Căn hộ hạng sang đã bàn giao 'tăng nhiệt' thị trường Đà Nẵng

Ông Trương Mạnh Hà, giám đốc kinh doanh một sàn phân phối tại Đà Nẵng, nhận định: “Các nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều đang quan tâm phân khúc căn hộ hạng sang đã bàn giao, đặc biệt là những khu căn hộ có vị trí chiến lược vì đảm bảo giá trị đầu tư khi thành phố có những bước phát triển về quy hoạch hạ tầng, phát triển kinh tế và du lịch”.

Căn hộ hạng sang trung tâm “tạo sóng”

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn vào cuối năm 2024, phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang đang mở rộng tỷ trọng tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng. Tuy nhiên, trong khi giá bán và mức độ quan tâm tại Hà Nội, TP.HCM có dấu hiệu đi ngang, Đà Nẵng lại cho thấy sức bật mạnh mẽ. Cụ thể, giá bán căn hộ cao cấp tại đây tăng từ 106 triệu đồng/m2 (quý II/2024) lên 111 triệu đồng/m2 (quý III/2024), trong khi mức độ quan tâm tăng từ 240 lên 260 điểm, cao nhất toàn thị trường.

So với Hà Nội và TP.HCM; nơi giá căn hộ cao cấp đã vượt ngưỡng 200 triệu đồng/m2; Đà Nẵng vẫn duy trì mức giá dễ tiếp cận hơn, chỉ khoảng 50-60%, tạo biên lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư. Cộng hưởng với tiềm năng hạ tầng, du lịch phát triển, thị trường căn hộ trung tâm Đà Nẵng bước vào giai đoạn thu hút dòng tiền, trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời với dư địa phát triển đáng kể.

Căn hộ hạng sang đã bàn giao ở trung tâm Đà Nẵng tạo sức hút với nhà đầu tư.

Giới đầu tư đang quan tâm các dự án căn hộ tại trung tâm Đà Nẵng nhằm bắt nhịp làn sóng tăng trưởng, đặc biệt trước đề án sáp nhập Quảng Nam - Đà Nẵng thành đô thị trực thuộc Trung ương. Đây là động lực lớn thúc đẩy giá trị bất động sản trung tâm.

Dòng vốn từ nhà đầu tư Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều đang đổ vào các căn hộ hạng sang trung tâm Đà Nẵng.

Khảo sát cho thấy giá đất ven sông Hàn (đoạn từ cầu Sông Hàn đến cầu Rồng) đã tăng hơn 65%, đạt mức 286,5 triệu đồng/m2 sau một năm - minh chứng cho sức hút của các vị trí vàng. Dự báo trong năm nay, nguồn cung căn hộ sơ cấp tại Đà Nẵng tăng ít nhất 25%, song phân khúc căn hộ đã bàn giao vẫn chiếm ưu thế thanh khoản.

Biểu tượng sống thời thượng giữa trung tâm thành phố

Những yếu tố trên lý giải các khu căn hộ đã bàn giao tại trung tâm, trong đó có The Filmore Da Nang, đang điểm sáng thu hút nhà đầu tư. Không chỉ sở hữu thiết kế tinh tế, tiện ích hạng sang mà The Filmore Da Nang còn mang đến tiềm năng khai thác nhờ nguồn chuyên gia nước ngoài dồi dào. Sự hiện diện của The Filmore Da Nang như một biểu tượng sống thời thượng giữa lòng thành phố, đồng thời là tài sản có giá trị bền vững theo thời gian.

Vị trí “kim cương” của The Filmore Da Nang trở thành lợi thế thu hút nhà đầu tư.

Nằm tại vị trí “kim cương” trên tuyến phố đi bộ Bạch Đằng, The Filmore Da Nang là khu căn hộ hạng sang duy nhất đã bàn giao tại trung tâm, mang đến cơ hội an cư và đầu tư hiếm có giữa lòng thành phố biển.

Với tầm nhìn trực diện sông Hàn thơ mộng, The Filmore Da Nang không chỉ sở hữu vị trí đẹp mà còn ghi dấu ấn với thiết kế hiện đại và hệ tiện ích cao cấp trên tầng 25, nơi cư dân có thể ngắm trọn vẻ đẹp panorama của thành phố. Hồ bơi vô cực nước ấm quanh năm, phòng tập Technogym tiên tiến, phòng sauna Sunlighten thư giãn biến mỗi khoảnh khắc tại đây thành trải nghiệm nghỉ dưỡng 5 sao, đáp ứng nhu cầu ”khắt khe” của nhóm khách hàng tinh hoa.

Hệ tiện ích cao cấp, độc quyền trên tầng 25 mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng như ở resort 5 sao.

Các căn hộ tại The Filmore Da Nang được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian mà vẫn toát lên sự sang trọng. Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích đến 80,5 m2, mang đến không gian thoáng đãng với phòng khách, phòng ăn và bếp liên thông, trong khi hai phòng ngủ tách biệt đảm bảo riêng tư. Ban công rộng với tầm nhìn sông Hàn là điểm nhấn tạo nên không gian thư giãn lý tưởng.

Đối với gia đình nhiều thế hệ, căn hộ 3 phòng ngủ 152 m2 là lựa chọn phù hợp, mang lại sự kết nối trong không gian rộng rãi mà tinh tế. Nội thất bàn giao đến từ các thương hiệu danh tiếng như Bosch, Hafele, Kohler… là điểm cộng cho những ai tìm kiếm sự tiện nghi, sang trọng và giá trị bền vững.

Mỗi căn hộ đều có thiết kế mở, mang lại cảm hứng sáng tạo cho gia chủ.

Đặc biệt, penthouse tại The Filmore Da Nang là biểu tượng xa hoa với diện tích 270 m2, thiết kế thông tầng và tầm nhìn bao quát sông Hàn, thành phố cùng núi non hùng vĩ. Ba ban công Cantilever độc đáo tạo không gian riêng biệt cho phòng khách, phòng ngủ chính và phòng làm việc, giúp nâng tầm trải nghiệm sống và khẳng định vị thế chủ nhân.

Gia nhập cộng đồng tinh hoa tại The Filmore Da Nang từ hôm nay để tận hưởng những đặc quyền riêng biệt. Độc giả tìm hiểu thông tin tại đây.

Châu An