Cựu Tổng giám đốc Tổng Công ty Chè thừa nhận 'bán đất có sai'

Ngày 14-4, TAND TP Hà Nội mở phiên tòa sơ thẩm xét xử bị cáo Nguyễn Thiện Toàn (cựu Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Chè), Đặng Ngọc Cầm, Nguyễn Quốc Khánh (cùng là cựu thành viên HĐQT Tổng công ty Chè) cùng 5 bị can khác về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Cùng vụ án, bị cáo Trần Hồng Điệp (cựu kiểm soát viên Tổng công ty Chè) bị xét xử về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Các bị cáo tại phiên tòa. Ảnh: Hoàng Huy

Thiệt hại cho ngân sách hơn 38 tỉ đồng

Theo cáo buộc, Tổng công ty Chè được Nhà nước giao quản lý, sử dụng 11 cơ sở nhà đất. Quá trình quản lý, sử dụng các khu đất trên, HĐQT, Ban Tổng Giám đốc Tổng công ty Chè và các cá nhân liên quan đã có hành vi trái pháp luật, gây thiệt hại cho Nhà nước ở 3 khu đất.

Cụ thể, đối với nhà đất 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (TP.HCM), khi Tổng công ty Chè đang thực hiện cổ phần hóa, bị cáo Nguyễn Thiện Toàn và các đồng phạm đã thống nhất ký các nghị quyết, văn bản thỏa thuận, hợp đồng vay tiền, nộp tiền đất một lần, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong tương lại cho Công ty GB-Tea.

Tuy nhiên, các bị cáo không hạch toán bổ sung, không xác định tài sản là quyền sử dụng đất thuê 50 năm trả tiền một lần vào giá trị thực tế của doanh nghiệp cổ phần hóa.

Đối với diện tích 1.500m2 tại Trần Khát Chân (Hà Nội), ông Toàn và các đồng phạm đã ký hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp/quyền góp vốn tại liên doanh Hotel Indochine Việt Nam không qua đấu giá. Tương tự, ông Toàn đã ký các văn bản chuyển nhượng phần vốn góp là quyền sử dụng đất diện tích 11.635 m2 ở đường Chè Hương (Hải Phòng) tại Công ty Nam Cường không qua đấu giá.

Hành vi này của các bị cáo gây thiệt hại cho ngân sách hơn 38 tỉ đồng.

Cựu Tổng giám đốc Tổng công ty Chè khai gì tại tòa?

Tại phiên tòa, bị cáo Nguyễn Thiện Toàn khai rằng khu đất 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa là đất thuê 50 năm, khi cổ phần hóa thì phương án là Tổng công ty Chè tiếp tục được sử dụng phục vụ hoạt động kinh doanh.

Sau đó, khi thực hiện thoái vốn tại liên doanh thì Nhà nước đã thu được 27,9 tỉ đồng tiền thuê đất 50 năm trả tiền một lần. Còn Tổng công ty Chè đã thu được tài sản trên đất là 21 tỉ đồng và 4 tỉ đồng lợi thế quyền thuê đất.

Đối với khu đất Trần Khát Chân, Tổng công ty Chè được sử dụng 238.500 USD tiền thuê đất trong 30 năm để góp vốn vào Liên doanh Hotel Indochine Việt Nam. Khi đó, Tổng công ty đã nhận nợ tiền thuê đất với Nhà nước, phương án giải quyết có thể hạch toán tăng tài sản Nhà nước đã đầu tư vào Tổng công ty hoặc Tổng công ty sẽ trả khoản nợ này.

Về tiền thuê đất được đưa vào góp vốn, liên doanh đến nay vẫn không ghi nhận vì thực tế, khu đất này đến giờ vẫn còn tranh chấp với các hộ dân xung quanh, công ty liên doanh chưa sử dụng được mặc dù đã đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo lời trình bày của cựu Tổng giám đốc Tổng công ty Chè thì công trình không nằm trong danh sách tài sản nhà nước do đó, khi chuyển nhượng, Tổng công ty Chè không đấu giá.

Về khu đất 11.635m2 tại đường Hương Chè (Hải Phòng), ông Nguyễn Thiện Toàn trình bày rằng theo quy định tại Luật Doanh nghiệp thời điểm đó thì buộc phải bán cho các cổ đông sáng lập tại doanh nghiệp dự án là Công ty Nam Cường.

“Tổng công ty bán được 20,5 tỉ đồng, việc bán có sai ở 870m2 là đất thuê lâu dài phải xác định lại giá trị và bán đấu giá công khai”- cựu Tổng giám đốc khai.

Liên quan đến sai phạm tại 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, cựu Kế toán trưởng Đặng Văn Tới bị cáo buộc không hạch toán bổ sung tài sản là quyền sử dụng đất thuê 50 năm trả tiền một lần tại 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa Tổng Công ty Chè.

Bị cáo cũng hạch toán tiền chuyển nhượng phần vốn góp là quyền sử dụng đất thuê 30 năm diện tích 1.500 m2 tại Trần Khát Chân và diện tích 11.635 m2 đất đường Chè Hương không qua đấu giá là trái pháp luật, gây hậu quả thiệt hại cho Nhà nước tổng số tiền hơn 38 tỉ đồng.

Tại phiên tòa, bị cáo Tới khai rằng khi Tổng công ty chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa bị cáo không biết, chỉ đến khi có báo cáo kiểm toán thì bị cáo mới biết và có báo cáo Bộ NN&PTNN. Bị cáo khai rằng trong quá trình làm việc, bị cáo ghi nhận là tài sản vô hình là quyền thuê đất.

Về khu đất 1.500m2 Trần Khát Chân, bị cáo Tới khai rằng bản thân có báo cáo với bị cáo Vũ Ngọc Tự (khi đó là Chủ tịch HĐTV) về quy định phải bán đấu giá nhưng “quyền quyết định như thế nào là của các anh ở HĐTV”.

BÙI TRANG