Đà Nẵng điểm danh loạt chung cư xuống cấp mức nguy hiểm

Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có thông báo về kết quả kiểm định chất lượng 9 chung cư, nhà ở tập thể cũ trên địa bàn quận Hải Châu.

Theo đó, các chung cư, nhà ở tập thể ở mức độ nguy hiểm cấp C gồm: Nhà ở tập thể số 24 Lê Đình Thám (phường Hòa Thuận Đông); nhà tập thể số K33/21 Cao Thắng; nhà tập thể số K33B/12 Cao Thắng; nhà tập thể số 109 Thanh Thủy; nhà tập thể số 103 Nguyễn Tất Thành; (cùng ở phường Thanh Bình).

Mức độ nguy hiểm cấp B gồm: Nhà tập thể số K33/31 Cao Thắng và nhà ở tập thể số K33/10 Cao Thắng (phường Thanh Bình, quận Hải Châu).

Chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu) xuống cấp nghiêm trọng, sắp bị phá dỡ. Ảnh Hồ Giáp

Đối với khu tập thể số K81 Hải Phòng (phường Thạch Thang), phần nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tầng 2 có mức độ đánh giá nguy hiểm cấp C.

Nhà tập thể Mành Trúc cũ số K371/6 Trưng Nữ Vương (phường Hòa Thuận Đông), theo đánh giá tầng 2 có thể tiếp tục sử dụng thêm từ 2-3 năm.

Dù chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ nhưng để đảm bảo các nhà chung cư, tập thể ở mức độ nguy hiểm cấp B, C tiếp tục sử dụng bình thường, Sở Xây dựng kiến nghị các nhà tập thể này cần được kịp thời sửa chữa, gia cường các cấu kiện nguy hiểm và các hư hỏng cục bộ trước khi sử dụng tiếp. Việc sửa chữa, gia cường phải được thiết kế thi công bởi các đơn vị có đủ năng lực theo quy định.

Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND quận Hải Châu niêm yết công khai thông báo; phối hợp, tổ chức họp thông báo kết quả kiểm định và các quy định pháp luật liên quan đến chủ sở hữu/người dân đang ở tại các nhà chung cư, nhà ở tập thể.

Tháng 8/2024, Đà Nẵng đã ban hành kế hoạch di dời, giải tỏa, xây dựng lại 3 chung cư xuống cấp là khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu), khu chung cư Thuận Phước (phường Thuận Phước, quận Hải Châu) và khu chung cư Hòa Minh (phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu). Ba khu chung cư này có 18 khối nhà, 648 căn hộ và 621 hộ dân đang ở.

Theo UBND TP Đà Nẵng, kết quả kiểm định của Trung tâm Kiểm định chất lượng xây dựng (thuộc Sở Xây dựng) thực hiện năm 2021-2022 cho thấy tất cả các khối nhà đều ở mức độ nguy hiểm, cần di dời.

Theo kế hoạch, từ tháng 10/2024, Hội đồng triển khai phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho người dân từng khu chung cư. Sau khi di dời toàn bộ dân từng khối nhà, sẽ triển khai phá dỡ công trình hiện trạng.

Dự kiến sau giải tỏa, khu đất của chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường được sử dụng để xây dựng công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe; khu đất tại chung cư Thuận Phước xây dựng công viên, bãi đỗ xe; khu đất chung cư Hòa Minh xây dựng chung cư.

Diệu Thùy