 3 có quy mô 175ha, định hướng phát triển khu đô thị – thương mại – dịch vụ, hiện đã giải phóng mặt bằng được 74,4ha, đạt khoảng 43%. Kết quả này bao gồm cả diện tích đã giải phóng mặt bằng nhưng chưa bàn giao do chưa hoàn tất 100% thủ tục.

Nhiều doanh nghiệp cam kết hoàn tất bàn giao mặt bằng trong tháng 12/2025 và đầu năm 2026.

Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai kiểm tra thực tế tại KCN Biên Hòa 1. Ảnh: Văn Dũng

Đến nay, công tác kiểm đếm, xác nhận nguồn gốc đất đã hoàn thành đối với 68 doanh nghiệp. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã chuyển hồ sơ đến UBND phường Trấn Biên để thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường 8 đợt đối với 67/68 doanh nghiệp, tổng diện tích 237,7ha. UBND phường Trấn Biên đã ban hành 61 quyết định thu hồi đất với tổng diện tích 220,7ha.

Các trường hợp còn lại dự kiến sẽ được ban hành quyết định thu hồi đất trong tháng 12/2025, sau khi phương án bồi thường được phê duyệt.

Văn Dũng