Doanh thu BĐS của Hancorp tăng 139 lần, tài sản biến động sao?

Theo báo cáo kết quả kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm nay, Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP - Hancorp (mã chứng khoán: HAN) ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.178 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ năm trước.

Mảng bất động sản của Hancorp tăng trưởng mạnh, mang về 321 tỷ đồng, cao gấp 139 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu từ xây lắp đạt hơn 834 tỷ đồng. Biên lãi gộp của công ty cũng có sự cải thiện nhẹ, từ 4,44% lên 5,12%. Trong quý, doanh nghiệp có thêm 17 tỷ đồng lãi tiền gửi và cổ tức được chia. Kết quả, Hancorp lãi lòng 23 tỷ đồng, tăng 157% so với cùng kỳ.

Năm 2024, Hancorp đặt kế hoạch tổng doanh thu 2.278 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hơn 66 tỷ đồng. Kết thúc 6 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện lần lượt 52% và 44%.

Hancorp Plaza.

Tài sản của Hancorp tại 30/6 là 6.213 tỷ đồng, trong đó phải thu ngắn hạn chiếm gần một nửa (3.036 tỷ đồng). Nửa đầu năm, doanh nghiệp phát sinh gần 84 tỷ đồng phải thu từ các căn hộ dự án NO1T6 và NO1T7; đồng thời nhận hơn 200 tỷ đồng tiền thuê đất dự án Ngoại Giao Đoàn của các chủ đầu tư thứ cấp là CTCP Kinh Bắc và CTCP Phát triển TN.

Tồn kho bất động sản ghi nhận 1.548,5 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại dự án Ngoại Giao đoàn (480 tỷ đồng); 2 dự án ở Quế Võ, Bắc Ninh (318 tỷ đồng); Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh B (34 tỷ đồng); các công trình xây lắp chiếm 688 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cho biết thêm, khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh B tại thời điểm 30/6 đã bàn giao được một phần các lô đất cho khách hàng, hiện đang tiếp tục bàn giao, nghiệm thu và quyết toán. Dự án này có diện tích hơn 70 ha, tổng vốn 486 tỷ đồng, nằm tại các phường Cao Xanh và Hà Khánh, TP Hạ Long.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, Hancorp cho biết đang năm nay sẽ tập trung triển khai công tác đầu tư tại các dự án, ước tính giá trị đầu tư khoảng 250 tỷ đồng.

Cụ thể, tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng, triển khai các công tác sau đầu tư tại tòa nhà hỗn hợp NO1-T6 và NO1-T7. Thực hiện đầu tư các dự án NT1, NT2, TH1, TH2, khu văn phòng, thương mại dịch vụ CC3, CC4. Hoàn thành điều chỉnh quy hoạch 1/500 các ô đất NO1-NG, NO2-NG, CC5 và triển khai công tác đầu tư. Đồng thời, tiếp tục tìm kiếm các dự án bất động sản tại một số tỉnh, thành phố tiềm năng.

Trong giai đoạn 2024 -2029, tổng mức đầu tư cho các dự án bất động sản của Hancorp dự kiến là 3.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng đang tập trung nguồn lực triển khai đầu tư bất động sản mới với quy mô gần 10.000 căn nhà ở xã hội, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 10.000 tỷ đồng.

Mục tiêu trong giai đoạn này của Hancorp là tăng trưởng doanh thu 10 - 15%/năm, tăng trưởng lợi nhuận 5 - 8%/năm.

Khánh Hoài (tổng hợp)