Chính phủ phê duyệt đồ án quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040

Quy mô lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của TP. Thủ Đức, với tổng diện tích khoảng 21.156,9 ha. Quy hoạch này nhằm phát triển TP. Thủ Đức thành đô thị sáng tạo, tương tác cao; khu vực dẫn dắt kinh tế TP.HCM, vùng đô thị TP.HCM, thông qua các hoạt động kinh tế tri thức như đào tạo, nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao và hợp tác phát triển. Quy hoạch cũng hướng đến xây dựng TP. Thủ Đức trở thành trung tâm tài chính của quốc gia, từng bước vươn tầm quốc tế.

TP. Thủ Đức là đô thị loại I trực thuộc TP.HCM, trung tâm phía Đông của TP.HCM về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục - đào tạo. TP. Thủ Đức có vai trò là hạt nhân trong đổi mới sáng tạo, phát triển hạ tầng số của Thành phố, vùng Đông Nam Bộ và vùng đô thị TP.HCM…

Dự kiến đến năm 2030, đất xây dựng toàn đô thị TP. Thủ Đức khoảng 16.200 - 16.500 ha (trung bình khoảng 89 - 90 m2/người); trong đó, đất dân dụng khoảng 12.000 - 12.200 ha (trung bình khoảng 66 - 67 m2/người); quy mô dân số khoảng 1.500.000 người - 1.825.000 người.

Theo quy hoạch, TP. Thủ Đức sẽ phát triển trung tâm tài chính quốc gia, đóng vai trò quốc tế tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Quy hoạch cũng bảo đảm tổ chức không gian đô thị, cung ứng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công nghệ, đáp ứng yêu cầu đa dạng hóa các dịch vụ tài chính cho nền kinh tế quốc gia. Đồng thời, thành phố sẽ tiếp tục đầu tư và xây dựng mới khu trung tâm dịch vụ thương mại, hội chợ, triển lãm, gắn với 11 trọng điểm phát triển, các đầu mối giao thông công cộng và các khu đô thị.

Thành phố Thủ Đức là trung tâm phía Đông của TP.HCM về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa

Bên cạnh đó, quy hoạch tổ chức không gian sản xuất công nghiệp và công nghệ cao sẽ tập trung vào việc nâng cấp, phát triển Khu Công nghệ cao hiện hữu với quy mô khoảng 913 ha. Hướng phát triển này nhằm kết nối hoạt động sản xuất với nghiên cứu - phát triển, hoàn thiện hệ sinh thái sáng tạo, dẫn dắt trình độ công nghệ của khu vực và quốc gia. Đồng thời, TP.HCM sẽ xây dựng Khu Công viên Khoa học và Công nghệ tại phường Long Phước với quy mô khoảng 194,8 ha.

Cũng theo quy hoạch, TP.HCM sẽ phát triển 4 trung tâm logistics tích hợp chức năng cảng cạn, với quy mô khoảng 400 - 450 ha. Các trung tâm này bao gồm: Logistics Long Bình, Logistics Cát Lái, Logistics Linh Trung, và Logistics Khu Công nghệ cao. Đồng thời, thành phố khuyến khích nghiên cứu và phát triển chức năng logistics tại Khu Công viên Khoa học và Công nghệ TP.HCM, các khu đầu mối giao thông, theo nhu cầu phát triển.

Quy hoạch hệ thống bến xe ô tô hàng và bến hàng hóa để hỗ trợ cho dịch vụ logistics và sản xuất, kinh doanh, trên địa bàn TP. Thủ Đức, với quy mô khoảng 120 - 130 ha; tổ chức giao thông vận tải tại các trung tâm logistics, cảng cạn và bến hàng hóa được phân tách với giao thông đô thị và bảo đảm kết nối vận tải đường thủy quốc gia và quốc tế...

Quyết định nêu rõ, không gian TP. Thủ Đức được chia thành 9 khu vực phát triển. Trong đó, phân vùng số 1 gồm các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền và một phần phường An Khánh, An Phú, sẽ đóng vai trò trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa của TP.HCM, khu vực và quốc tế. Đây cũng là khu đô thị hỗn hợp gắn với cảnh quan sinh thái ngập nước ven sông Sài Gòn, đồng thời giữ vai trò không gian kết nối TP. Thủ Đức với khu trung tâm hiện hữu của TP.HCM.

Phân vùng số 2 thuộc phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình. Đây sẽ là khu trung tâm mới của TP. Thủ Đức, gắn với trung tâm hành chính, văn hóa, dịch vụ thương mại. Phân vùng này cũng đóng vai trò là cửa ngõ của TP. Thủ Đức, gắn liền với bến thủy du lịch tại Trường Thọ và đầu mối quản lý, điều tiết thoát nước mưa.

Cùng với đó, phân vùng số 4 bao gồm phường Long Bình và một phần các phường Tân Phú, Long Thạnh Mỹ, là trung tâm văn hóa gắn với vui chơi giải trí của TP.HCM; trung tâm công nghiệp cảng và dịch vụ hậu cần cảng gắn với sông Đồng Nai; có vai trò khu vực cửa ngõ phía Đông của thành phố, kết nối với các khu vực đô thị, công nghiệp tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Phân vùng số 5 thuộc phường Long Phước và một phần các phường Trường Thạnh, Long Trường là trung tâm đổi mới sáng tạo, ứng dụng công nghệ cao gắn với nghiên cứu, đào tạo; có vai trò là khu vực cửa ngõ kết nối TP.HCM với cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Phân vùng số 7 thuộc phường Bình Trưng Tây và một phần các phường: An Khánh, An Phú, Phú Hữu, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm TP. Thủ Đức hiện hữu; không gian kết nối các khu vực động lực của thành phố gồm cảng và trung tâm tài chính Thủ Thiêm…

Thanh An