Đắk Nông: hệ lụy từ việc thu hồi đất nhưng không thu hồi sổ đỏ

Điều này dẫn đến hàng loạt vấn đề pháp lý nghiêm trọng, bao gồm chuyển nhượng đất trái phép, xây dựng nhà không phép, khiếu kiện kéo dài, và gây mất an ninh trật tự.

Vụ việc bắt đầu từ năm 2008, khi thửa đất số 74, tờ bản đồ số 03, thuộc tổ dân phố 9, phường Nghĩa Thành, thị xã Gia Nghĩa (nay là thành phố Gia Nghĩa) do ông Nguyễn Quốc Liêm và vợ là bà Nguyễn Thị Thái đứng tên, bị thu hồi theo quyết định số 320/QĐ-UBND ngày 28/2/2008. Đất được thu hồi để phục vụ cho dự án mở rộng Quốc lộ 14, thuộc dự án đường Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, sau khi thu hồi đất, ông Liêm không giao nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho Nhà nước, và cơ quan chức năng làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng không thu hồi sổ đỏ này.

Báo cáo của UBND phường Nghĩa Thành ngày 25/12/2022 nêu rõ thửa đất số 74, tờ bản đồ số 03 đã thu hồi hết nhưng vẫn được chuyển nhượng trái pháp luật.

Việc không thu hồi sổ đỏ đã tạo điều kiện cho ông Liêm và bà Thái chuyển nhượng trái phép thửa đất trên cho ông Nguyễn Đức Miền, trú tại huyện Krông Năng, tỉnh Đắk Lắk vào năm 2009. Không chỉ dừng lại ở việc chuyển nhượng đất trái phép, ông Liêm còn xây dựng 4 ki-ốt không phép trên diện tích đất đã bị thu hồi. Mới đây ông Liêm lại còn ngang nhiên làm thêm 1 ki-ốt tạm nữa.

Những ki-ốt được ông Nguyễn Quốc Liêm xây dựng không phép, trái phép trên đất công nhưng chính quyền địa phương vẫn chưa xử lý.

Mặc dù các cấp chính quyền địa phương nhận được tố cáo từ người dân về việc xây dựng ki-ốt không phép, nhưng các biện pháp cưỡng chế tháo dỡ vẫn chưa được thực hiện.

Năm 2020, sau khi phát hiện ông Liêm xây dựng các ki-ốt để kinh doanh trên phần đất mình đã mua, ông Miền đã làm đơn gửi UBND phường Nghĩa Thành và UBND TP Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông để khiếu kiện thì mới biết thửa đất số 74, tờ bản đồ số 03 đã bị Nhà nước thu hồi.

Do vậy, từ năm 2020 đến nay ông Nguyễn Đức Miền đã gửi đơn lên các cơ quan chức năng của TP Gia Nghĩa cũng như tỉnh Đắk Nông để tố cáo ông Liêm và bà Thái về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Ông Nguyễn Đức Miền đã gửi đơn lên các cơ quan chức năng để tố cáo ông Liêm và bà Thái về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Tuy nhiên, gần 4 năm qua, ông Miền chỉ nhận được các văn bản trả lời và chỉ đạo của chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng. Cụ thể, UBND TP Gia Nghĩa có Công văn số 260 ngày 22/3/2023 và Công văn số 1693 ngày 4/7/2024 chỉ đạo giao các cho đơn vị như: UBND phường Nghĩa Thành; Đội Quản lý trật tự cảnh quan TP; Thanh tra TP; Phòng Tài nguyên và Môi trường; … xử lý và báo cáo kết quả về cho UBND TP theo thời gian quy định.

Năm 2023, UBND TP Gia Nghĩa có văn bản chỉ đạo UBND phường Nghĩa Thành xử lý về việc xây dựng ki-ốt không phép, trái phép trên đất lấn chiếm.

Tuy nhiên, khi PV Báo Kinh tế và Đô thị liên hệ với lãnh đạo UBND phường Nghĩa Thành và lãnh đạo các phòng chức năng của TP Gia Nghĩa để làm rõ vấn đề này thì các đơn vị này đều nêu lý do khó khăn chưa thực hiện được. Một số đơn vị lại cho rằng không thuộc chức năng nên không thể giải quyết được (?!)

Tháng 7/2024 , UBND TP Gia Nghĩa lại tiếp tục có văn bản chỉ đạo UBND phường Nghĩa Thành xử lý về vụ việc.

Về phía cơ quan Công an, sau khi nhận tiếp nhận đơn thư tố cáo của ông Miền thì Cơ quan CSĐT điều tra Công an tỉnh Đắk Nông chuyển về cho Cơ quan CSĐT Công an TP Nghĩa kiểm tra theo quy định.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Nông chuyển cho Cơ quan CSĐT Công an TP Gia Nghĩa kiểm tra.

Sau khi tiếp nhận đơn của ông Miền, Cơ quan CSĐT TP Gia Nghĩa cũng trả lời không thuộc thẩm quyền giải quyết và hướng dẫn ông Miền gửi đơn đến TAND để giải quyết theo thẩm quyền.

Cơ quan CSĐT Công an TP Gia Nghĩa cho rằng nội dung đơn tố cáo của ông Nguyễn Đức Miền không thuộc thẩm quyền giải quyết.

Đến nay, vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, gây bức xúc cho người dân và tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự.

Lê Cung