Cẩn trọng trước thông tin giá đất Hòa Lạc tăng

Một số lô đất tại các xã Bình Yên, Tân Xã, huyện Thạch Thất hay xã Hòa Thạch huyện Quốc Oai đã tăng từ 1,5 – 2 triệu đồng/m2 so với thời điểm cách đây ba tháng. Như vậy giá trung bình hiện nay tại các khu đất này dao động từ 25 – 30 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, việc quy hoạch các dự án hạ tầng luôn là yếu tố then chốt dễ bị giới đầu cơ lợi dụng tạo ra những cơn sốt đất. Giá bất động sản tại các khu vực có quy hoạch dự án hạ tầng thường bị đẩy lên cao hơn nhiều so với giá trị thực. Nhiều nhà đầu tư rất dễ bị hiệu ứng dây chuyền, sẵn sàng lao vào thị trường một cách thiếu cân nhắc và tính toán. Khi giá đã vượt xa giá trị thực, nhà đầu tư rất dễ bị chôn vốn. Hơn nữa, nếu không có thông tin chính xác, người mua sẽ dễ mua nhầm những khu đất nằm trong quy hoạch, thuộc diện bị giải phóng mặt bằng.

Sơn Hải