Bình Thuận công bố nhà đầu tư thực hiện khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng

Ông Lê Ngọc Tiến, Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Thuận vừa ký thông báo danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III).

Theo đó, căn cứ quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận công nhận kết quả đánh giá sơ bộ hồ sơ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III), Sở Kế hoạch Đầu tư thông báo có 2 nhà đầu tư đáp ứng.

Thứ nhất là liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc (trụ sở chính tại Sun Home Phú Quốc, phường An Thới, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang). Thứ 2 là Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long (trụ sở chính tại số 9 đường Hạ Long, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh).

Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Thuận đề nghị 2 nhà đầu tư nói trên thực hiện lập và nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Khu vực đường Võ Nguyên Giáp, phường Hàm Tiến, TP. Phan Thiết là phía Đông Nam của Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III).

Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né là khu đô thị mới với các khu nhà ở riêng lẻ, nhà phố kết hợp thương mại dịch vụ có công năng phục vụ hỗn hợp, chung cư (nếu có), nhà ở xã hội... (để bán, cho thuê, cho thuê mua) đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng xã hội với các công trình công cộng, công trình thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, công viên cây xanh; các công trình dịch vụ lưu trú, khách sạn để kinh doanh bất động sản. Quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Khu đô thị này có vị trí tại phường Phú Hài, phường Hàm Tiến và xã Thiện Nghiệp (TP Phan Thiết). Diện tích đất, mặt bằng dự kiến sử dụng khoảng 219 ha. Dân số dự kiến khoảng 15.000 người.

Trong đó, đất nhà ở với diện tích khoảng 80,2 ha. Hệ thống công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở là y tế, giáo dục, văn hóa thể dục thể thao, thương mại… được xây dựng với quy mô đảm bảo nhu cầu phục vụ của dự án và bố trí với bán kính phục vụ không quá 500 m.

Các tiện ích công cộng khác như cây xanh, công viên, vườn hoa được xây dựng đồng bộ. Các công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, hạ tầng kỹ thuật đầu mối, bãi xe được xây dựng đồng bộ bàn giao cho Nhà nước quản lý.

Loại hình nhà ở sẽ xây dựng trong khu đô thị mới là nhà ở riêng lẻ, nhà ở thương mại, chung cư (nếu có), nhà ở xã hội, đảm bảo phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận theo quy định.

Nhà đầu tư sẽ thực hiện phương thức xây dựng nhà ở để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua và xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở cho người dân tự xây dựng nhà ở tại các khu vực được pháp luật cho phép theo đúng quy định pháp luật.

Nhà đầu tư sẽ thực hiện phương thức xây dựng các công trình thương mại dịch vụ để bán, cho thuê, cho thuê mua, triển khai kinh doanh bất động sản theo quy định.

Tổng vốn đầu tư dự án (chưa gồm chi phí giải phóng mặt bằng) dự kiến là hơn 11.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư dự án, tiến độ góp vốn theo quy định. Chủ đầu tư được huy động tối đa 85% tổng vốn đầu tư.

Đối với phần diện tích đất thương mại dịch vụ, thời hạn hoạt động 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư nhận được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất). Đối với phần diện tích đất ở, thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

Duy Quang