Đề xuất xây trung tâm bán hàng giảm giá ở TP.HCM để thu hút du khách mua sắm

Chiều 6-3, UBND TP.HCM tổ chức hội nghị gặp gỡ lãnh đạo thành phố với cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước trên địa bàn. Mục đích của buổi gặp gỡ là lắng nghe các kiến nghị, hiến kế nhằm cải thiện môi trường đầu tư, cũng như định hướng hợp tác phát triển trong thời gian tới.

Doanh nghiệp bất động sản bị tê liệt vì thủ tục

Ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, mục tiêu của TP.HCM trong năm 2025 là tăng trưởng hai con số và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, tạo ra môi trường đầu tư thông thoáng. Từ đó, thành phố có thể phát triển xứng tầm với tiềm năng vốn có, đóng góp vào sự phát triển chung của đất nước.

Ông Được cho rằng, để kinh tế thành phố tăng trưởng hai con số, cần giải quyết nhiều vấn đề. TP.HCM đã có kế hoạch, giải pháp và chiến lược ngắn hạn cũng như dài hạn.

"Chúng tôi mong muốn lắng nghe ý kiến đóng góp của doanh nghiệp để đạt được những mục tiêu đó. Thành phố cần làm gì? Doanh nghiệp sẽ đồng hành như thế nào để cùng thành phố thực hiện thắng lợi?", ông nói.

"Thành phố mong muốn doanh nghiệp trao đổi thẳng thắn, chân tình. Chúng tôi sẽ tiếp thu và đề ra giải pháp giúp doanh nghiệp đầu tư tại TP.HCM đạt nhiều thành công, đồng thời giúp TP.HCM tăng trưởng hai con số, trở thành cực tăng trưởng của quốc gia", ông Được bày tỏ.

Góp ý tại buổi gặp gỡ, ông Nguyễn Ngọc Hòa, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TP.HCM cho biết, thủ tục hành chính hiện nay đang là lực cản đối với sự phát triển của cộng đồng doanh nghiệp.

Theo ông Hòa, chỉ đạo của Tổng Bí thư vừa qua đã cho thấy tín hiệu tích cực về việc cắt giảm 30% thủ tục hành chính. Đây là vấn đề cần được thực hiện khẩn trương.

Đối với TP.HCM, hiệp hội đề xuất có cơ chế làm việc với các sở, ngành trong từng lĩnh vực để xác định những thủ tục nào cần bỏ, cần cải thiện. Bên cạnh đó, cần thay đổi phương pháp làm việc. Ví dụ, khi một sở, ngành đưa ra quyết định, họ phải lấy ý kiến của 5-7 sở, ngành liên quan và phải chờ đầy đủ ý kiến mới ra quyết định.

Do đó, Hiệp hội kiến nghị khi phát hành công văn hỏi ý kiến, cần có thời hạn trả lời. Nếu sau thời hạn này không nhận được phản hồi đầy đủ, sở đó sẽ ban hành quyết định. Điều này giúp doanh nghiệp không mất nhiều thời gian chờ đợi, đồng thời nâng cao vai trò chủ động của các sở, ngành chủ trì.

"Ngoài ra, doanh nghiệp kỳ vọng thành phố tập trung đẩy mạnh đầu tư công, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tham gia là đơn vị vệ tinh cho các dự án này, mang lại doanh thu hiệu quả cho các đơn vị", ông Hòa nói.

Bà Dương Thanh Thủy, Phó Chủ tịch tập đoàn Trung Thủy Group cho biết, hiện nay nhiều doanh nghiệp bất động sản bị "tê liệt" vì thủ tục hành chính. Điển hình như Trung Thủy có hai dự án đã kéo dài 10 năm nay vẫn chưa xong. "Để TP.HCM đạt tăng trưởng hai con số, trước hết cần thay đổi thể chế, cải cách thủ tục hành chính nhanh gọn", bà Thủy nói.

Đại diện Tập đoàn Sungroup cho biết, TP.HCM là đầu tàu kinh tế của cả nước, nhưng đầu tư công chưa đạt kế hoạch, đầu tư tư nhân còn vướng mắc nhiều. "Chúng tôi nhận thấy có những hồ sơ pháp lý đạt 95% nhưng vẫn bị vướng. Do đó, trong ngắn hạn, TP.HCM cần cải cách thủ tục hành chính, phân loại tất cả vướng mắc để xử lý", vị đại diện Sungroup cho biết.

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được gặp gỡ doanh nghiệp. Ảnh THUẬN VĂN

TP.HCM cần phát triển thêm các trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp

Theo ông Được, cơ cấu kinh tế TP.HCM hiện nay gồm công nghiệp xây dựng (34%) và dịch vụ (65%). Công nghiệp không còn nhiều đất để phát triển, trong khi thương mại, dịch vụ còn bấp bênh, thiếu cơ sở vật chất.

Theo đánh giá của chuyên gia, sự phát triển của thành phố đã chạm ngưỡng. Do đó, nếu không tăng cung, kinh tế thành phố khó đạt mức tăng trưởng hai con số. Vì vậy, cần có những nhân tố mới như chuyển đổi xanh, chuyển đổi số.

TP.HCM đang chuẩn bị xây dựng Trung tâm phức hợp số tại thành phố Thủ Đức để triển khai ý tưởng "4 trong 1", gồm AI, trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm chip bán dẫn, trung tâm dữ liệu lớn và trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM, cảng trung chuyển. Lãnh đạo thành phố đề nghị các doanh nghiệp góp ý thêm về vấn đề này.

Ông Jonathan Hạnh Nguyễn, Chủ tịch Tập đoàn IPP cho biết, nhiều đối tác của họ rất quan tâm đến khu Trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM. Đây là nguồn thu hút tài chính thế giới đến với TP.HCM, góp phần vực dậy nền kinh tế. Về thương mại dịch vụ, tập đoàn IPP sở hữu 139 thương hiệu lớn trên thế giới tại Việt Nam và hầu như không có đối thủ.

IPP đã đầu tư trung tâm thương mại cao cấp Tràng Tiền Plaza (Hà Nội), đưa hơn 100 thương hiệu vào đó, nhưng TP.HCM chưa thực hiện được điều này. Bên cạnh đó, các nước đều có nhiều cửa hàng miễn thuế, trong khi TP.HCM chưa có nhiều.

Theo ông Jonathan Hạnh Nguyễn, du khách đến TP.HCM không chỉ muốn mua hàng lưu niệm ở chợ Bến Thành, mà thành phố cần có trung tâm mua sắm cao cấp để du khách mang về.

"Tôi mong muốn TP.HCM triển khai ngay trung tâm thương mại cao cấp như Tràng Tiền Plaza và khu Dowton Duty Free. Hơn nữa, cần có trung tâm bán hàng giảm giá (factory outlet), với mức giảm giá 40%, rất hấp dẫn khách du lịch. Hiện nay, du khách đến Hàn Quốc, Thái Lan, Mỹ... đều tìm đến khu factory outlet để mua sắm", ông Hạnh Nguyễn nói.

Theo "vua hàng hiệu", sau 6 tháng hoặc 1 năm, công ty tiến hành tái xuất hàng hiệu, du khách đến các khu factory outlet ở Pháp, Mỹ, Ý để mua hàng hiệu của công ty.

"Tại sao chúng ta không đưa những hàng hiệu này vào một outlet tại TP.HCM? Nếu TP.HCM quan tâm, chúng tôi sẵn sàng và cam kết thu hút ít nhất 2-5 triệu khách đến TP.HCM", ông Hạnh Nguyễn cho biết.

Theo đại diện Sungroup, TP.HCM đón 38 triệu khách, trong đó có 6 triệu khách quốc tế, nhưng gần như thành phố chỉ là điểm trung chuyển, chưa thu hút khách tiêu tiền. Vì vậy, TP.HCM cần có những công viên lớn.

Bên cạnh đó, TP.HCM có nhiều khách sạn 5 sao đã hình thành từ lâu, nhưng 10 năm trở lại đây không có nhiều khách sạn 5 sao mới. Vì vậy, thành phố cần có nhiều khách sạn 5, 6 sao và các khu resort để đón khách tỉ phú hoặc nguyên thủ quốc gia.

Bà Thủy đồng tình với ý kiến của ông Jonathan Hạnh Nguyễn. Bà cho rằng, thành phố cần có điểm mua sắm để thu hút du khách, cũng như phục vụ hơn 10 triệu dân thành phố trải nghiệm ăn uống, vui chơi, mua sắm. Điều này sẽ giúp thành phố thu thuế từ các đơn vị kinh doanh dịch vụ.

Tại buổi gặp gỡ, hiệp hội doanh nghiệp Mỹ, Nhật Bản, Trung Quốc đã có đóng góp ý kiến tới lãnh đạo UBND TP.HCM.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, có nhiều doanh nghiệp Mỹ quan tâm đến thuế suất tối thiểu toàn cầu và chính sách thuế quan của Mỹ. Có lẽ doanh nghiệp Việt Nam cũng sẽ bị ảnh hưởng. Vì vậy, mong lắng nghe góp ý cộng đồng DN TP.HCM.

TÚ UYÊN-THUẬN VĂN