Chủ tịch thành phố Hải Phòng đối thoại với người dân về thủ tục đất đai tại các khu tái định cư

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng phát biểu đối thoại với người dân

Cuộc đối thoại có sự tham dự của đại diện lãnh đạo Ban Tiếp công dân Trung ương, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Liên đoàn Luật sự Việt Nam…

Theo đại diện Ban Tiếp công dân thành phố Hải Phòng, cách đây khoảng 10 năm, khi thực hiện Dự án Khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen-Cầu Rào 2 và nút giao thông Quán Mau trên địa bàn các quận Ngô Quyền và Lê Chân, Công ty cổ phần đầu tư và xây lắp thương mại (sau đây gọi tắt là Công ty ICC) là chủ đầu tư dự án.

Tại thời điểm giải phóng mặt bằng thực hiện dự án, chính quyền các quận Ngô Quyền và Lê Chân đã đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố cho một số hộ dân trong diện di dời được “mua thêm” các lô đất tại khu tái định cư (ngoài suất tái định cư hộ chính và hộ phụ theo quy định).

Đại diện các hộ dân phát biểu ý kiến tại buổi đối thoại.

Tuy nhiên, khi chưa có Quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền, chủ đầu tư là Công ty ICC đã tạm tính, thu 62 tỷ đồng và tiến hành giao 107 lô đất "mua thêm" cho các hộ dân tại các khu tái định cư Đằng Lâm 1, Đằng Lâm 2 (quận Hải An), Trại Lẻ 2, Kênh Dương (quận Lê Chân).

Việc này đã được thực hiện từ năm 2014 đến năm 2017, các hộ dân đã nộp tiền sử dụng đất (tạm tính) cho Công ty ICC, nhận bàn giao mặt bằng và nhiều người trong số đó đã xây dựng nhà ở để sinh sống hoặc đã nhượng bán cho người khác...

Tại buổi đối thoại, các hộ dân kiến nghị chính quyền thành phố xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là “sổ đỏ”) và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách để được cấp “sổ đỏ” đề nghị được tính theo giá đất tại thời điểm người dân nộp tiền cho chủ đầu tư…

Lãnh đạo Ban Tiếp công dân Trung ương phát biểu, trao đổi tại buổi đối thoại.

Theo các cơ quan chuyên môn và các cấp chính quyền, các lô đất “mua thêm” tại các khu tái định cư nêu trên là không đúng với quy định Luật Đất đai, không được cấp có thẩm quyền quyết định và tiền sử dụng đất chưa được nộp vào ngân sách Nhà nước ...

Sau khi nghe ý kiến của đại diện các hộ dân, ý kiến đóng góp của các ngành và các cơ quan Trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng cho rằng, việc giao đất cho các hộ dân với hình thức "mua thêm" tại các khu tái định cư nêu trên là không đúng quy định của pháp luật… Điều đó, dẫn đến không cấp được "sổ đỏ" cho người dân và vụ việc tồn đọng, kéo dài, ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ dân cũng như diễn ra việc kiến nghị, gây bức xúc và phức tạp về tình hình an ninh, trật tự…

Quang cảnh đối thoại giải quyết kiến nghị của người dân về đất đai tại các khu tái định cư.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng giao Thanh tra thành phố và các cơ quan chức năng rà soát toàn bộ việc kiểm tra, thanh tra, kiểm toán dự án này trước đây để xác định rõ những vi phạm cũng như trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, cá nhân trong vụ việc này.

Chủ tịch thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng nêu rõ, về số tiền các hộ dân tạm nộp cho Công ty ICC, các bên sẽ phải cùng nhau tính toán và thỏa thuận việc thanh toán cho nhau, nếu không thỏa thuận được thì nhờ đến tòa án phân giải.

Chủ tịch Nguyễn Văn Tùng cho biết, để cấp “sổ đỏ” cho các hộ dân phải có quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền và công dân phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính với ngân sách. Trong trường hợp này, chính quyền cấp quận và thành phố Hải Phòng không đủ thẩm quyền giao đất (không qua đấu giá) cho các hộ dân.

Để tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm quyền lợi người dân và giải quyết dứt điểm vụ việc, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng sẽ sớm có báo cáo các bộ, ngành liên quan và trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, cho ý kiến giải quyết theo thẩm quyền.