Chủ nhiều căn biệt thự hạng sang ở An Lạc Green Symphony 'mỏi mòn' chờ sổ đỏ

Thời gian gần đây, cư dân tại khu đô thị An Lạc Green Symphony đồng loạt căng băng rôn ngay trên chính ngôi nhà của mình để đòi sổ đỏ sau nhiều năm chuyển đến đây sinh sống. Theo ghi nhận của PV Doanhnhanvn.vn, ngay những đầu tháng 9/2025, biểu ngữ được khách hàng thực hiện tại khu biệt thự liền kề Vĩ Cầm 4 và 5 và đã xuất hiện gần một tháng nay. (Ảnh chụp vào ngày 4/9/2025).

Theo thông tin quảng cáo đăng tải trên website của chủ đầu tư, An Lạc Green Symphony là khu đô thị cao cấp có quy mô 70 ha tại phía Tây Hà Nội, cách Mỹ Đình chỉ 4 km. Dự án bao gồm 1.200 căn biệt thự, liền kề, shophouse, cùng 20 tòa chung cư cao từ 21 đến 33 tầng và hệ thống 41 tiện ích nội khu đẳng cấp.

Vị trí dự án cũng được ca ngợi là thuận tiện khi nằm giữa hai trục giao thông chính là đường 70 và vành đai 3.5. Cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm trung tâm như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, SVĐ Mỹ Đình, Duy Tân, Aeon Mall Hà Đông và Vincom Mega Mall, tất cả chỉ trong "vài phút di chuyển".

Không chỉ vậy, việc nằm gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City, Nam An Khánh, Xuân Phương cũng được nhấn mạnh là điểm cộng, giúp dự án thừa hưởng tiện ích ngoại khu phong phú.

Dự án được giới thiệu là mang phong cách thiết kế Tân cổ điển Pháp, lấy cảm hứng từ hình ảnh cây đàn và bản nhạc giao hưởng. Dự án được chia thành các phân khu chính gồm: biệt thự khép kín, nhà phố thương mại, chung cư cao tầng và công viên giải trí. Chủ đầu tư cũng khẳng định dành phần lớn diện tích cho giáo dục, cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật hiện đại, với kỳ vọng tạo nên một không gian sống “hài hòa và tiện nghi”.

Nhiều người đã bỏ ra hàng chục tỷ đồng để sở hữu những căn biệt thự tại khu đô thị này. Tuy nhiên, theo nhiều khách hàng, cực chẳng đã họ mới căng băng rôn đòi sổ đỏ, sổ hồng do hết kiên nhẫn vì cảnh đợi chờ. Theo chủ nhân của những căn hộ "kêu cứu", họ không thể thực hiện các thủ tục pháp lý quan trọng như vay vốn, thế chấp hay chuyển nhượng. Trước đây, khách hàng mua nhà ở đây đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị, yêu cầu làm rõ tiến độ cấp sổ đỏ, nhưng chỉ nhận được phản hồi mơ hồ, không có cam kết cụ thể về thời gian giải quyết. (Ảnh chụp ngày 4/9/2029).

Nhiều khách hàng bày tỏ rằng tình trạng này kéo dài có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi và giá trị tài sản của người mua.

Khách hàng cho biết, theo hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, nếu bên mua chậm thanh toán sẽ bị phạt 0,05%/ngày. Tuy nhiên, chính chủ đầu tư lại đang chậm thực hiện nghĩa vụ bàn giao quyền sử dụng đất cho họ... (Ảnh chụp ngày 4/9/2029).

Theo quan sát của PV, bên cạnh các khu vực đã bàn giao nhà, dự án vẫn còn nhiều hạng mục đang trong quá trình thi công, công trường và đội ngũ công nhân vẫn hoạt động nhộn nhịp. (Ảnh chụp ngày 4/9/2029).

Việc giăng băng rôn, biểu ngữ được khách hàng thực hiện tại khu biệt thự liền kề Vĩ Cầm 4 và 5. Tình trạng tương tự cũng được ghi nhận tại chung cư The Mon Light 1, khi nhiều mặt của tòa nhà xuất hiện các biểu ngữ của khách hàng với nội dung yêu cầu bàn giao sổ hồng.

Theo các chuyên trang mua bán bất động sản, những căn biệt thự, liền kệ tại An Lạc Green Symphony đang được rao bán với giá phổ biến khoảng 231 triệu đồng/m2 (khoảng 23 tỷ đồng/căn). Còn khu chung cư The Mon Light 1 có giá trên 70 triệu đồng/m2 (tương ứng trên 5 tỷ đồng/căn). (Ảnh chụp ngày 4/9/2029).

Dự án An Lạc Green Symphony là khu đô thị quy mô 75 ha tại xã Sơn Đồng, TP Hà Nội, do Công ty CP Đầu tư An Lạc (thuộc Tập đoàn Hà Đô) làm chủ đầu tư. Dự án gồm khoảng 1.200 căn thấp tầng và 20 tòa chung cư cao tầng. Dự án được UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt từ năm 2008, sau đó nhiều lần điều chỉnh. Năm 2019, TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500, giảm diện tích khoảng 2,44 ha. Năm 2020, tiếp tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy hoạch mới. Đến ngày 16/7/2025, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định điều chỉnh và giao bổ sung 7.690,5 m2 đất cho chủ đầu tư để triển khai tiếp dự án theo quy hoạch hiện hành.

Đông Bắc