Địa ốc Hoàng Quân sắp có dự án nhà ở xã hội tại Cà Mau

Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân tại lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải (Khánh Hòa) ngày 19/8/2025. Ảnh: HQC

Công bố thông tin trên HoSE ngày 16/9, СТСР Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC) cho biết đã nhận được quyết định của UBND tỉnh Cà Mau về việc phê duyệt kết quả mời quan tâm và tổ chức thực hiện trình tự, thủ tục quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội xã Khánh An, tỉnh Cà Mau.

Theo quyết định, Địa ốc Hoàng Quân là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời quan tâm thực hiện dự án nêu trên. Các cơ quan địa phương sẽ tổ chức thực hiện trình tự, thủ tục quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với Địa ốc Hoàng Quân theo quy định.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Cà Mau ngày 27/4/2023, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội xã Khánh An có diện tích đất dự kiến sử dụng là 15,79 ha, tổng vốn đầu tư hơn 662 tỷ đồng.

Địa ốc Hoàng Quân là một trong những doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Các dự án trọng điểm công ty đang triển khai như: Nhà ở xã hội khu đô thị mới Nam Phan Thiết (thuộc tỉnh Lâm Đồng), vốn đầu tư 905 tỷ đồng; nhà ở xã hội Golden City (thuộc tỉnh Tây Ninh), vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng; nhà ở xã hội HQC Tân Hương (thuộc tỉnh Đồng Tháp), vốn đầu tư 559 tỷ đồng; nhà ở xã hội khu đô thị mới Trà Vinh 1 (thuộc tỉnh Vĩnh Long), vốn đầu tư 975 tỷ đồng...

Mới đây nhất, ngày 19/8/2025, Địa ốc Hoàng Quân đã phối hợp cùng công ty con - Công ty TNHH Bất động sản Sao Biển, khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải thuộc phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa. Dự án có quy mô 1.352 căn hộ, tổng vốn đầu tư 1.136 tỷ đồng; dự kiến hoàn thành vào quý 2/2027.

Theo báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2025, công ty đạt 85 tỷ đồng doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ. Tuy nhiên doanh thu thuần chỉ đạt gần 31 tỷ đồng do các khoản giảm trừ doanh thu lên tới 54 tỷ đồng. Theo giải trình của HQC, một số khách hàng không có khả năng thanh toán các đợt tiếp theo nên công ty đồng ý cho thanh lý trả hàng để bán lại cho khách hàng khác với giá cao hơn.

6 tháng đầu năm ngoái, HQC cũng ghi nhận tình trạng trên, với doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 362 tỷ đồng nhưng các khoản giảm trừ doanh thu lên tới 325 tỷ đồng; dẫn đến doanh thu thuần chỉ đạt gần 36,5 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính của công ty trong 6 tháng đầu năm 2025 đạt gần 51 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ năm ngoái (YoY). Đây chủ yếu là khoản lãi ghi nhận từ hợp tác kinh doanh. Tuy nhiên chi phí tài chính lại lớn hơn, với gần 56 tỷ đồng (chủ yếu là chi phí lãi vay với gần 49 tỷ đồng).

Trừ đi các chi phí khác, Địa ốc Hoàng Quân lãi sau thuế gần 9,4 tỷ đồng, giảm 40% YoY.

Năm nay, doanh nghiệp bất động sản đặt kế hoạch doanh thu 1.000 tỷ đồng, tăng 189% YoY; lợi nhuận sau thuế 70 tỷ đồng, tăng 107% YoY. Như vậy kết thúc nửa đầu năm, công ty mới hoàn thành 13% kế hoạch lợi nhuận năm.

Từ năm 2016 đến nay, HQC liên tục không hoàn thành kế hoạch kinh doanh. Năm 2024, công ty chỉ đạt 512 tỷ đồng doanh thu, tương đương 26% kế hoạch đề ra là 2.000 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 33 tỷ đồng, mức cao nhất trong 4 năm, nhưng vẫn xa so với kỳ vọng (100 tỷ đồng).

Phạm Ngọc