DIC Corp (DIG) muốn tăng mạnh vốn cho dự án Vị Thanh, giảm thanh toán trái phiếu

Khu dân cư Vị Thanh do DIC Corp làm chủ đầu tư có diện tích 195,63 ha với tổng mức đầu tư 5.649 tỷ đồng, nằm tại trung tâm TP.Vị Thanh, Hậu Giang.

Hội đồng Quản trị Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã cổ phiếu DIG - sàn HoSE) vừa thông qua điều chỉnh phương án sử dụng vốn chi tiết thu được từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo chủ trương đã được phê duyệt.

Cụ thể, theo nghị quyết của HĐQT DIC Corp vào ngày 10/5, công ty sẽ chào bán 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu. DIC Corp cho biết, sẽ triển khai phương án này từ quý 2 đến quý 4/2024, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Qua đó, tổng công ty có thể thu về 3.000 tỷ đồng.

Theo DIC Corp, với 3.000 tỷ đồng thu được, tổng công ty sẽ dùng 1.135 tỷ dồng để đầu tư vào dự án Cap Saint Jacques (Bà Rịa - Vũng Tàu); 965 tỷ đồng cho dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh (Hậu Giang); và 900 tỷ đồng để thanh toán nghĩa vụ trái phiếu.

Tuy nhiên, với quyết định mới, DIC Corp sẽ tăng mức đầu tư cho dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh từ 965 tỷ đồng lên 1.426 tỷ đồng. Đồng thời, giảm số tiền dùng để thanh toán nghĩa vụ trái phiếu từ 900 tỷ đồng còn 439 tỷ đồng để thanh toán cho lô trái phiếu mã DIGH2124003, dự kiến thực hiện trong quý 4/2024 - quý 1/2025.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu DIG của DIC Corp từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Như vậy, tổng ngân sách đầu tư cho dự án Cap Saint Jacques và dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh là 2.561 tỷ đồng, tương đương với 170,7 triệu cổ phiếu được chào bán thành công với giá 15.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ chào bán thành công cho mục đích đầu tư vào các dự án bất động sản tối thiểu là 70%, tương ứng với 119,5 triệu cổ phiếu chào bán thành công.

DIC Corp cho biết, nếu không chào bán hết cổ phiếu hoặc chỉ đạt tỷ lệ tối thiểu là 70% thì tổng công ty sẽ cân nhắc sử dụng các biện pháp để đảm bảo nguồn vốn đầu tư cho các dự án như vốn tự có, vốn vay, tìm kiếm nhà đầu tư góp vốn vào dự án, phát hành trái phiếu...

Xét về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 869 tỷ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lãi ròng giảm tới 85%, chỉ đạt 15 tỷ đồng. Qua đó, mới chỉ hoàn thành được 4% kế hoạch lãi cả năm nay.

Ban lãnh đạo DIC Corp cho biết, nguyên nhân khiến kết quả kinh doanh 3 quý đầu năm giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước đến từ việc giảm doanh thu tài chính do giảm thu nhập từ các khoản đầu tư.

Duy Quang