Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 13/9: Xem xét chấm dứt hoạt động dự án chuyển đổi gần 900 ha rừng ở Gia Lai

Xem xét chấm dứt hoạt động dự án chuyển đổi gần 900 ha rừng ở Gia Lai

Mới đây, UBND tỉnh Gia Lai cho biết đã yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan chấm dứt hoạt động đối với dự án trồng cây cao su trên đất rừng nghèo kiệt do Công ty CP Tập đoàn Đức Long Gia Lai (Tập đoàn ĐLGL) làm chủ đầu tư. Nguyên nhân là do doanh nghiệp (DN) này không thực hiện nghĩa vụ tài chính, không thực hiện dự án.

Ảnh minh họa

Theo thông tin từ UBND tỉnh Gia Lai, dự án này được phê duyệt vào năm 2011, cho phép Tập đoàn ĐLGL thuê hơn 895 ha đất rừng để trồng cây cao su. Tuy nhiên, sau 11 năm, doanh nghiệp chỉ thực hiện một số công đoạn chuẩn bị như bảo vệ rừng, xây dựng vườn ươm và kiểm đếm gỗ, mà chưa tiến hành trồng cây cao su. Đồng thời, công ty cũng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước, dẫn đến khoản nợ lên đến 13,7 tỷ đồng, bao gồm tiền thuê đất và tiền phạt chậm nộp.

Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra rằng từ năm 2014, các khoản thu như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thuế tài nguyên chưa được xử lý kịp thời, khiến Tập đoàn ĐLGL nợ gần 900 triệu đồng. Năm 2017, UBND tỉnh Gia Lai đã ký thông báo cho phép công ty tiếp tục dự án, điều này được cho là không đúng theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc khôi phục rừng bền vững.

Trước tình trạng này, Tổng Giám đốc Tập đoàn ĐLGL, ông Nguyễn Tường Cọt, cho biết công ty đã gặp khó khăn do sự thay đổi trong hiện trạng rừng và đã đề xuất nhiều phương án thay thế dự án trồng cây cao su bằng các dự án kết hợp nông nghiệp công nghệ cao và năng lượng tái tạo. Tuy nhiên, các đề xuất này chưa được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận.

Ông Bùi Pháp, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn ĐLGL, đã yêu cầu xem xét hủy bỏ hoặc điều chỉnh các loại thuế đối với dự án, cho rằng khó khăn của dự án chủ yếu do nguyên nhân khách quan và thay đổi chính sách.

UBND tỉnh Gia Lai đang tiếp tục xem xét và phối hợp với các cơ quan liên quan để xử lý các vướng mắc và giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp.

T&T Golf đưa sân Golf Văn Lang Empire T&T Golf Club đạt chuẩn quốc tế qua việc hợp tác cùng 54

Công ty T&T Golf, thành viên của Tập đoàn T&T Group, vừa chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn 54 nhằm nâng cao chất lượng và tiêu chuẩn quốc tế cho dự án sân golf Văn Lang Empire T&T Golf Club. Sự hợp tác này hứa hẹn đưa sân golf trở thành một điểm đến đẳng cấp quốc tế, đạt tiêu chuẩn "World Class".

Tập đoàn 54, với kinh nghiệm và nguồn lực quốc tế phong phú, sẽ đảm nhận vai trò tư vấn và quản lý vận hành cho Văn Lang Empire T&T Golf Club. Tập đoàn này cam kết sử dụng kiến thức và kỹ năng chuyên môn để khai thác hiệu quả tiềm năng của dự án, đồng thời nâng cao trải nghiệm của khách hàng và tạo lợi thế cạnh tranh cho sân golf.

Sân golf Văn Lang Empire T&T Golf Club, tọa lạc trên diện tích 168 ha trong Khu đô thị huyền tích Tam Nông Legendary, được phát triển và vận hành bởi T&T Golf. Đây là dự án sân golf 36 hố đầu tiên mang thương hiệu T&T Golf, được ra mắt sau một quá trình nghiên cứu kỹ lưỡng về ngành golf toàn cầu và hợp tác với các đối tác hàng đầu.

Sự hợp tác giữa T&T Golf và Tập đoàn 54 sẽ nâng cao chất lượng dịch vụ và tiêu chuẩn vận hành của sân golf, đồng thời tạo ra môi trường chơi golf đẳng cấp cho các golfer chuyên nghiệp và khách hàng cao cấp. Ông Đỗ Vinh Quang, Phó Chủ tịch T&T Group, tin tưởng rằng, sự hợp tác này sẽ mang lại thành công lớn và mở ra nhiều cơ hội mới, đồng thời góp phần vào sự phát triển bền vững của ngành thể thao và du lịch tại Việt Nam.

Ông Đỗ Vinh Quang cũng cho biết, trong vòng 5 năm tới, T&T Group dự kiến đầu tư thêm ba sân golf liên kết với các khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn tại các địa phương có thế mạnh du lịch, nhằm thu hút du khách và kết hợp giữa nghỉ dưỡng và chơi golf.

Chủ đầu tư biến sân chơi tòa nhà Hiyori Garden Tower thành nhà trẻ

Chủ đầu tư tòa nhà Hiyori Garden Tower, Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng, đang đối mặt với sự chỉ trích mạnh mẽ từ cư dân và cơ quan chức năng sau khi biến khu vực sân chơi cộng đồng thành nhà trẻ mà không có sự điều chỉnh hợp lệ về thiết kế.

Chủ đầu tư biến sân chơi tòa nhà Hiyori Garden Tower thành nhà trẻ

Theo phản ánh từ Ban quản trị tòa nhà Hiyori Garden Tower tại quận Sơn Trà, Tp. Đà Nẵng, diện tích vốn được thiết kế làm sân chơi cộng đồng tại tầng 2 đã bị chuyển đổi thành khu vực kinh doanh nhà trẻ từ năm 2021. Diện tích này, ban đầu được quy hoạch để phục vụ vui chơi, thể dục, và sinh hoạt cộng đồng, đã bị mở rộng để phục vụ mục đích kinh doanh, điều này không chỉ vi phạm thiết kế ban đầu mà còn gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra rằng chủ đầu tư đã không bàn giao đầy đủ hồ sơ điều chỉnh bản vẽ thi công tầng 2, bao gồm việc thay đổi mục đích sử dụng từ sân chơi thành nhà trẻ. Việc này dẫn đến sự vi phạm trong việc quản lý kinh phí bảo trì tòa nhà và không đáp ứng các yêu cầu về PCCC.

Về mặt pháp lý, Sở TN&MT Đà Nẵng đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) cho phần diện tích nhà trẻ, nhưng điều này lại không được hỗ trợ bởi hồ sơ điều chỉnh thiết kế chính thức. Ngược lại, Sở Xây dựng cho rằng việc điều chỉnh diện tích nhà trẻ đã được phê duyệt, tuy nhiên yêu cầu phải có sự đồng thuận và thẩm định từ Bộ Xây dựng do công trình thuộc cấp 1 và ảnh hưởng đến an toàn PCCC.

Mới đây, vào ngày 10/10/2023, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an TP Đà Nẵng đã yêu cầu chủ đầu tư và Công ty CP Toàn Tâm hoàn trả nguyên trạng mặt bằng theo thiết kế ban đầu. Cơ quan chức năng này cũng đã chỉ ra rằng các hoạt động của nhà trẻ hiện tại không còn phù hợp với phương án chữa cháy đã được phê duyệt từ năm 2019.

Ban quản trị tòa nhà đã nhiều lần kiến nghị cơ quan chức năng cưỡng chế dừng hoạt động của nhà trẻ và yêu cầu hoàn trả diện tích sân chơi cho cư dân. Tuy nhiên, cả chủ đầu tư và bên thuê đều chây ỳ và đổ lỗi cho Ban quản trị về việc cản trở hoạt động kinh doanh.

Tại cuộc họp ngày 12/8/2024 tại UBND phường An Hải Đông, Ban quản trị nhấn mạnh sự ảnh hưởng tiêu cực của việc biến sân chơi thành nhà trẻ đến quyền lợi của cư dân và an toàn chung. Họ yêu cầu chủ đầu tư và Trường mầm non Việt Nhật chấp hành nghiêm túc Công văn số 144/PCCC&CNCH-CTPC ngày 02/02/2024 của Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH.

Ninh Bình thu về gần 400 tỷ đồng sau 3 phiên đấu giá

Trong tháng 8 năm 2024, tỉnh Ninh Bình đã tổ chức thành công ba phiên đấu giá bất động sản, thu về tổng số tiền gần 400 tỷ đồng và ghi nhận số lượng hồ sơ đăng ký tham gia ở mức kỷ lục.

Cụ thể, ngày 2 tháng 8 năm 2024, tại Hội trường Nhà Văn hóa phố Đồng Tâm, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng 15 thửa đất ở tại khu dân cư Đồng Tâm - Nam Giang, thị trấn Nho Quan. Sự kiện này thu hút 62 khách hàng, với 129 hồ sơ đủ điều kiện tham gia. Kết quả, 14/15 thửa đất đã được đấu giá thành công, với tổng giá trị đấu giá đạt gần 23,2 tỷ đồng, vượt xa giá khởi điểm 3,5 tỷ đồng.

Tiếp theo, vào ngày 16 tháng 8 năm 2024, tại Hội trường Nhà Văn hóa UBND xã Thạch Bình, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng 129 thửa đất ở tại khu dân cư Đồi Mây - Liên Phương, xã Thạch Bình, huyện Nho Quan. Phiên đấu giá này thu hút 259 người tham gia với 1.825 hồ sơ đủ điều kiện, đánh dấu số lượng hồ sơ cao kỷ lục trên địa bàn tỉnh trong thời gian qua. Kết quả, 128/129 thửa đất được đấu giá thành công, tổng giá trị đạt 84,6 tỷ đồng, vượt 32,57 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Phiên đấu giá cuối cùng trong tháng 8 diễn ra vào ngày 24 tại Hội trường Nhà Văn hóa UBND xã Thượng Kiệm, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng 188 thửa đất ở tại xóm An Cư, xã Thượng Kiệm, huyện Kim Sơn. Phiên đấu giá này thu hút 127 khách hàng với 754 hồ sơ đủ điều kiện tham gia. Sau ba vòng đấu giá, 184/188 thửa đất được bán thành công, tổng giá trị đạt hơn 274,4 tỷ đồng, vượt gần 14,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Các phiên đấu giá không chỉ mang lại nguồn thu lớn cho tỉnh mà còn chứng minh sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Ninh Bình. Sự thành công của các phiên đấu giá tháng 8 là minh chứng cho sự phát triển năng động của thị trường và sự quan tâm cao từ các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.

Khánh Hòa đặt mục tiêu xây dựng 7.800 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” trên địa bàn tỉnh.

Ảnh minh họa

Theo kế hoạch, Khánh Hòa sẽ xây dựng 7.800 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2030, với mục tiêu nâng cao chất lượng nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 dự kiến xây dựng 3.400 căn và từ 2026 - 2030, thêm 4.400 căn.

UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng chủ trì việc rà soát, điều chỉnh các dự án phát triển nhà ở xã hội, đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện đúng tiến độ. Nếu các chủ đầu tư không tuân thủ, sẽ đề xuất thu hồi quỹ đất 20% của dự án để chọn nhà đầu tư khác. Đồng thời, tỉnh sẽ tháo gỡ các khó khăn cho chủ đầu tư và đảm bảo tiến độ xây dựng nhà ở xã hội theo kế hoạch.

Sở Kế hoạch và Đầu tư có nhiệm vụ rút ngắn thời gian thẩm định và chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời xây dựng danh mục dự án để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách. Các dự án phải phù hợp với quy hoạch tỉnh và quy hoạch sử dụng đất.

Các UBND huyện, thị xã và thành phố sẽ bố trí quỹ đất cho xây dựng nhà ở xã hội, công khai thông tin về quỹ đất cho các doanh nghiệp và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ hướng dẫn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và cập nhật thông tin về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào cơ sở dữ liệu chung.

Đề án này thể hiện cam kết của tỉnh Khánh Hòa trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân, đồng thời thúc đẩy phát triển bền vững và đồng bộ trên địa bàn tỉnh.

Huy Tùng (T/h)