Điều chỉnh bảng giá đất không làm thay đổi nghĩa vụ tài chính

Chiều 19-9, ông Lê Ngọc Khánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chủ trì cuộc họp tuyên truyền về việc ban hành Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND ngày 17/9/2024 (Quyết định 26) của UBND tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 38/2019/QĐ-UBND Quy định về Bảng giá các loại đất.

Báo cáo tại cuộc họp, ông Phan Văn Mạnh, Phó Giám đốc Sở TN-MT cho biết căn cứ quy định tại Luật Đất đai năm 2013, UBND tỉnh đã ban hành 3 quyết định để quy định Bảng giá các loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh.

Ông Phan Văn Mạnh thông tin thêm về việc điều chỉnh bảng giá đất

Trong quá trình thực hiện, bảng giá đất chưa tiệm cận với giá thị trường, do đó địa phương đã ban hành thêm Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất để tính.

Tuy nhiên, để bảo đảm phù hợp quy định của Luật Đất đai năm 2024 và thực tiễn địa phương, ở lần điều chỉnh này tỉnh không còn áp dụng hệ số K để tính bảng giá đất.

Đại diện Sở TN-MT cũng cho biết, mặc dù nhìn vào thì Quyết định số 26 điều chỉnh tăng giá đất nhưng do không còn áp dụng hệ số K nên về cơ bản không làm thay đổi về nghĩa vụ tài chính phải nộp của người dân.

Quyết định 26 cũng áp dụng đối với 12 trường hợp theo Luật Đất đai 2024, không áp dụng với trường hợp bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Trước đó, có nhiều thông tin cho rằng giá đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tăng 20-30% sau khi điều chỉnh bảng giá đất. Tuy nhiên, theo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thì thông tin này chưa chính xác, do đó địa phương đã đề nghị Sở TN-MT cùng các đơn vị liên quan thông tin về quy trình xây dưng khung điều chỉnh bảng giá cũng như các kế hoạch tiếp theo.

Tin, ảnh: Ngọc Giang