Cổ đông lớn đồng loạt thoái vốn khỏi Land Saigon

Phối cảnh dự án Dragon Riverside City. Ảnh: Land Saigon

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa công bố kết quả giao dịch cổ phiếu LSG của bà Nguyễn Thị Thu. Vào phiên 4/7, bà Nguyễn Thị Thu đã thoái toàn bộ 14,8 triệu cổ phiếu LSG đang sở hữu, tương đương 16,48% vốn điều lệ CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na (Land Saigon – UPCOM: LSG).

Phiên 4/7, cổ phiếu LSG giảm 4,53% về còn 11.900 đồng/CP với thanh khoản đạt 24.419 đơn vị khớp lệnh. Trong khi đó, có 18,833 triệu cổ phiếu được trao tay bằng phương pháp thỏa thuận với tổng giá trị 246,5 tỷ đồng, tương đương 13.090 đồng/CP, cao hơn 10% so với giá chốt phiên.

Như vậy, bà Nguyễn Thị Thu đã bán ra số cổ phiếu nói trên bằng phương pháp thỏa thuận với giá trị xấp xỉ 194 tỷ đồng.

Trước đó vào phiên 5/6, ông Phạm Hữu Hòa bán ra toàn bộ 11,45 triệu cổ phiếu đang sở hữu, tương đương 12,72% vốn điều lệ Land Saigon. Đến phiên 7/6, bà Nguyễn Thị Thạch Trúc cũng thoái toàn bộ 11,45 triệu cổ phiếu LSG đang nắm giữ.

Cả 2 giao dịch đều được thực hiện bằng phương pháp thỏa thuận, ông Phạm Hữu Hòa và bà Nguyễn Thị Thạch Trúc cùng thu về số tiền gần 149 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, từ ngày 5/6 – 7/6, bà Trần Thị Minh Tâm - Tổng giám đốc Land Saigon đã mua trọn 4,3 triệu cổ phiếu LSG đã đăng ký, nâng sở hữu lên 4,78% vốn điều lệ. Trong khi đó, từ ngày 5/6 – 5/7, ông Bùi Hữu Tài - Người phụ trách quản trị công ty và ông Trần Thành Nhơn – Giám đốc tài chính cũng đăng ký mua vào lần lượt 4 triệu và 4,2 triệu đơn vị.

Cũng trong ngày 5/6, bà Trương Kim Duyên đã mua vào 4,151 triệu cổ phiếu LSG, nâng sở hữu lên 5,02%, qua đó làm cổ đông lớn của Land Saigon. Tuy nhiên đến ngày 6/6, bà Duyên đã bán ra 51.800 cổ phần, hạ sở hữu xuống còn 4,96%.

Từ đầu năm 2024 đến nay, cổ phiếu LSG chủ yếu nằm dưới mệnh giá, trước khi có nhịp tăng mạnh vào cuối tháng 5 – cùng thời điểm với các biến động cơ cấu sở hữu tại Land Saigon. Cụ thể, từ ngày 27/5 – 4/6, LSG tăng điểm 7 phiên liên tiếp, đưa thị giá cổ phiếu tăng từ 9.000 đồng/CP lên 13.000 đồng/CP, tương ứng mức tăng 44%.

Diễn biến cổ phiếu LSG. Ảnh: SSI Iboard

Land Saigon được thành lập vào cuối năm 2007 với tên gọi Công ty CP Bất động sản Điện lực Sài Gòn ViNa. 4 cổ đông sáng lập là Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), Công ty Điện lực TP.HCM, Công ty Điện lực 2, Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh Niên Xung Phong Tp.HCM. Vào giữa năm 2012, công ty đổi tên thành Công ty CP Bất động sản Sài Gòn VINA.

Tính đến hết năm 2013, các cổ đông Nhà nước nắm 51,38% vốn Land Saigon, gồm: Tập đoàn điện lực Việt Nam (5,21%), Tổng công ty Điện lực TP.HCM (26,05%), Tổng Công ty Điện lực Miền Nam (8,68%), Công ty TNHH MTV DV Công ích TNXP (4,34%), Tổng Công ty Điện lực TP Hà Nội (2,89%) và Công ty TNHH MTV Điện lực Hải Dương (1,45%).

Theo chủ trương thoái vốn khỏi lĩnh vực ngoài ngành, EVN và các đơn vị thành viên đã thực hiện bán đấu giá cổ phần nắm giữ tại Sài Gòn Vi Na vào giữa năm 2014. Tính đến cuối năm 2014, cơ cấu sở hữu của Land Saigon chuyển thành CTCP Sovico (15%), CTCP Địa ốc Đại Á (23,61%) và ông Nguyễn Quang Trung (10,02%).

3 cổ đông lớn trên sau đó đã giảm mạnh tỷ lệ sở hữu hoặc thoái hết vốn. Cụ thể, Đại Á giảm sở hữu xuống 13,59% vào năm 2015, Sovico giảm còn 4,19% năm 2018, còn ông Nguyễn Quang Trung cũng giảm dần tỷ lệ sở hữu và thoái hết vốn vào năm 2018.

Tính đến cuối năm 2023, Land Saigon có 4 cổ đông lớn, sở hữu 55,5% vốn điều lệ công ty, bao gồm bà Nguyễn Thị Thu (16,48%), Địa ốc Đại Á (13,59%), ông Phạm Hữu Hòa (12,72%) và bà Nguyễn Thị Thạch Trúc (12,72%). Như vậy, ngoài Địa ốc Đại Á, ba cổ đông lớn còn lại đã lần lượt thoái vốn tại Land Saigon.

Land Saigon là chủ đầu tư dự án Dragon Riverside City (628-630 Võ Văn Kiệt, Quận 5, TP.HCM). Dự án này có quy mô 3,1ha, là khu phức hợp cao ốc – văn phòng – thương mại – khách sạn và chung cư cao cấp. Đây là một trong những dự án trọng điểm của Land Saigon, tuy nhiên liên tục bị trì hoãn thực hiện trong nhiều năm qua.

Minh Phong