Đông Anh tiếp tục tìm nhà đầu tư khu đô thị quy mô hơn 26 ha tại xã Kim Nỗ

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa có thông báo gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới G19, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh đến 17h ngày 3/10.

Lý do gia hạn vì chỉ có 01 nhà đầu tư (Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Trung Yên) đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm theo Quyết định số 3469/QĐ-UBND ngày 03/07/2024 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới G19. Được biết, Công ty này là chủ đầu tư chung cư Smile Trung Yên Building tại quận Hoàng Mai.

Việc đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của doanh nghiệp nhằm xác định số nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án, làm căn cứ để đấu thầu rộng rãi. Do đó, việc nhà đầu tư đáp ứng điều kiện năng lực, kinh nghiệm không được coi là họ trúng đấu thầu dự án. Theo Nghị định 31 hướng dẫn một số điều Luật Đầu tư 2020, Sở Kế hoạch & Đầu tư có thể gia hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nếu cần tăng thêm nhà đầu tư hoặc sửa đổi yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm.

Toàn cảnh huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Theo Quyết định 2983/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội, dự án đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới G19 có tổng diện tích khoảng 26,1 ha, quy mô dân số khoảng 4.440 người. Dự án được thực hiện tại ô quy hoạch ký hiệu IV.7.3 phân khu đô thị N4, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Dự án có tổng chi phí thực hiện sơ bộ khoảng 2.183 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 244 tỷ, dự kiến được triển khai trong giai đoạn năm 2024 - 2029.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo quy hoạch, dự án này gồm 174 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng; 56 căn biệt thự cao 3 tầng; 1 tòa nhà ở xã hội cao 10 tầng với 94 căn hộ, 1 tòa nhà ở xã hội cao 25 tầng với 188 căn hộ và 1 tòa nhà ở xã hội cao 30 tầng với 598 căn hộ; trung tâm thương mại cao 5 tầng, đồng thời xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật...

Được biết, Đông Anh là một trong hai huyện tại Hà Nội sẽ lên quận vào 2025, theo lộ trình thành phố đặt ra. Huyện phía Bắc Hà Nội có diện tích 185 km2, dân số 437.000 và 24 xã, thị trấn. Thời gian qua, một số dự án với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD đã hiện diện tại Đông Anh như dự án Thành phố thông minh với vốn đầu tư 4,2 tỷ USD hay dự án Vinhomes Cổ Loa hơn 1,6 tỷ USD.

Để bổ trợ cho tiến trình lên quận, huyện Đông Anh đã triển khai nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn như: dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường cấp khu vực (NC-1); xây dựng tuyến đường từ Hoàng Sa đến đường sắt Hà Nội - Lào Cai (dài 3,7 km; 1.239 tỷ đồng); Tuyến đường LK50, đoạn từ quốc lộ 3 cũ đến đường Thư Lâm (dài 5,9 km; quy mô 1.303 tỷ đồng); Tuyến đường LK54 kết khu tái định cư cầu Nhật Tân đến đường LK53 (dài 3,8 km; tổng 1.204 tỷ đồng); Đường LK51 đoạn từ quốc lộ 3 mới đến đường Uy Nỗ (dài 5,7 km; 1.168 tỷ đồng).

Đáng chú ý, giai đoạn 2023 - 2028, Đông Anh sẽ thực hiện xây dựng tuyến đường Vành đai 3 qua địa bàn huyện dài 14,9 km, với tổng mức đầu tư gần 8.000 tỷ đồng. Điểm đầu nằm tại nút giao cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, điểm cuối giao với đường Võ Văn Kiệt. Tuyến đường đi qua địa bàn 9 xã thuộc Đông Anh, bao gồm: Liên Hà, Việt Hùng, Uy Nỗ, Thị trấn Đông Anh, Tiên Dương, Vân Nội, Nguyên Khê, Bắc Hồng và Nam Hồng.

Hạ Vĩ