Xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ để cho thuê phải thực hiện theo quy định về xây dựng nhà ở riêng lẻ. Bao gồm yêu cầu về thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng, cấp Giấy phép xây dựng, quản lý, giám sát thi công xây dựng và các yêu cầu về an toàn phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật. Quy định về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ, phòng cho thuê, chung cư mini là vấn đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt là sau những vụ hỏa hoạn gây hậu quả nghiêm trọng liên tiếp xảy ra những năm gần đây. Những vấn đề này đã được đưa vào quy định cụ thể trong Luật nhà ở 2023.