Đề xuất chuyển đổi đất công viên sang xây dựng cao tầng tại TP. Nha Trang

3 giờ trước Gốc

UBND TP. Nha Trang hiện đang tiến hành lấy ý kiến cộng đồng đối với đề xuất điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung thành phố đến năm 2040 tại bốn khu vực. Một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất công viên, quảng trường thành đất ở đô thị để xây dựng chung cư cao tầng.

Trước đó, Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 259 ngày 31/3/2024.

Tuy nhiên, chỉ sau hơn 6 tháng, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao nhiệm vụ cho TP. Nha Trang tổ chức lập điều chỉnh cục bộ đối với một số khu vực cụ thể.

Theo kế hoạch, UBND TP. Nha Trang đã giao các phòng chức năng triển khai lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tại 4 vị trí trên địa bàn, đồng thời tiến hành lấy ý kiến tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư theo quy định, trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trong số các khu vực điều chỉnh, đáng chú ý có khu đất rộng 13,3 ha dọc tuyến đường Vành đai 2, thuộc dự án Khu dân cư Nam Vĩnh Hải (phường Vĩnh Hải).

Theo đề xuất, khoảng 4,6 ha đất được quy hoạch là công viên công cộng và quảng trường sẽ được điều chỉnh thành đất trung tâm đô thị nhằm triển khai dự án xây dựng chung cư cao tầng.

Để bù đắp quỹ đất công viên bị chuyển đổi, TP. Nha Trang cũng đề xuất điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại khu vực Đài phát thanh phát sóng Đồng Đế, chuyển thành đất cây xanh công cộng. Đây được xem là biện pháp “hoán đổi” quỹ đất phục vụ tiện ích công cộng.

Một đề xuất điều chỉnh khác liên quan đến khu đất 13,2 ha tại xã Vĩnh Ngọc, trước đây được giao cho Trường Đại học Thái Bình Dương để xây dựng cơ sở đào tạo trình độ cao đẳng trở lên.

Tuy nhiên, trong điều chỉnh mới, khoảng 5 ha trong khu đất này sẽ được chuyển đổi thành đất đô thị, phục vụ cho việc xây dựng các cơ sở giáo dục mầm non, tiểu học và trung học cơ sở theo định hướng xã hội hóa giáo dục.

Tại khu vực phía Bắc đường Mai Xuân Thưởng nối dài, một khu đất rộng 4,5 ha hiện đang được quy hoạch làm bãi đỗ xe trung chuyển, xe du lịch và xe khách, thuộc cửa ngõ phía Bắc TP. Nha Trang.

Đề xuất điều chỉnh quy hoạch tại đây sẽ chuyển đổi chức năng khoảng 2,81 ha thành đất xây dựng hồ điều hòa, trữ nước, phục vụ cho Dự án cải thiện vệ sinh môi trường đô thị Nha Trang, sử dụng vốn vay từ Ngân hàng Thế giới.

Đ.T