Đề xuất áp dụng giá đất cũ để giải tỏa hơn 5.000 hồ sơ đất đai tồn đọng ở Bến Tre

Liên quan đến hơn 5.000 hồ sơ đất đai tại Bến Tre bị tồn đọng từ ngày 1-8 đến nay do ách tắc ở khâu tính thuế, Sở TN&MT tỉnh Bến Tre vừa có tờ trình trình UBND tỉnh về việc áp dụng bảng giá đất theo Luật đất đai năm 2024.

Theo Sở TN&MT tỉnh Bến Tre, tại Điều 257 Luật Đất đai năm 2024, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết 31-12-2025.

Sở này kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở ngành liên quan tiếp tục căn cứ bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành các Quyết định số 20/202, 23/2021, 23/2024 để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định,

Người dân đến làm thủ tục lĩnh vực đất đai tại Chi nhánh VPĐKĐĐ thành phố Bến Tre

Cũng theo Sở TN&MT tỉnh Bến Tre, hiện tại theo Luật Đất đai năm 2024, khi áp dụng bảng giá đất không còn nhân với hệ số điều chỉnh giá đất.

Tuy nhiên, để bảng giá đất phù hợp với tình hình thực tế, không tạo khoảng trống chênh lệch giá đất khi chuyển tiếp từ Luật Đất đai năm 2013 sang Luật Đất đai năm 2024, Sở TN&MT tỉnh đề xuất UBND tỉnh cho chủ trương tiếp tục áp dụng bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre theo Luật Đất đai năm 2013 và hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành tại quyết định số 20/2024.

Đối với các trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương, Sở TN&MT tỉnh đề xuất UBND tỉnh cho chủ trương, giao sở này phối hợp các sở, ngành, đơn vị có liên quan xây dựng bảng giá đất điều chỉnh theo Điều 257 Luật Đất đai theo đúng quy định với Nghị định số 71/2024 của Chính phủ quy định về giá đất.

Cạnh đó, Sở TN&MT tỉnh cũng đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giao Cục thuế tỉnh phối hợp VPĐKĐĐ khẩn trương giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất đúng quy định, không gây ách tắc.

ĐÔNG HÀ