Đấu giá quyền sử dụng đất ở là phương thức giúp Nhà nước huy động nguồn thu cho ngân sách, tạo vốn cho các địa phương đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế, xã hội. Đồng thời, đấu giá đất cũng là phương thức Nhà nước phân phối đất đai, tạo quỹ đất ở cho người dân có nhu cầu ở thực, hình thành những điểm dân cư mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng. Tuy nhiên, có một thực tế là phần lớn đất đấu giá đang bị đầu cơ, làm giá, hạ tầng thì bị hoang hóa, người có nhu cầu ở thực khó tiếp cận.