Đón đầu FDI mới trong bối cảnh toàn cầu biến đổi

Khu công nghiệp sinh thái – thu hút đầu tư thế hệ mới

Các thay đổi lớn về chính sách thuế toàn cầu, căng thẳng thương mại và xu hướng tái cấu trúc chuỗi cung ứng buộc doanh nghiệp điều chỉnh chiến lược đầu tư.

Phát thải ròng bằng 0 trở thành mục tiêu chung của nhiều quốc gia, bao gồm Việt Nam. Các hiệp định thương mại tự do mới, cơ chế như CBAM của EU và tiêu chuẩn ESG toàn cầu đòi hỏi minh bạch khí nhà kính, sử dụng năng lượng tái tạo và xây dựng hạ tầng sạch. Tăng trưởng xanh ngày càng trở thành xu hướng phổ biến trong cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Các chuyên gia nhận định đây là thời điểm để Việt Nam triển khai các chiến lược phát triển đột phá như mô hình khu công nghiệp sinh thái (KCNST) nhằm đáp ứng xu hướng và thu hút dòng vốn FDI chất lượng. Ông Trương Khắc Nguyên Minh, Phó Tổng giám đốc KCN Prodezi Long An, nhấn mạnh các nhà đầu tư hiện nay không chỉ chú trọng đến giá thuê đất hay vị trí địa lý, mà còn quan tâm đến khả năng đáp ứng tiêu chuẩn khí thải, nguồn nguyên liệu sạch, và tiêu chuẩn ESG. Sự chuyển dịch này thúc đẩy xây dựng hệ sinh thái sản xuất bền vững tại dự án KCN Prodezi.

“Chúng tôi phát triển mô hình KCNST, sử dụng năng lượng sạch để giảm khí thải CO₂, hệ thống xử lý nước thải tái tuần hoàn ít nhất 25%, cùng các tiêu chuẩn xanh quốc tế cho các tòa nhà, góp phần bảo vệ hệ sinh thái, cân bằng môi trường sống và không gian làm việc”, ông nói và cho biết dự án cũng nâng cao trải nghiệm khách thuê qua hạ tầng số, logistics nội khu, dịch vụ một cửa, và tiện ích sống của khu đô thị sinh thái LA Home liền kề.

Chia sẻ về chiến lược phát triển, ông Minh khẳng định rằng các giá trị gia tăng này sẽ là yếu tố then chốt giúp Prodezi duy trì sức cạnh tranh, thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao từ các thị trường như Nhật Bản, châu Âu, Hàn Quốc và ASEAN, đồng thời giảm thiểu rủi ro phụ thuộc.

Với tầm nhìn dài hạn và cam kết phát triển công nghiệp bền vững, Prodezi hướng tới các ngành công nghệ cao, thân thiện môi trường như điện tử, ô tô, công nghiệp phụ trợ, logistics, trung tâm dữ liệu, công nghiệp bán dẫn, AI…

“Cộng sinh” cùng phát triển

Các doanh nghiệp trong KCN còn được khuyến khích thực hiện “cộng sinh công nghiệp” – tận dụng và chia sẻ tài nguyên, chất thải để giảm chi phí và nâng cao hiệu quả. Điều này đang là thách thức lớn tại các KCN truyền thống khi chuyển đổi sang mô hình KCN sinh thái. Tuy nhiên, với định hướng ngay từ đầu triển khai dự án, Prodezi đã xây dựng hạ tầng chia sẻ tài nguyên như hệ thống nước tái sử dụng, thu gom rác thải phân loại, hệ thống năng lượng từ điện mặt trời hợp tác cùng các đối tác Nhật Bản nhằm hướng tới phát triển bền vững và tiêu chuẩn sinh thái. “Sự tham gia của các đối tác quốc tế như Toho Gas, Chitose, TA Vital trong lĩnh vực năng lượng, xử lý nước thải và sản xuất phân hữu cơ đang bước đầu đặt nền móng cho những quan hệ cộng sinh đầu tiên”, ông Minh nói.

Khi tỷ lệ lấp đầy đạt mức nhất định, dự án sẽ mở rộng mô hình cộng sinh theo từng cụm ngành, như nhóm sản xuất bao bì cho ngành thực phẩm hoặc xử lý phụ phẩm cho các doanh nghiệp tái chế. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn tối ưu hóa nguồn lực toàn khu, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động.

“Chúng tôi cung cấp hạ tầng tiên tiến và hỗ trợ toàn diện, cam kết tối ưu hóa tài nguyên để khách hàng của Prodezi IP có thể phát huy tối đa tiềm năng trong một thị trường cạnh tranh ngày càng khốc liệt”, ông Minh nói. Ông tin rằng, sự hình thành của Prodezi cùng Khu đô thị sinh thái LA Home liền kề sẽ tạo ra một hệ sinh thái công nghiệp – đô thị – dịch vụ bền vững, hiện đại tại ĐBSCL, không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cộng đồng địa phương.

KCN sinh thái của Prodezi không chỉ nhằm giảm tác động tiêu cực tới môi trường mà còn là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội bền vững. Các quốc gia như Đan Mạch, Hàn Quốc đã chứng minh rằng, hiệu quả sử dụng tài nguyên và giảm ô nhiễm mang lại lợi ích kinh tế lớn, tạo giá trị dài hạn cho doanh nghiệp và cộng đồng.

Việt Nam cũng có những chính sách phát triển mô hình KCNST qua Nghị định số 35/2022/NĐ-CP và mới đây là Nghị quyết số 68-NQ/TW đã mở ra hành lang pháp lý thông thoáng và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐSCN và KCNST.

Tuy nhiên, theo Bộ Công Thương, tính đến tháng 5-2024, mới chỉ khoảng 1-2% trong tổng số 425 KCN tại Việt Nam chuyển đổi sang mô hình KCNST, cho thấy còn nhiều thách thức cần vượt qua để mở rộng mô hình này.

Để đảm bảo ổn định lâu dài, theo ông Minh, cần sớm ban hành Luật KCN riêng biệt, tạo hành lang pháp lý vững chắc hỗ trợ chiến lược phát triển bền vững của ngành công nghiệp quốc gia.

Việt Nam có cơ hội lớn để khẳng định vị thế trong dòng chảy đầu tư toàn cầu khi biết đón đầu xu hướng và đầu tư đúng hướng. Mô hình KCN sinh thái không còn đơn thuần là lựa chọn, mà đã trở thành điều kiện tiên quyết để xây dựng ngành công nghiệp hiện đại, thân thiện môi trường, cạnh tranh quốc tế. Với chiến lược rõ ràng và tư duy kiến tạo, các doanh nghiệp như Prodezi đang góp phần định hình một tương lai công nghiệp xanh, bền vững và phát triển lâu dài cho Việt Nam.

Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác giữa Công ty Prodezi Long An và Tập đoàn Chitose tại Nhật Bản ngày 30-3. Ảnh: Prodezi Long An

Quốc Hùng