Cảng Phước An muốn đầu tư khu công nghiệp Phước An với vốn hơn 5.379 tỷ đồng

Cảng Phước An vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phước An tại xã Phước An, tỉnh Đồng Nai, quy mô dự án 330 ha, vốn đầu tư hơn 5.379 tỷ đồng.

Trong đó, dự án được đầu tư với mục đích đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Cảng Phước An cho biết thêm, dự án dự kiến đầu tư từ năm 2025 đến năm 2028 và nguồn vốn đầu tư là vốn chủ sở hữu và vốn huy động.

Theo tìm hiểu, Công ty Cảng Phước An được thành lập năm 2008 để triển khai đầu tư dự án Cảng Phước An, dự án với quy mô gần 800 ha (gồm 3 phân kỳ), tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng và được chia làm 3 phân kỳ. Trong đó, phân khu cảng có tổng diện tích 180 ha, gồm 6 bến container, 4 bến tổng hợp có khả năng đón tàu có trọng tải 60.000 DWT, công suất thiết kế 2,5 triệu TEU/năm với hàng container và 6,5 triệu tấn/năm với hàng tổng hợp; và trung tâm logistics với công suất 2,2 triệu TEU/năm với hàng container và 4 triệu tấn/năm với hàng tổng hợp hợp đối với khu vực hậu cần cảng.

Sau giai đoạn triển khai kéo dài, cuối năm 2024, cơ quan quản lý nhà nước đã cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh khai thác cảng biển cầu cảng số 5 và 6 thuộc bến cảng Phước An và Công ty đã chính thức đưa phân kỳ 1 của dự án vào khai thác.

Trong phân kỳ 1, cảng Phước An đưa vào khai thác 2 bến container có khả năng tiếp nhận tàu 60.000 DWT và theo kế hoạch, trong năm 2025, dự kiến sẽ đạt 0,2 triệu TEUs, sau đó tăng dần và sẽ đạt khoảng 1,2 triệu TEUs vào năm 2026.

Tiếp tục chào bán thêm riêng lẻ 125 triệu cổ phiếu

Về kế hoạch huy động vốn, Cảng Phước An đang xin ý kiến cổ đông phương án chào bán riêng lẻ 125 triệu cổ phiếu với giá 10.600 đồng/cổ phiếu, huy động 1.325 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong năm 2025 và năm 2026, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Trong đó, số tiền huy động, Công ty dự kiến dùng toàn bộ để thanh toán chi phí liên quan đến các gói thầu của dự án Cảng Phước An.

Hiện tại, Công ty đang triển khai thi công xây dựng phân kỳ 2 và thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng phân kỳ 3 - Dự án đầu tư xây dựng cảng Phước An nhằm hoàn thiện về cấu trúc tuyến bến, phù hợp với quy hoạch tổng thể đã được phê duyệt và dự kiến đưa vào vận hành khai thác trong năm 2026 theo đúng kế hoạch.

Đối với phân kỳ 2 - Dự án đầu tư xây dựng Cảng Phước An, Hội đồng quản trị Công ty đã thông qua và báo cáo Đại hội đồng cổ đông kế hoạch lựa chọn nhà thầu với tổng giá trị các gói thầu là 7.152,87 tỷ đồng. Nhằm đảm bảo tiến độ thanh toán cho các nhà thầu đã được phê duyệt và giảm áp lực nợ vay từ nguồn vốn vay ngân hàng, Công ty cần huy động thêm vốn chủ sở hữu trong thời gian tới để thanh toán cho các nhà thầu phát sinh trong năm 2025 và năm 2026.

Điểm đáng lưu ý, nếu phát hành thành công, cổ đông hiện hữu sẽ bị pha loãng khi mà Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) sẽ giảm sở hữu từ 15,08%, về 9,8% vốn điều lệ; Công ty TNHH MTV Hoành Sơn sẽ giảm sở hữu từ 17,33%, về 11,26% vốn điều lệ; và các cổ đông khác sở hữu dưới 5% vốn điều lệ sẽ tăng từ 67,59%, lên 78,94% vốn điều lệ.

Như vậy, nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Cảng Phước An sẽ tăng từ 2.320 tỷ đồng lên 3.570 tỷ đồng và Công ty sẽ có hai cổ đông lớn gồm Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam và Công ty TNHH MTV Hoành Sơn.

Vẫn đang còn lỗ lũy kế 278,96 tỷ đồng

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2025, Cảng Phước An ghi nhận doanh thu 19,16 tỷ đồng nhưng giá vốn tới 75,37 tỷ đồng, vì vậy tiếp tục kinh doanh dưới giá vốn dẫn tới lợi nhuận gộp âm 56,2 tỷ đồng.

Ngoài ra, Cảng Phước An còn chịu áp lực chi phí tài chính 61,2 tỷ đồng, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp 13,11 tỷ đồng, vì vậy lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ tới 125,13 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 1,92 tỷ đồng.

Lũy kế nửa đầu năm 2025, Cảng Phước An ghi nhận doanh thu 28,99 tỷ đồng nhưng lỗ tới 247,73 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 3,4 tỷ đồng.

Với việc lỗ kỷ lục trong nửa đầu năm 2025, tính tới 30/6/2025, Cảng Phước An đã nâng lỗ lũy kế tới 278,96 tỷ đồng, chiếm tới hơn 12% vốn điều lệ.

Về quy mô tài sản, tính tới ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Cảng Phước An tăng 19,2% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 1.370,6 tỷ đồng, lên 8.491,5 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu 3.993,3 tỷ đồng tài sản cố định, chiếm 47% tổng tài sản; 2.957,5 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn, chiếm 34,8% tổng tài sản; 980,9 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, chiếm 11,6% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Về diễn biến cổ phiếu, cổ phiếu PAP duy trì thanh khoản rất thấp, đóng cửa phiên giao dịch gần nhất ngày 30/9, cổ phiếu PAP giảm 1.600 đồng về 24.100 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa đạt 5.591,2 tỷ đồng.

Duy Bắc