Đề nghị thanh tra việc sử dụng đất tại dự án Sân gôn Indochina Hội An

Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Nam vừa có văn bản đề nghị UBND Tỉnh thanh tra việc sử dụng đất tại dự án đầu tư Sân gôn Indochina Hội An tại phường Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn).

Trước đó, Công ty Cổ phần Sân gôn Indochina Hội An đã nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư Sân gôn Indochina Hội An tại phường Điện Ngọc.

Đối với nội dung điều chỉnh mục tiêu và quy mô dự án, Sở KH&ĐT Quảng Nam cho biết Công ty cổ phần Sân gôn Indochina Hội An đề nghị điều chỉnh tăng số lượng căn biệt thự du lịch thành 78 căn và tăng số lượng nhà phố có tầng trệt để kinh doanh thành 91 căn để phù hợp với quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch sân gôn Montgomerie.

Tuy nhiên, Quy hoạch sân gôn Montgomerie đã được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ; chuyển đổi 4 lô đất ở biệt thự với diện tích khoảng 1.165 m2 thành đất dịch vụ lưu trú. Sau khi điều chỉnh, khu biệt thự du lịch giảm từ 78 xuống còn 74 lô, khu nhà phố có tầng trệt để kinh doanh có 91 lô.

Sở KH&ĐT Quảng Nam khẳng định, nội dung đề nghị điều chỉnh mục tiêu và quy mô dự án của nhà đầu tư không phù hợp với pháp lý về quy hoạch của dự án đã được tỉnh phê duyệt.

Đối với đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, Công ty cổ phần Sân gôn Indochina Hội An được tỉnh Quảng Nam giao đất, cho thuê đất với tổng diện tích 70,35 ha. Tuy nhiên đến nay, nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành toàn bộ dự án để đưa vào hoạt động.

Công ty cổ phần Sân gôn Indochina Hội An cho biết đã đưa vào hoạt kinh doanh khu sân gôn từ năm 2009 trên diện tích đất 60,7ha; chỉ mới xây dựng một số ít căn biệt thự du lịch, chưa xây dựng khu nhà phố có tầng trệt để kinh doanh và các công trình khác theo quy hoạch được duyệt.

Vì vậy, tiến độ sử dụng đất để thực hiện dự án như vậy là quá chậm trễ.

Theo, Sở KH&ĐT Quảng Nam, nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2029 hoàn thành toàn bộ dự án, điều chỉnh 16 năm. Căn cứ theo quy định pháp luật thì chưa có cơ sở để tham mưu UBND tỉnh xem xét giải quyết đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.

Sở KH&ĐT Quảng Nam đề nghị tỉnh Quảng Nam giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thanh tra việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Sân gôn Indochina Hội An đối với dự án Sân gôn Indochina Hội An tại phường Điện Ngọc

Trong đó, xác định hành vi không sử dụng đất, chậm tiến độ sử dụng đất, xác định rõ phần diện tích dự án không đưa đất vào sử dụng, diện tích chậm đưa đất vào sử dụng để báo cáo, tham mưu UBND tỉnh xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai...

Dự án đầu tư Sân gôn Indochina Hội An có diện tích đất sử dụng khoảng 70,35 ha, vốn đầu tư hơn 609 tỷ đồng. Khu sân gôn có diện tích hơn 60,7 ha, khu đất dịch vụ lưu trú diện tích 1.165 m2, khu biệt thự du lịch gồm 74 lô, khu nhà phố có tầng trệt để kinh doanh gồm 91 lô.

Công ty Cổ phần Sân gôn Indochina Hội An được tỉnh Quảng Nam giao đất, cho thuê đất với tổng diện tích là hơn 68ha. Số vốn đầu tư đã thực hiện khoảng 554 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ khoảng 91% tổng vốn đăng ký.

Đối với khu sân gôn, nhà đầu tư đã hoàn thành công tác đầu tư xây dựng, đưa vào hoạt động. Nhà đầu tư chỉ mới xây dựng một số căn trong tổng số 78 căn biệt thự du lịch, chưa xây dựng các hạng mục thuộc khu nhà phố có tầng trệt để kinh doanh.

Hoàng Anh