Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Dự án Saigon Sports City đổi chủ, hé lộ nhiều điểm mới

Dự án Saigon Sports City đổi chủ, hé lộ nhiều điểm mới

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Thủ tướng về việc tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án lớn tại TP.HCM, trong đó có Saigon Sports City – dự án quy mô 64 ha tại TP.Thủ Đức với vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD do Công ty TNHH Saigon Sports City làm chủ đầu tư.

Phối cảnh tổng quan dự án Saigon Sports City

Dự án được chia làm hai phân khu: phân khu 1 là khu thể thao và huấn luyện, phân khu 2 phát triển khu đô thị với cao ốc, văn phòng, y tế, hội nghị và căn hộ cao tầng phục vụ khoảng 12.000 cư dân. Tuy nhiên, các hạng mục chính vẫn chưa được thi công sau lễ khởi công từ đầu năm 2020.

Một trong những điểm đáng chú ý là đề xuất của chủ đầu tư về việc mở rộng mục tiêu kinh doanh sang lĩnh vực nhà ở chưa được chấp thuận, do không thống nhất với giấy phép đầu tư ban đầu. UBND TP.HCM cho biết việc điều chỉnh chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền của Thủ tướng.

Về mặt sở hữu, Tập đoàn Keppel (Singapore) đã quyết định thoái 70% vốn khỏi Công ty TNHH Saigon Sports City vào tháng 9/2024, thu về gần 7.500 tỷ đồng. Cổ phần được chuyển nhượng cho hai công ty mới thành lập vào cuối năm 2023: Công ty TNHH HTV Đại Phước và Công ty CP Đầu tư Bất động sản Vinobly. Các doanh nghiệp này đều có quy mô vốn hàng trăm tỷ đồng và có mối liên hệ với một tập đoàn tư nhân lớn đang hoạt động trong nhiều lĩnh vực như phát triển đô thị, hàng không và năng lượng. Tuy nhiên, tiến độ thanh toán còn phụ thuộc vào quá trình hoàn thiện pháp lý dự án.

Vĩnh Phúc khởi công thêm 352 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị Việt Đức

Sáng 19/4, tỉnh Vĩnh Phúc chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội giai đoạn 1 thuộc Khu đô thị Việt Đức, nằm tại huyện Bình Xuyên. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 15.700 m², với quy mô 352 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 327 tỷ đồng. Đây là dự án nhà ở xã hội thứ ba trên địa bàn tỉnh được triển khai từ đầu năm 2025.

Dự án gồm hai tòa nhà cao 9 tầng và một tum, thiết kế hiện đại, các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 35 đến 70m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp và công nhân các khu công nghiệp. Dự án tọa lạc tại nút giao quốc lộ 2 và đường Mê Linh, thuận tiện kết nối với Hà Nội và các khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

Phát biểu tại lễ khởi công, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc, ông Trần Duy Đông nhấn mạnh tỉnh luôn quan tâm bố trí quỹ đất, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế. Ông cũng yêu cầu chủ đầu tư bảo đảm tiến độ, chất lượng, tuân thủ pháp luật về đầu tư, xây dựng, môi trường.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết sẽ chỉ đạo các ngân hàng thương mại cân đối nguồn vốn, hỗ trợ doanh nghiệp và người dân tiếp cận các gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội.

Dự án nằm trong tổng thể Khu đô thị Việt Đức Legend City quy mô hơn 62 ha, gồm nhà ở, trường học, công viên, bãi đỗ xe và các công trình dịch vụ, chia làm hai giai đoạn phát triển.

Hơn 1.500 hộ dân giao đất để thực hiện dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai vừa tiến hành kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng phục vụ thi công dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đoạn qua TP. Biên Hòa và dự án Hương lộ 2. Theo ghi nhận, toàn bộ mặt bằng dự án trên địa bàn TP. Biên Hòa đã được bàn giao dứt điểm, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà thầu triển khai đồng loạt nhiều mũi thi công nền đường.

Ảnh minh họa

Đặc biệt, tại phường Phước Tân – khu vực có hai hộ cuối cùng thuộc diện giải tỏa – chính quyền địa phương cho biết các hộ dân này đã cam kết bàn giao mặt bằng và tự tháo dỡ công trình. Như vậy, đến nay, toàn bộ 1.514 hộ dân, tổ chức và doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi dự án tại TP. Biên Hòa đã hoàn tất việc giao đất, với tổng diện tích gần 60 ha, đạt tỷ lệ 100%.

Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu có tổng chiều dài gần 54 km, quy mô từ 4 đến 6 làn xe. Trong đó, đoạn đi qua tỉnh Đồng Nai dài hơn 34 km và đoạn qua tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu dài 19,5 km.

Sau khi hoàn thành, tuyến cao tốc này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ TP. Biên Hòa đến TP. Vũng Tàu, đồng thời giảm áp lực cho Quốc lộ 51 và thúc đẩy mạnh mẽ phát triển kinh tế - xã hội khu vực Đông Nam Bộ. Đây được xem là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm, kỳ vọng tạo cú hích về giao thông và liên kết vùng cho cả khu vực.

Cả nước đồng loạt khởi công, khánh thành 80 dự án lớn nhân dịp 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam

Sáng 19/4, tại nhiều địa phương trên cả nước, Lãnh đạo Chính phủ đã dự lễ khởi công và khánh thành 80 công trình, dự án trọng điểm, chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).

Tại TP.HCM, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì lễ khánh thành và khởi công 6 công trình, nổi bật có Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Bệnh viện Hóc Môn và siêu đô thị lấn biển Cần Giờ. Dự án Vành đai 2 cũng chính thức được khởi công.

Tại Bình Thuận, Phó Thủ tướng Nguyễn Hòa Bình dự lễ khánh thành hai tuyến đường ven biển quan trọng: ĐT.719B và đường Hàm Kiệm - Tiến Thành với tổng vốn hơn 1.694 tỷ đồng.

Tại Hà Tĩnh, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà thông xe kỹ thuật hai đoạn cao tốc Bãi Vọt - Hàm Nghi và Hàm Nghi - Vũng Áng, tổng vốn hơn 17.000 tỷ đồng. Dự án sẽ được đưa vào khai thác từ tháng 6/2025.

Tại Khánh Hòa, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc dự lễ khánh thành cao tốc Vân Phong - Nha Trang dài 83,35 km, tổng vốn đầu tư hơn 11.800 tỷ đồng, vượt tiến độ 8 tháng.

Tại Hải Dương, Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn khởi công Trung tâm thương mại AEON Hải Dương với tổng mức đầu tư 1.180 tỷ đồng, dự kiến khai trương năm 2026.

Tại Long An, Phó Thủ tướng Mai Văn Chính tham dự khởi công 5 dự án động lực với tổng vốn trên 28.800 tỷ đồng, tiêu biểu có KĐT sinh thái Thanh Phú quy mô 220 ha.

Tại Thái Nguyên, Phó Thủ tướng Lê Thành Long dự lễ khởi công giai đoạn III Đại học Thái Nguyên với vốn hơn 324 tỷ đồng nhằm hiện đại hóa hạ tầng và quản trị đại học.

Tại Ninh Bình, Bộ trưởng, Chủ nhiệm VPCP dự lễ khởi công cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đoạn đầu dài 25,3 km với tổng vốn 6.865 tỷ đồng.

Các dự án đánh dấu bước phát triển hạ tầng mạnh mẽ, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội trên toàn quốc.

Đồng Nai kiểm tra việc sử dụng nhà ở xã hội tại 5 dự án ở Biên Hòa

Từ ngày 19 đến 23/4, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai sẽ tiến hành kiểm tra việc thực hiện các quy định pháp luật liên quan đến quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Biên Hòa.

Đồng Nai kiểm tra việc sử dụng nhà ở xã hội tại 5 dự án ở Biên Hòa/Ảnh minh họa

Đợt kiểm tra tập trung vào 5 dự án nhà ở xã hội thuộc 4 chủ đầu tư, bao gồm: các block chung cư và nhà ở xã hội A6-A7 tại phường Quang Vinh do CTCP Kinh doanh nhà Đồng Nai làm chủ đầu tư; dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Bình Đa (trước đây là phường Tam Hòa) của CTCP Đầu tư phát triển đô thị Sơn An; dự án nhà ở xã hội tại phường Bình Đa của CTCP Đầu tư phát triển Cường Thuận IDICO; và dự án nhà ở xã hội tại phường Bửu Long của CTCP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai.

Theo Sở Xây dựng, đối tượng kiểm tra không chỉ là các chủ đầu tư mà còn bao gồm cả người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Nội dung kiểm tra nhằm đánh giá việc tuân thủ quy định pháp luật trong quản lý và sử dụng nhà ở xã hội, từ đó kịp thời phát hiện, chấn chỉnh các sai phạm nếu có.

Việc kiểm tra này nằm trong nỗ lực tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với các dự án nhà ở xã hội, đảm bảo sử dụng đúng mục đích và đúng đối tượng theo quy định, đồng thời góp phần nâng cao hiệu quả chính sách an sinh xã hội tại địa phương.

Huy Tùng (T/h)