Cận cảnh khu tập thể cũ tại Hà Nội dự kiến sẽ cải tạo thành cao ốc 55 tầng

Khu tập thể Nghĩa Tân là một trong những khu tập thể cũ của thành phố Hà Nội được xây dựng từ năm 1987. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)

Sau nhiều năm sử dụng, nhiều hạng mục của các tòa nhà trong khu tập thể Nghĩa Tân (Cầu Giấy, Hà Nội) đã xuống cấp. Diện tích các căn hộ chưa đáp ứng nhu cầu sống của người dân. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)

Để bảo đảm nhu cầu sống cho người dân cũng như hoàn thiện quy hoạch chung của thành phố, Ủy ban Nhân dân thành phố đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể này. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)

Khu này gồm 23 khối nhà chung cư, cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích trung bình căn hộ từ 18 đến 20m2. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)

Để tăng diện tích sử dụng, nhiều hộ gia đình đã tiến hành cơi nới không gian ngoài thành các chuồng cọp. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)

Bên cạnh đó, nhiều hạng mục bên trong khu vực sinh hoạt của người dân cũng đã xuống cấp trầm trọng. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)

Theo đề xuất, khu vực cải tạo, xây dựng lại có diện tích 31,66ha với 29 công trình chung cư. Trong đó, khu nhà A gồm các nhà: A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16; khu nhà B gồm 12 nhà từ nhà B1 đến B12; nhà C gồm các nhà từ C1 đến C9 và K1. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)

Dân số hiện trạng trong phạm vi nghiên cứu khoảng 13.072 người, 3.503 hộ. Quy hoạch dự kiến xây dựng tòa nhà với đất ở đô thị có mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao tối đa 40 tầng nổi. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)

Đối với đất hỗn hợp, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao tối đa là 55 tầng nổi. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)

Dự kiến, đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, tỷ lệ 1/500 sẽ hoàn thành trong tháng 6/2025. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)