Cái kết đắng cho hành vi coi thường pháp luật

Các bị cáo tại tòa.

Ngày 6/3, Tòa án nhân dân (TAND) TP Hà Nội mở phiên tòa xét xử lưu động đối với 6 bị cáo trong vụ “thổi” giá đất lên 30 tỷ đồng/m2 khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Quang Tiến (Sóc Sơn, Hà Nội) rồi sau đó bỏ cuộc. Phiên tòa diễn ra theo hình thức xét xử lưu động tại hội trường UBND xã Quang Tiến.

Nâng gấp 12.000 lần giá khởi điểm

Trong số 6 bị cáo bị đưa ra xét xử cùng về tội “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản”, có 5 bị cáo cùng trú tại các xã, thị trấn thuộc huyện Đông Anh (TP Hà Nội).

Cụ thể, Phạm Ngọc Tuấn (SN 1991, trú tại thị trấn Đông Anh), Ngô Văn Dương (SN 1994, trú tại xã Xuân Nộn), Nguyễn Thị Quỳnh Liên (SN 1981, trú tại xã Nguyên Khê), Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân (cùng SN 1994, cùng trú tại xã Xuân Nộn) và Nguyễn Đức Thành (SN 1992, trú tại phường Vân Dương, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh).

Tất cả 6 bị cáo nêu trên đều bị xét xử về tội “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản”, quy định tại điểm c, Khoản 2, Điều 218 Bộ luật Hình sự.

Theo cáo trạng, tháng 11/2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn ký hợp đồng dịch vụ với Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân (Công ty Đấu giá Thanh Xuân - PV), để tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với 58 thửa đất ở tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội.

Sau khi ký hợp đồng dịch vụ, Công ty Đấu giá Thanh Xuân xây dựng quy chế đấu giá, nội dung: Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp qua 6 vòng bắt buộc từng thửa đất theo phương thức trả giá lên. Từ vòng 2, người tham gia đấu giá có thể viết nội dung “Không tiếp tục trả giá” trên phiếu trả giá.

Cũng từ vòng 2 trở đi, mức giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là mức giá được trả cao nhất tại vòng đấu giá trước liền kề. Người trả giá cao nhất tại vòng 6 là người trúng đấu giá. Tại vòng 6 (vòng cuối cùng), nếu các khách hàng ghi vào phiếu “Không tiếp tục trả giá” thì thửa đất đó không được bán.

Công ty Đấu giá Thanh Xuân niêm yết công khai, bán hồ sơ, thu tiền đặt trước của khách hàng đăng ký tham gia đấu giá, thực hiện các thủ tục, trình tự để tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất theo hợp đồng đã ký với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn.

Khi biết Công ty Đấu giá Thanh Xuân chuẩn bị tổ chức đấu giá quyền sử dụng 58 thửa đất, Phạm Ngọc Tuấn đã rủ Ngô Văn Dương cùng chung vốn, đồng thời, nhờ Dương tìm thêm 5 người khác để đăng ký tham gia đấu giá 58 thửa đất như đã nêu. Do đó, nhóm này trao đổi góp tiền mua hồ sơ, nộp tiền đặt cọc đăng ký tham gia đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai.

Thay vì đấu giá theo đúng quy định, nhóm Tuấn, Dương, Thành, Liên, Trung, Quân đã thỏa thuận trước để can thiệp sai phạm vào quy trình đấu giá. Cụ thể, cả nhóm thống nhất từ vòng thứ 1 đến vòng thứ 4 đấu giá theo trình tự, trả giá dưới mức giá mà Tuấn ấn định từ trước.

Nếu ở vòng đấu thứ 4 có người nào đó trả giá vượt mức giá tối đa mà Tuấn đã ấn định thì sang vòng đấu thứ 5, nhóm Tuấn sẽ trả giá cao bất thường. Đến vòng thứ 6, tất cả nhóm Tuấn sẽ ghi vào phiếu trả giá “Không tiếp tục trả giá”, mục đích để phá cuộc đấu giá.

Với cách thức đấu giá như vậy, sẽ làm cho phiên đấu giá không thành mà vẫn không vi phạm quy chế và các bị cáo không bị mất tiền đặt cọc, buộc việc đấu giá sẽ phải dừng lại để tổ chức đấu lại lần sau.

Kết quả điều tra xác định, có 36/58 thửa đất bị nhóm Tuấn, Dương bàn bạc, thông đồng cố ý nâng giá cao bất thường từ 59 triệu - 30 tỷ đồng/m2 (cao gấp khoảng 12.000 lần mức giá khởi điểm). Đến vòng thứ 6, tất cả bị cáo đều ghi vào phiếu trả giá “Không tiếp tục trả giá”. Việc nâng giá cao bất thường khiến nhiều người đến đấu giá bức xúc, gây mất an ninh trật tự và làm hỏng cuộc đấu giá.

Phiên tòa được bảo vệ nghiêm ngặt.

Chủ mưu lĩnh 3 năm tù

Viện kiểm sát xác định, hành vi nâng giá của các bị cáo đã vi phạm Điều 9, khoản 5, Luật Đấu giá tài sản, hậu quả gây thiệt hại tổng gần 420 triệu đồng, trong đó, gây thiệt hại cho Công ty Đấu giá Thanh Xuân hơn 252 triệu đồng, gây thiệt hại cho 230 người mua hồ sơ tham gia đấu giá với số tiền là hơn 165 triệu đồng.

Quá trình xét xử, các bị cáo thành khẩn khai báo, bày tỏ sự ăn năn hối hận về sai phạm của bản thân và xin Hội đồng xét xử tuyên phạt mức án nhẹ nhất có thể để các bị cáo có cơ hội sớm làm lại cuộc đời.

Theo Hội đồng xét xử, các bị cáo đều là những người có hiểu biết, nhưng vì vụ lợi đã phạm tội, gây ra hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng tiêu cực đến uy tín của các cơ quan, tổ chức liên quan; gây rối loạn thị trường bất động sản, gây bức xúc, bất bình trong xã hội nên cần áp dụng hình phạt nghiêm minh.

Đồng thời, Hội đồng xét xử đánh giá vụ án này mang tính đồng phạm giản đơn, người chịu vai trò chính là bị cáo Phạm Ngọc Tuấn - người bỏ tiền nhiều nhất và rủ người khác cùng tham gia. Trong phiên đấu giá đất tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn diễn ra vào năm 2024, Tuấn tham gia 10 hồ sơ, đấu giá 3/36 thửa đất.

Tại vòng đấu giá thứ 5, Tuấn đều trả giá trên 30 tỷ đồng/m2 và đến vòng 6 bỏ không trả giá. Từ việc các bị cáo bỏ không trả giá ở vòng thứ 6 đã khiến việc đấu giá 36 thửa đất không thành công.

Sau khi xem xét hồ sơ vụ án, Hội đồng xét xử đã tuyên phạt Phạm Ngọc Tuấn 36 tháng tù, Ngô Văn Dương 30 tháng tù, Nguyễn Đức Thành 24 tháng tù. Các bị cáo: Nguyễn Thế Trung bị tuyên phạt 18 tháng tù, Nguyễn Thế Quân 15 tháng tù, Nguyễn Thị Quỳnh Liên 12 tháng tù. Cả 3 bị cáo này cùng được hưởng án treo.

Chung Đăng