Chủ đầu tư loạt dự án bất động sản lớn ở TP.HCM kéo dài thua lỗ

Tiến Phước Group là một công ty trong liên doanh chủ đầu tư dự án Empire City (Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP.HCM). Ảnh: Quỳnh Danh.

CTCP Tập đoàn Tiến Phước (Tiến Phước Group) vừa có báo cáo về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm với khoản lỗ ròng hơn 181 tỷ đồng. Cùng kỳ năm ngoái, doanh nghiệp này cũng báo lỗ cả trăm tỷ đồng.

Tiến Phước Group được biết đến là một trong những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lâu đời, nổi tiếng với nhiều dự án lớn ở TP.HCM.

Tính đến ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của Tiến Phước Group còn 2.075 tỷ đồng, giảm 181 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm nhẹ về 4,1, tương đương nợ phải trả hơn 8.500 tỷ đồng, giảm 9% so với cùng kỳ. Trong đó, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu đạt 0,14, tức dư nợ xấp xỉ 290 tỷ đồng, giảm 35% so với kỳ trước.

Theo dữ liệu trên HNX, Tiến Phước Group còn lưu hành 2 lô trái phiếu gồm lô trái phiếu GTPCH2123001 có giá trị phát hành 300 tỷ đồng và lô trái phiếu GTPCH2123002 có giá trị phát hành 200 tỷ đồng. Cả 2 lô trái phiếu này đều đã đạt được thỏa thuận gia hạn với các trái chủ, kỳ đáo hạn vào năm 2025.

Giữa năm ngoái, Tiến Phước Group đã mua lại trước hạn một phần cả 2 lô trái phiếu kể trên, hiện giá trị lưu hành của cả 2 lô trái phiếu là gần 300 tỷ đồng.

Những năm gần đây, tình hình kinh doanh của Tiến Phước Group khá ảm đạm. Năm ngoái, doanh nghiệp cũng vừa báo lỗ 159 tỷ đồng, dù năm 2022 lãi khoảng 5 tỷ đồng.

Được biết, tiền thân của Tiến Phước Group là Công ty Nông sản tinh dầu Tiến Phước, thành lập vào năm 1992. Năm 2003, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty TNHH Tiến Phước với ngành nghề kinh doanh mũi nhọn là bất động sản.

Năm 2007, Tiến Phước hợp tác với Keppel Land thành lập liên doanh triển khai dự án Khu căn hộ cao cấp The Estella (hiện thuộc địa bàn TP Thủ Đức, TP.HCM).

Năm 2009, doanh nghiệp này tiếp tục liên doanh với Công ty Trần Thái và Keppel Land để triển khai dự án Khu dân cư Nam Rạch Chiếc (TP Thủ Đức). Cùng thời điểm này, dự án tái định cư Khu An Phú - Bình Khánh quy mô 1.080 căn hộ được Tiến Phước giới thiệu ra thị trường.

Năm 2015 được xem là bước ngoặt phát triển mới của Tiến Phước khi doanh nghiệp này chuyển đổi thành CTCP Bất động sản Tiến Phước. Lúc này, doanh nghiệp cũng mở rộng sang lĩnh vực hạ tầng, y tế và năng lượng tái tạo, với việc đầu tư vào các dự án bệnh viện và trung tâm y tế hiện đại.

Giai đoạn 2015-2020, Tiến Phước Group gây chú ý khi giới thiệu hàng loạt dự án bất động sản ra thị trường, như Palm City (TP Thủ Đức), Empire City (TP Thủ Đức), Estella Height (TP Thủ Đức), Senturia Nam Sài Gòn (huyện Bình Chánh)...

Liên Phạm