Đất trúng đấu giá huyện Quốc Oai gấp 4,4 lần khỏi điểm

Đại lộ Thăng Long đoạn qua huyện Quốc Oai.

Ngày 14/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai (TP Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại thôn Sơn Trung, xã Yên Sơn, huyện Quốc Oai với tổng diện tích gần 5.200 m2.

Theo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai (Hà Nội), phiên đấu giá có tổng số gần 300 khách tham gia với hơn 1000 hồ sơ đăng ký.

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 92,5-113,9 m2. Giá khởi điểm của vòng đấu số 1 là 12,48 triệu đồng/m2.

Để sở hữu lô đất, nhà đầu tư phải trải qua tối thiểu 5 vòng trả giá, với mỗi bước giá tối thiểu 2 triệu đồng một m2. Cuộc đấu giá chỉ kết thúc khi không còn bên trả giá. Quy định này nhằm ngăn tình trạng người tham gia thông đồng, trúng với giá thấp.

Sau 12 vòng đấu giá, 54 thửa đất đã được đấu thành công với giá cao nhất lên đến gần 55 triệu đồng một m2, gấp 4,4 lần giá khởi điểm. Mức trúng thấp nhất gần 45 triệu đồng, cao hơn mức khởi điểm 3,6 lần. Tổng số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá gần 243 tỷ đồng, chênh với giá khởi điểm gần 180 tỷ đồng.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai cho biết, phiên đấu giá diễn ra bảo đảm công khai, khách quan, minh bạch, nghiêm túc, đúng trình tự, thủ tục, quy định của pháp luật, bảo đảm quyền lợi của các bên tham gia. Giá đất được khách hàng đấu trúng phản ánh đúng giá trị thực, phù hợp thị trường bất động sản ở địa bàn huyện Quốc Oai đang giao dịch.

Từ nay đến cuối năm 2024, huyện Quốc Oai dự kiến tổ chức thêm 2 phiên đấu giá đất tại các xã: Tân Phú, Sài Sơn, tổng diện tích đấu giá khoảng 9.000 m2, tổng số tiền dự kiến thu từ đấu giá đất khoảng 600 tỉ đồng.

Trước đó, tại huyện ven như Thanh Oai, Hoài Đức (Hà Nội) liên tiếp các phiên đấu giá đất gây xôn xao thị trường khi giá trúng gấp nhiều lần khởi điểm, trong đó cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Các địa phương này sau đó dừng tổ chức đấu giá để rà soát điều kiện pháp lý, theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền.

Đến nay, trong số 68 lô đất trúng đấu giá ở huyện Thanh Oai, mới có 13 nhà đầu tư nộp tiền dù đã hết thời hạn thanh toán. Các lô này chỉ có giá trúng từ 51,6 triệu đến 55 triệu/m2. Còn 55 lô trúng từ 80 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m2 đều bỏ cọc, không nộp tiền.

Minh Thành