Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/5: Hà Nội sắp có khu đô thị cao cấp 15.000 tỷ đồng tại huyện Mê Linh

Hà Nội sắp có khu đô thị cao cấp 15.000 tỷ đồng tại huyện Mê Linh

Hà Nội chuẩn bị chào đón một khu đô thị cao cấp mới tại huyện Mê Linh với tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 21.000 người. Đây là thông tin được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội công bố trong thông báo lựa chọn nhà đầu tư cho dự án theo hình thức đấu thầu.

Ảnh minh họa

Dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh được quy hoạch trên diện tích khoảng 205ha, trải rộng tại các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm và Mê Linh (huyện Mê Linh). Dự kiến, dự án sẽ được triển khai từ năm 2025 đến năm 2030, với thời hạn hoạt động kéo dài 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao hoặc cho thuê đất theo quy định pháp luật.

Đây là lần đầu tiên UBND TP Hà Nội phân cấp cho huyện Mê Linh tổ chức đấu thầu một dự án khu đô thị cao cấp, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và thu hút đầu tư phát triển đô thị tại địa phương.

Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội huyện Mê Linh đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, đồng thời phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị N1 (tỷ lệ 1/2.000) đã được phê duyệt. Dự án kỳ vọng sẽ hình thành một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, có kiến trúc cảnh quan đẳng cấp, qua đó đóng góp vào chiến lược xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc Hà Nội (gồm Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn).

Trước đó, vào tháng 12/2024, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã chứng khoán: TAL) cũng đã được lựa chọn làm nhà đầu tư cho một dự án khu đô thị mới tại xã Mê Linh và xã Văn Khê, huyện Mê Linh. Dự án có tổng diện tích gần 41ha, vốn đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2028 với quy mô dân số khoảng 5.060 người.

Việc liên tiếp triển khai các dự án khu đô thị tại huyện Mê Linh cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này trong chiến lược mở rộng không gian đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân Thủ đô.

Thái Nguyên sắp có thêm khu công nghiệp gần 300ha, vốn đầu tư hơn 3.650 tỷ đồng

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu công nghiệp Yên Bình 2, với quy mô gần 300ha và tổng vốn đầu tư hơn 3.650 tỷ đồng. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Yên Bình làm chủ đầu tư, được triển khai trên địa bàn TP. Phổ Yên và huyện Phú Bình, với thời hạn hoạt động 50 năm.

Trong tổng mức đầu tư, nhà đầu tư sẽ góp hơn 565 tỷ đồng (chiếm khoảng 15,5%), phần còn lại huy động từ các nguồn vốn hợp pháp. Dự án dự kiến hoàn thành trong 24 tháng kể từ ngày được bàn giao đất, hướng tới hình thành khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ cả về kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Tỉnh Thái Nguyên yêu cầu TP. Phổ Yên và huyện Phú Bình khẩn trương hoàn tất các thủ tục liên quan đến thu hồi, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cũng như bố trí tái định cư. Đồng thời, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh sẽ giám sát tiến độ, đảm bảo kết nối hạ tầng xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân và dịch vụ công cộng phục vụ người lao động.

Khu công nghiệp Yên Bình 2 được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm phát triển công nghiệp – dịch vụ, kết nối 5 địa phương chiến lược gồm Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc và Thái Nguyên.

Trước đó, vào tháng 1/2025, tỉnh Thái Nguyên cũng đã chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Yên Bình 3 với quy mô hơn 295ha, tổng vốn hơn 4.139 tỷ đồng. Hai dự án liên tiếp được triển khai cho thấy vai trò ngày càng lớn của Thái Nguyên trong bản đồ công nghiệp miền Bắc.

Cả nước sẽ có 11 đặc khu hành chính, chấm dứt cấp huyện từ 1/7/2025

Bộ Nội vụ vừa thông tin về mô hình tổ chức chính quyền địa phương sau khi thực hiện việc sắp xếp lại đơn vị hành chính các cấp. Theo đó, từ ngày 1/7/2025, khi Luật Tổ chức chính quyền địa phương (sửa đổi) có hiệu lực, sẽ chấm dứt hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện và chuyển sang mô hình hai cấp: tỉnh và xã. Đồng thời, số lượng đơn vị hành chính cấp xã dự kiến giảm 60–70% so với hiện tại (hiện cả nước có hơn 10.000 cấp xã).

Cả nước sẽ có 11 đặc khu hành chính, chấm dứt cấp huyện từ 1/7/2025/Ảnh minh họa

Đáng chú ý, sau sắp xếp sẽ hình thành các đơn vị hành chính cấp xã mới gồm xã, phường và đặc khu. Sẽ có 11 đặc khu được thành lập, bao gồm các huyện đảo như: Vân Đồn, Cô Tô, Cát Hải, Trường Sa, Hoàng Sa, Phú Quý, Kiên Hải, Bạch Long Vĩ, Cồn Cỏ, Lý Sơn và Côn Đảo. Đặc khu sẽ là đơn vị hành chính cấp xã, có HĐND và UBND, với hai ban chuyên trách: pháp chế và kinh tế - xã hội.

Từ ngày 1/8/2025, việc sử dụng người hoạt động không chuyên trách cấp xã, thôn, tổ dân phố sẽ chấm dứt. Bộ Nội vụ đang phối hợp các bộ, ngành xây dựng chính sách hỗ trợ đối tượng này.

Về tổ chức bộ máy, UBND cấp xã sẽ có tối đa 4 phòng chuyên môn, trong đó có Trung tâm phục vụ hành chính công. Trung tâm này có vai trò then chốt trong xây dựng chính quyền điện tử, giải quyết thủ tục hành chính và cung ứng dịch vụ công cho người dân, tổ chức trên địa bàn. Bộ Nội vụ đang xây dựng dự thảo Nghị định về cơ cấu tổ chức này để trình Chính phủ ban hành.

Doanh nghiệp non trẻ trúng đấu giá khu đất “vàng” hơn 7.700 tỷ đồng tại Vũng Tàu

Ngày 28/4, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chính thức công bố kết quả đấu giá khu đất gần 60ha tại cửa ngõ TP.Vũng Tàu, với đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu. Mức giá trúng đấu giá lên tới hơn 7.728 tỷ đồng, cao hơn 100 tỷ so với giá khởi điểm – đồng thời là mức giá khởi điểm cao nhất từ trước tới nay đối với một khu đất được tỉnh đưa ra đấu giá.

Cuộc đấu giá do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức vào ngày 26/4, với sự tham gia của 2 doanh nghiệp đủ điều kiện trên tổng số 10 đơn vị mua hồ sơ. Mỗi đơn vị tham gia phải đặt cọc tối thiểu hơn 1.525 tỷ đồng. Sau vòng đầu đồng loạt tăng giá thêm 50 tỷ đồng, một doanh nghiệp rút lui ở vòng hai, nhường quyền trúng đấu giá cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu.

Khu đất có diện tích gần 60ha nằm tại phường 10 và phường 11, TP.Vũng Tàu, gồm các loại đất ở, thương mại dịch vụ và đất công trình công cộng, với thời hạn sử dụng 50 năm. Hình thức sử dụng là giao đất có thu tiền với đất ở, còn lại thuê đất trả tiền một lần.

Đáng chú ý, doanh nghiệp trúng đấu giá mới thành lập ngày 31/12/2024, tức chưa đầy 4 tháng tính đến ngày đấu giá. Công ty có trụ sở tại khu biệt thự Thanh Bình, TP.Vũng Tàu, hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Người đại diện pháp luật là ông Đàm Minh Hải.

Hải Dương sắp có khu đô thị đầu tiên tích hợp sân golf, tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Hải Dương vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng tại xã Liên Hồng, TP Hải Dương. Dự án có quy mô hơn 126ha, trong đó gần 59ha dành cho sân golf 18 hố đạt chuẩn quốc tế. Tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 11.000 tỷ đồng, đánh dấu dự án khu đô thị đầu tiên của tỉnh tích hợp sân golf quy mô lớn.

Ảnh minh họa

Dự án được định hướng trở thành một cực phát triển đô thị - du lịch - thể thao mới ở phía Tây TP Hải Dương, góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị, tăng nguồn cung nhà ở cao cấp và kiến tạo không gian sống xanh, hài hòa giữa nghỉ dưỡng và thể thao.

Theo kế hoạch, tỉnh Hải Dương sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế trong quý II/2025 để lựa chọn nhà đầu tư có năng lực. Trong đó, phần vốn chủ sở hữu tối thiểu phải đạt 1.655 tỷ đồng (15% tổng vốn đầu tư), phần còn lại sẽ được huy động từ tổ chức tín dụng và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Dự án được chia thành nhiều giai đoạn. Trong năm đầu tiên, chủ đầu tư sẽ tiến hành công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường và giải phóng mặt bằng. Tiếp đó, sân golf sẽ được xây dựng trong vòng 36 tháng. Các hạng mục còn lại như hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở, trung tâm thương mại, công trình công cộng, công viên cây xanh và tiện ích thể thao dự kiến hoàn thành trong 48 tháng.

Dự án kỳ vọng sẽ tạo cú hích mới cho phát triển kinh tế - xã hội của TP Hải Dương, đưa địa phương này trở thành điểm đến mới trên bản đồ đô thị nghỉ dưỡng miền Bắc.

Huy Tùng (T/h)