Cận cảnh khu đất từng làm dự án 5.000 tỷ ở Bình Định trước ngày đấu thầu

Cận cảnh khu "đất vàng" rộng 320 ha được Bình Định đưa ra đấu thầu tìm nhà đầu tư.

Sau gần thập kỷ hoang hóa, khu đất "khủng" hồ Phú Hòa tọa lạc ngay giữa trung tâm thành phố Quy Nhơn đang được UBND tỉnh Bình Định hoàn tất các thủ tục cuối cùng để tổ chức đấu thầu rộng rãi, lựa chọn nhà đầu tư mới vào ngày 30/6 tới.

Khu đất hồ Phú Hòa có diện tích lên đến gần 320 ha luôn được chính quyền và người Bình Định kỳ vọng trở thành điểm nhấn phát triển tại khu vực phía Tây thành phố Quy Nhơn trong suốt thập kỷ qua.

Tại buổi họp báo mới đây, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định thông tin, tỉnh này đang hoàn tất các thủ tục cuối cùng để tổ chức đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư mới. Để triển khai hồ sơ đấu thầu phải làm nhiều thủ tục, có nhiều thủ tục liên quan như chuyển đổi mục đích sử dụng rừng.

"Đặc biệt, phải lấy ý kiến của nhiều bộ, ngành liên quan, trong đó có ý kiến Bộ Công an, Bộ Xây dựng, Bộ Quốc phòng. Hiện tất cả các ý kiến của bộ, ngành liên quan góp ý xong. Tỉnh đang hoàn thiện hồ sơ để công bố đấu thầu. Nhà đầu tư nào có năng lực tốt về tài chính, khả năng triển khai dự án sẽ được chọn", ông Nguyễn Tự Công Hoàng nói.

Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định phân tích thêm, sau thời gian dài điều chỉnh do liên quan đến khu vực an ninh quốc gia, đến nay dự án sẵn sàng đưa ra đấu thầu, công bố hồ sơ mời thầu trước 30/6/2025.

Được biết, năm 2013, Công ty CP tập đoàn Phúc Lộc (Ninh Bình) có văn bản đề xuất đầu tư 2 dự án: Xây dựng đường Điện Biên Phủ nối dài và Cải tạo, nâng cấp hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa tại TP Quy Nhơn theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Đổi lại, tỉnh Bình Định sẽ dùng dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa làm vốn đối ứng.

Tháng 7/2015, dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa được khởi công xây dựng có tổng diện tích quy hoạch gần 320 ha; phạm vi ranh giới khu đô thị kêu gọi đầu tư khoảng 286 ha. Địa điểm thực hiện tại các phường Nhơn Phú, Quang Trung và Ngô Mây.

Sau gần thập kỷ năm khởi công, dự án với vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng đến nay vẫn là bãi đất hoang hóa rộng lớn, hiện trường xây dựng nham nhở và ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống người dân khu vực.

Toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng trong khu "đất vàng" không ai quản lý trở nên nhếch nhác, xuống cấp trầm trọng.

Công trình tạm dừng, chủ đầu tư rời đi để lại khối tài sản khổng lồ bị lãng quên gần 10 năm. Tòa nhà điều hành, công xưởng hoang tàn không bóng người... Hệ thống máy móc, trang thiết bị được doanh nghiệp đầu tư phục vụ dự án phơi nắng, mưa lâu ngày đã hỏng hóc và hoen gỉ, trông như những con tàu ma.

Mặt bằng dự án có đến gần trăm cống 'há miệng' khiến người dân không dám đi bộ, sợ sụp hố mặc dù trong khu đất có nhiều cây xanh và hồ nước điều hòa mát mẻ.

Các hộ dân khu vực hồ Phú Hòa cũng phải chịu cảnh nhà cửa xập xệ, xuống cấp mà không thể sửa chữa, đường xá nắng thì bụi bặm, mưa lầy lội ngập nước khi sống trong vùng thực hiện dự án nói trên.